logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 25 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Воронеже

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
3-к, Карла Маркса, 39г Показать на карте
Бобров
Продается уютная квартира в отличном районе!Площадь: 57 кв. м. Этаж: 1-йПредлагаем вашему вниманию светлую и комфортабельную квартиру, расположенную в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Особенности квартиры:• Современный ремонт: выполнен с использованием качественных материалов, готова к проживанию без дополнительных вложений.• Заменены коммуникации: новый водопровод, электричество и отопление обеспечат вам комфорт и безопасность.• Автономное отопление: вы сможете регулировать температуру в квартире по своему усмотрению.• Хорошая шумоизоляция: гарантирует спокойствие и комфорт в любое время дня и ночи.• Большой балкон: идеальное место для отдыха, который можно оборудовать под дополнительную комнату.• Большой погреб в сарае: удобное место для хранения консервации и других запасов.• Парковка у дома: всегда есть место для вашего автомобиля.Инфраструктура:• В шаговой доступности находятся школа, рынок и платная поликлиника, что делает жизнь здесь особенно удобной.Эта квартира идеально подойдет как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!
57 м2
1 / 2 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
1 / 2 этаж
Панель
5 100 000 
89 474 /м2
    1/4
    3-к, Алексея Толстого, 9 Показать на карте
    Лиски
    В одноэтажном многоквартирном доме продается 3-х комнатная квартира. Один совершеннолетний собственник (никто не прописан)Небольшая придомовая городская территория. Площадь квартиры по документам 57 м, но это без веранд, есть 2 веранды, утеплены и проведено отопление, поэтому фактическая площадь порядка 81 м2 (с 5-ю комнатами: 2 из них проходные)Требуется ремонт, но для проживания пригодна, сейчас сдается в аренду.Хорошие соседи, удобное расположение, есть место для парковки, виноградник во дворе.Агентам просьба не беспокоить
    57 м2
    1 / 1 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    57 м2
    1 / 1 этаж
    Монолит
    2 590 000 
    44 965 /м2
      1/5
      3-к, Титова, 20 Показать на карте
      Лиски
      Продается уютная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением.Сделаны теплые полы на кухне, лоджии, в коридоре, в ванной и туалете. Остекление квартиры от фирмы kbe. Комнаты изолированы. Окна выходят на солнечную сторону и во двор. Ванная комната и санузел раздельно. В квартире есть гардеробная. Рядом есть детский сад, школа, магазины, вся инфраструктура, сквер Горки, санаторий Радон, озеро Богатое. Торг уместен реальному покупателю
      83 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      83 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич
      9 750 000 
      116 348 /м2
        1/13
        3-к, Ленина проспект, 43б Показать на карте
        Лиски
        Продается 3-к. квaртира в дoмe комфopт-клacca ''Kитaйская стенa''.Дом кирпичный, oчeнь теплый с пoвышеннoй шумo и теплo изоляцией. Панopaмноe оcтеклeниe лoджий с энергoсбeрегaющими стеклопакeтaми, котopые сохраняют тепло дoльше, чем oбычныe окнаАвтономное отопление, платежи по коммунальным услугам не значительно отличаются в разные сезоны. (Около 5т.р.)-ЖК построен в западной части города рядом с санаторием ''Радон'' и озером Богатое.Школа, детский сад, рынок, банк, детский парк, стадион, ТЦ и кинотеатр расположены в пешей доступности. В здании ЖК находится магазин ''Пятерочка''.-Прекрасное благоустройство территории: детские площадки, озеленение и места для отдыха, двор закрыт.О домеТип дома: кирпичныйГод постройки: 2018Этажей в доме: 9Помощь в одобрение ипотеки, юридическое сопровождение на всехэтапах сделки!Просмотр в любое время! Код пользователя: 178448Номер в базе: 12148260
        95 м2
        3 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        95 м2
        3 / 9 этаж
        13 000 000 
        136 842 /м2
          1/13
          3-к, Титова, 11 Показать на карте
          Лиски
          Уютная светлая квартира ждёт своего хозяина!Магазины, детские сады и школы в шаговой доступности.
          50 м2
          2 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          50 м2
          2 / 5 этаж
          Кирпич
          4 500 000 
          89 286 /м2
            1/7
            3-к, Ленина проспект, 60 Показать на карте
            Лиски
            Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце города Лиски по адресу: проспект Ленина, 60. Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Благодаря удачному расположению окон, в квартире всегда светло, а из окон открывается вид на тихий двор и улицу.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить с комфортом. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения. Санузел раздельный, поэтому можно не беспокоиться о неудобствах в утренние часы.Дом, в котором находится квартира, отличается добротностью и надежностью благодаря кирпичным стенам. Двор ухоженный, с удобной парковкой для автомобилей жильцов. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вам не придется тратить много времени на дорогу до необходимых объектов инфраструктуры.Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается от собственника, поэтому возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка без обременений и скрытых условий. Все документы готовы к сделке, что позволяет вам оперативно стать владельцем этой замечательной квартиры.Не упустите шанс приобрести уютное жилье в отличном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы ждем вас!
            61 м2
            4 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            4 / 5 этаж
            Кирпич
            3 900 000 
            63 934 /м2
              1/11
              3-к, Титова, 20 Показать на карте
              Лиски
              Продается уютная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением., есть кондиционер. Комнаты изолированы. Окна выходят на солнечную сторону и во двор. Ванная комната и санузел отделаны плиткой. В квартире есть гардеробная. Рядом есть детский сад, школа, магазины, вся инфраструктура. Торг
              84 м2
              2 / 9 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              84 м2
              2 / 9 этаж
              Кирпич
              10 000 000 
              118 483 /м2
                1/39
                3-к, Ленина проспект, 1 Показать на карте
                Лиски
                Трехкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в самом центре города Лиски, предлагает редкое сочетание удобной планировки, выгодного расположения и потенциала для создания идеального жилого пространства. Так же с квартирой продаются два подвальных помещения один большой с коммуникациями+маленький отдельный. Объект находится в зоне пешеходной доступности от ключевых точек городской инфраструктуры: автовокзала, остановок общественного транспорта, парковой зоны, банков, спортивной школы и развлекательных центров, что обеспечивает жильцам максимум свободы и экономию времени на ежедневные перемещения. Квартира функционально готова к проживанию, при этом ее текущее состояние позволяет новым владельцам без масштабных подготовительных работ реализовать собственные дизайнерские решения. Планировка с раздельным санузлом повышает комфорт для семьи. Три комнаты изолированные, остекленный балкон - лоджия находиться в самой большой комнате, окна пластиковые, подоконники широкие, входная дверь двойная, квартира тёплая, распашонка. Кирпичные стены дома гарантируют хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат в помещениях. Этот объект представляет собой практичное и перспективное вложение в недвижимость, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций благодаря своему неустаревающему локационному преимуществу. Код пользователя: 139215Номер в базе: 11702629
                59 м2
                2 / 5 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                59 м2
                2 / 5 этаж
                3 550 000 
                60 068 /м2
                  1/17
                  3-к, Школьная, 23а Показать на карте
                  1-го участка института им Докучаева
                  Продается шикарная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 2008 года постройки. Теплая, светлая квартира, общей площадью 60,9 кв.м. Современный ремонт (качественные материалы, продуманные системы хранения) Просторная кухня 14,8 кв.м., раздельный санузел, большой остекленный балкон, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу)В продажу входит мебель и бытовая техника. Экономия на переезде и обустройстве. Идеально для семьи: рядом школа, детский сад и парк.Всё под рукой: Развитая инфраструктура шаговой доступности: супермаркеты (''Пятерочка'', ''Магнит''), отделение СБЕР, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. В новом Масловском Доме Культуры регулярно проводятся праздничные концерты и организованы творческие детские кружки. Рядом уникальная достопримечательность — красивый большой замок-пивоварня ''Таркос'', где проводятся экскурсии.Показ по предварительной договоренности! Код пользователя: 146547Номер в базе: 10805505
                  60 м2
                  4 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  60 м2
                  4 / 5 этаж
                  Кирпич
                  4 800 000 
                  78 818 /м2
                    1/20
                    3-к, Спартака, 123 Показать на карте
                    Рогачевка
                    Вашему вниманию предлагаю трехкомнатную квартиру с земельным участком в центре села: идеальное место для жизни. Этот объект недвижимости станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Основные характеристики: * Три изолированные комнаты: идеально подойдут для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. * Хорошее состояние: в квартиру можно сразу въехать и начать жить, не тратя время и средства на ремонт. * Земельный участок: дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Инфраструктура: * В шаговой доступности от квартиры находятся школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. * Остановка общественного транспорта позволит быстро добраться до любой точки села или за его пределы. Дополнительные удобства: * На территории есть погреб, где можно хранить заготовки или другие необходимые вещи. * Два навеса под машину обеспечат надёжное укрытие для вашего автомобиля. * Хорошие подъездные пути облегчат доступ к дому в любое время года. Эта квартира с земельным участком — отличный выбор для тех, кто хочет жить в спокойном месте, но при этом иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта недвижимости!
                    92 м2
                    1 / 1 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    92 м2
                    1 / 1 этаж
                    Кирпич
                    4 200 000 
                    45 239 /м2
                      1/13
                      3-к, 19 Партсъезда, 3 Показать на карте
                      Лиски
                      Продаётся светлая, уютная 3- кoмнатная квaртира в отличном состоянии. Общая площадь 60 кв.м, жилая 43 кв.м, кухня 6 кв.мKвартирa полнoстью гoтова к прoживaнию — pемонт не трeбуeтся. В квартире сделана узаконена перепланировка , простopныe комнaты, комфоpтнaя aтмосфeрa для вcей ceмьи.Во двoре pacполoжен детский сад, в шагoвой доступности школа — идеальный вариант для семьи с детьми. Спокойный район, развитая инфраструктура, всё необходимое рядом.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Подходит под все виды расчетов! Код пользователя: 128126Номер в базе: 12029929
                      60 м2
                      5 / 5 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      60 м2
                      5 / 5 этаж
                      4 000 000 
                      66 667 /м2
                        1/47
                        3-к, Свердлова, 65 Показать на карте
                        Лиски
                        Код объекта: 2033675.Продается уютная квартира в сердце города!Представляем вашему вниманию замечательную квартиру, расположенную всего в 15 минутах езды от ЖД вокзала — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство!Что рядом?• Стадион ''Локомотив'' — всего 15 минут пешком! Поддерживайте свою любимую команду и наслаждайтесь спортивными событиями.• Центральный парк — всего в 10-15 минутах прогулки. Прекрасное место для утренних пробежек, вечерних прогулок или семейных пикников на свежем воздухе.• Магазины на любой вкус: ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', а также ''Поляна'' с невероятно вкусной свежей выпечкой — здесь вы всегда найдете все необходимое и даже больше!• Магазин сантехники — всего в 5 минутах пешком, что очень удобно для решения любых бытовых вопросов.Для любителей природы рядом раскинулся живописный лес с асфальтированной лыже-роллерной дорожкой — идеальное место для активного отдыха и расслабляющих прогулок. А в 5 минутах ходьбы находится ТЦ с разнообразными кафе и современным кинотеатром — отличное место для встреч с друзьями!В вашем распоряжении:• Отделение Сбербанка — все финансовые вопросы решаются быстро и легко.• ЗАГС — для тех, кто планирует важные жизненные события.• Мини-рынок с домашней продукцией — свежие овощи и фрукты прямо от местных производителей!• Почтовое отделение — в соседнем доме, что делает отправку писем и посылок максимально удобной.• ТЮЗ — всего в 10 минутах пешком, где можно насладиться захватывающими театральными постановками.А если вы хотите провести время на природе, то озеро ''Богатое'' находится всего в 20 минутах от дома — насладитесь красотой водоемов и свежим воздухом!В самом доме вас ждут строительный магазин и уютное кафе, где можно приятно провести время за чашечкой кофе.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!
                        61 м2
                        4 / 5 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        61 м2
                        4 / 5 этаж
                        Кирпич
                        3 400 000 
                        55 285 /м2
                          1/8
                          3-к квартира Показать на карте
                          Ленинский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 81,20 кв.м., 21 этаж в комплексе Европейский, 2 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 24, адрес Воронеж г., Красных партизан ул., д. 35, Застройщик: ДСК.
                          81 м2
                          21 / 25 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          81 м2
                          21 / 25 этаж
                          14 732 508 
                          181 435 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2026
                          1/8
                          3-к, Ленинградская, 27 Показать на карте
                          Левобережный район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 80,40 кв.м., 2 этаж в комплексе Ленинградский квартал, 6 очередь, корп.6, сдача: 1кв. , этажей: 15, адрес Воронеж г., Ленинградская ул., д. 27, Застройщик: ДСК.
                          80 м2
                          2 / 15 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          80 м2
                          2 / 15 этаж
                          Панель
                          10 876 479 
                          135 280 /м2
                          Новостройка,
                          I-2027
                          1/7
                          3-к, Туполева, 5к Показать на карте
                          Левобережный район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 68,86 кв.м., 8 этаж в комплексе Мармелад, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес Воронеж г., Туполева ул., д. 5к, Застройщик: Развитие.
                          68 м2
                          8 / 13 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          68 м2
                          8 / 13 этаж
                          7 388 678 
                          107 300 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2029
                          1/8
                          3-к, Матросова, 64а Показать на карте
                          Ленинский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 84,72 кв.м., 6 этаж в комплексе Октябрьский квартал, 1 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 24, адрес Воронеж г., Матросова ул., , Застройщик: Развитие.
                          84 м2
                          6 / 24 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          84 м2
                          6 / 24 этаж
                          10 928 880 
                          129 000 /м2
                          Новостройка,
                          II-2030
                          1/8
                          3-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
                          Ленинский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 83,93 кв.м., 3 этаж в комплексе Дом на Фридриха Энгельса, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Фридриха Энгельса ул., д. 88, Застройщик: ВЫБОР.
                          83 м2
                          3 / 17 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          83 м2
                          3 / 17 этаж
                          Бетонные блоки
                          20 318 446 
                          242 088 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2027
                          1/8
                          3-к, Фестивальная, 17 Показать на карте
                          Отрадное
                          Квартира: 3 к 73,50 кв.м., 2 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.6 (3 квартал), сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 17, Застройщик: ДСК.
                          73 м2
                          2 / 17 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          73 м2
                          2 / 17 этаж
                          Панель
                          7 159 551 
                          97 409 /м2
                          Новостройка,
                          I-2027
                          1/9
                          3-к квартира Показать на карте
                          Советский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 65,78 кв.м., 8 этаж в комплексе Авиапарк, 2 очередь, корп.4 (Секции 8,9), сдача: 4кв. , этажей: 19, адрес Воронеж г., Острогожская ул., , Застройщик: Развитие.
                          65 м2
                          8 / 19 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          65 м2
                          8 / 19 этаж
                          7 840 976 
                          119 200 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2027
                          1/7
                          3-к, Туполева, 5к Показать на карте
                          Левобережный район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 71,07 кв.м., 8 этаж в комплексе Мармелад, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес Воронеж г., Туполева ул., д. 5к, Застройщик: Развитие.
                          71 м2
                          8 / 13 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          71 м2
                          8 / 13 этаж
                          7 497 885 
                          105 500 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2029
                          1/8
                          3-к квартира Показать на карте
                          Ленинский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 80,00 кв.м., 20 этаж в комплексе Европейский, 2 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 24, адрес Воронеж г., Красных партизан ул., д. 35, Застройщик: ДСК.
                          80 м2
                          20 / 25 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          80 м2
                          20 / 25 этаж
                          15 349 160 
                          191 865 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2026
                          1/9
                          3-к, Ленинградская, 29б Показать на карте
                          Левобережный район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 65,08 кв.м., 11 этаж в комплексе Заря, 3 очередь, корп.Секции 9-11, сдача: 2кв. , этажей: 16, адрес Воронеж г., Ленинградская ул., , Застройщик: Развитие.
                          65 м2
                          11 / 16 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          65 м2
                          11 / 16 этаж
                          9 482 156 
                          145 700 /м2
                          Новостройка,
                          II-2029
                          1/7
                          3-к, Матросова, 60 Показать на карте
                          Ленинский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 86,61 кв.м., 5 этаж в комплексе Суворов-Сити 2, 1 очередь, корп.7, сдача: 2кв. , этажей: 10, адрес Воронеж г., Матросова ул., , Застройщик: Развитие.
                          86 м2
                          5 / 18 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          86 м2
                          5 / 18 этаж
                          11 313 864 
                          130 630 /м2
                          Новостройка,
                          дом сдан
                          1/8
                          3-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
                          Ленинский район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 83,93 кв.м., 4 этаж в комплексе Дом на Фридриха Энгельса, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Фридриха Энгельса ул., д. 88, Застройщик: ВЫБОР.
                          83 м2
                          4 / 17 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          83 м2
                          4 / 17 этаж
                          Бетонные блоки
                          20 318 446 
                          242 088 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2027
                          1/8
                          3-к, бульвар Содружества, 6 Показать на карте
                          Железнодорожный район
                          Воронеж
                          Квартира: 3 к 93,00 кв.м., 3 этаж в комплексе Ритм (Развитие), 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 8, адрес Студенческая ул., д. 3, Застройщик: Развитие.
                          93 м2
                          3 / 13 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          93 м2
                          3 / 13 этаж
                          8 035 200 
                          86 400 /м2
                          Новостройка,
                          III-2026
                          Распечатать
                          Продажа трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Воронеже
                          • по районам
                          • Железнодорожный район
                          • Коминтерновский район
                          • Левобережный район
                          • Ленинский район
                          • Советский район
                          • Центральный район

                          Вместе с этим также ищут:

                          Продажа квартир в Воронеже Продажа однокомнатных квартир в Воронеже Продажа комнат в Воронеже Продажа гаражей в Воронеже Продажа вторички - квартиры в Воронеже Квартиры в новостройках в Воронеже

                          🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Воронеже на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Воронеже?
                          • ✔ На N1 размещены 25 квартир
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Воронеже?

                          • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 11,75 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 140,19 тыс ₽

                          📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                          • Наибольшая площадь: 212 м²
                          • Минимальная площадь: 42 м²