Продажа недвижимости

Уникальная двухуровневая квартира в центре Воронежа.В самом центре Воронежа, по адресу ул. Карла Маркса, 40А, предлагается эксклюзивная двухуровневая шестикомнатная квартира с авторским дизайнерским интерьером. Это редкое предложение для тех, кто ценит пространство, приватность, высокий уровень комфорта и престижное расположение.Квартира расположена на 12 и 13 этажах тринадцатиэтажного дома премиум класса. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на исторический центр города и Воронежское водохранилище, а застекленная терраса становится идеальным местом для утреннего кофе, семейных ужинов и созерцания вечерних огней города. Продуманное пространство для комфортной жизни:Первый уровень создан для ежедневной жизни семьи:•просторная кухня-гостиная — центральное место дома для отдыха и приема гостей,•мастер-сьют с отдельной гардеробной и персональной ванной комнатой, оснащенной просторной гидромассажной ванной,•уютная детская комната,•кабинет, идеально подходящий для работы в домашней обстановке.Второй уровень — пространство отдыха и приватности:•гостевая спальня,•домашний кинотеатр с отдельной зоной отдыха,•выход на панорамную застекленную террасу с великолепными видами на город и водохранилище. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, а каждая деталь продумана для максимального комфорта будущих владельцев.Дом, соответствующий высокому уровню жизни:•современный кирпичный дом,•пассажирский и грузовой лифты,•наземная парковка,•закрытая охраняемая территория,•система видеонаблюдения,•благоустроенный зеленый двор с детской площадкой.Одна из лучших локаций города:Дом расположен в историческом и деловом центре Воронежа, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В пешей доступности находятся ведущие бизнес-центры, лучшие рестораны, кофейни, театры, прогулочные зоны, фитнес-клубы, бутики и торговые комплексы.Для семей с детьми особенно важно, что рядом расположены престижные образовательные учреждения города, среди которых:•Гимназия имени академика Н. Г. Басова,•Гимназия имени А. В. Кольцова,•Средняя общеобразовательная школа 11 имени А. С. Пушкина,•Средняя общеобразовательная школа 37,•Средняя общеобразовательная школа 9. В непосредственной близости также находятся несколько детских садов, включая Центр развития ребенка 164, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми.Эта квартира — не просто квадратные метры. Это пространство, где сочетаются престижная локация, высокий уровень приватности, безупречная планировка, панорамные виды и атмосфера настоящего семейного дома. Подобные предложения в центре Воронежа появляются крайне редко и неизменно вызывают интерес у покупателей, выбирающих недвижимость премиального класса.

Продаётся уникальная квартира, сочетающая в себе прелести загородного дома и удобство проживания в квартире в тихом центре города.Oчeнь ВЫГОДHOE пpиобpeтениe: кваpтиpа c дизайнeрским ремoнтoм, мебелью и бытoвoй тexникой по цeне кваpтиры c чеpнoвой отделкoй. Фотографии соответствуют действительности, однако не передают всех ощущений: комфорта, уюта, умиротворения. Каждый уголок этого жилого пространства тщательно продуман и украшен. Жилое пространство удобно зонировано, выделена зона совместного пребывания, просторная кухня-столовая, комната отдыха, спальные комнаты, рабочий кабинет. Квартира продается со всей мебелью, современной бытовой техникой (холодильник, телевизоры, кондиционеры, измельчитель бытовых отходов, вытяжка, газовая плита-гриль), картинами, светильниками, элементами декора. Система отопления индивидуальная, от газового котла. В прихожей, на кухне, в ванной комнате оборудованы тёплые (водяные) полы. В квартире оборудован действующий камин, создающий атмосферу загородного дома. Высота помещений дома-квартиры переменная, от 4,5 до 2,6 м. На вводе в квартиру установлен мощный водяной фильтр. Все коммунальные платежи за жилое помещение площадью 195,5 кв.м. составляют 9-10 тыс. руб. в месяц (независимо от сезона). К квартире прилагается ПАРКИНГ в цокольном этаже на одну машину и КЛАДОВКА, которые входят в стоимость! Территория, прилегающая к дому, огорожена, гостям и жителям дома всегда есть парковочное место во дворе дома.

Просторная двухуровневая квартира с террасой в клубном доме у леса. Самые красивые закаты и рассветы, а так же свежий воздух нагорной дубравы.Предлагается уникальная квартира площадью 230 кв.м с собственной террасой ~17 кв.м, расположенная на 4 этаже малоквартирного дома (всего 8 квартир). Формат — двухуровневое пространство с продуманной планировкой и высоким уровнем приватности: фактически проживают не более 7 собственников, многие — не на постоянной основе.Дом управляется собственниками, без управляющей компании — вы оплачиваете только фактические расходы (газ, электроэнергия, вода и взносы на капремонт). За счет этого коммунальные платежи существенно ниже, чем в аналогичных объектах. Установлен газовый котел — независимость и комфорт в любое время года.Планировка:Первый уровень: • Просторная кухня-гостиная с объединённым пространством и действующим камином • Гостевая комната с собственным санузлом • Гостевой санузел • Гардеробная • Подсобное помещение при кухнеВторой уровень: • Спальня с красивым видом из окнаДетская для девочки и детская для мальчика • Санузел с выходом на балконПостирочная с выходом на чердак (скрытая лестница в потолке) • Просторный холл, переоборудованный в большую гардеробнуюКвартира идеально подойдёт для семьи, ценящей пространство, уединение и комфорт загородной жизни в черте города.Дополнительные преимущества: • Терраса ~17 кв.м • Лес всего в 50 метрах от дома • Подземный паркинг ( За отдельную плату) • Закрытый формат дома и минимальное количество соседей • 4 этажа, на верхнем уровне — только двухуровневые квартирыЭто редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а особый формат жизни — тишина, природа и клубная атмосфера.

Цeнтр гopoда. 99 кв. квартиры, можно назвaть ''стaлинка''+2 сотки земли+ свой гaраж и пoдcoбнoe помещениe!Уникальный объeкт в историчеcкoм центpe Bоронежa, вce в шaгoвой дoступнoсти.Дo проcпeктa pеволюции 4 мин.Зa Пeтpовcким пaсcaжeм. Cвoй закpытый двop в котoром ecть мecто для отдыxа, гараж, подсобное помещение, а так же хватит места для второго автомобиля.В данный момент в квартире сделано:-вынесен весь мусор, как из квартиры, так и со двора.- сделана разводка воды новыми пластиковыми трубами-заменена канализация, произведена прочистка всего стояка вплоть до центрального колодца водоотведения- установлена новая метал дверь- лестница расширена и установлены новые порожки- установлены новые окна, с очень хорошей шумоизоляцией- восстановлено потолочное покрытие с сохранением лепнины- косметический ремонт стен.Все коммуникации центральные.можно сделать свой автономный вход и получить не квартиру а целый таунхаус.на первом этаже дополнительное помещение, которое можно превратить в кладовку, гардероб+ постирочную или же в мастерскую (кабинет).На своем куске земли можно организовать закрытую зону отдыха.Возможно увеличение площади, подробнее на встрече.Возможен обоснованный торг или обмен на варианты с Вашей доплатой.

Эксклюзивное предложение - продается видовая 5-ти комнатная квартира в двух уровнях в самом центре г. Воронежа на ул. Плехановской д. 22 (дом Архитектора). Удобная и функциональная планировка, включает в себя: на 1-м уровне: прихожая с гардеробной зоной, совмещенный санузел, кухню, гостиную комнату с выходом на лоджию, на 2-м уровне: холл, 4 спальные комнаты, гардеробную, раздельные сан.узлы, 2 лоджии. Квартира расположена на 9 и 10 этажах, окна выходят на две противоположные стороны. Отличная локация, вся инфраструктура в шаговой доступности, на въезде во двор шлагбаум. Возможен быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Просмотр по предварительной договоренности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, от указаной цены хорошая скидка!!!Продается просторная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме построенном в 2003-м году , дом оборудован пассажирским лифтом , что обеспечивает удобство подъёма на 10-й этаж из окон открывается вид во двор где расположен детская спортивная площадка.Квартира требует ремонта, но это дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи в квартире есть балкон с видом на город который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха раздельный санузел добавляют удобства в повседневной жизни во дворе предусмотрена открытая парковка что особенно удобно для автовладельцев.

Предлагается к продаже современный таунхаус по привлекательной цене, статус -квартира, 180 кв.м с земельным участком в центре Борисоглебска. ( Улица Карла Маркса, 166). Два жилых этажа с пятью комнатами и цокольным помещением общей площадью 180 кв.метров. Просторная и удачная планировка идеально подойдет для семей, ценящих комфорт и уют. Территория участка огорожена забором. Имеется крытое машино-место. На въезде во двор установлены автоматические ворота. На первом этаже расположены просторная гостиная и шикарная зона кухни. Тёплые полы усиливают ощущения уюта и комфорта. На втором этаже расположены две отдельные, милые спальни и светлая детская комнаты. В одной из спален есть лоджия , из которой открывается замечательный вид, а также большая гардеробная. Цокольный этаж может быть использован для занятий спортом, танцами, бильярдом, под мастерскую и другие увлечения. Два больших помещения можно использовать для хранения домашних заготовок, сезонных вещей, техники. Таунхаус подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, центральной канализации, газу. Индивидуальное отопление (современный двухконторный газовый котёл) обеспечивает не только тепло, но и низкие коммунальные платежи. Близкое расположение к больнице, школе, новому детскому саду, ТЦ ,,Парус'', а также к остановке общественного транспорта привлекательно как для взрослых, так и для детей.Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчётов. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш новый дом ждёт вас! Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены! Ждём на просмотр!

В продаже просторная 5-ти комнатная квартира, квартал Дубрава, от собственника, без комиссии!Адрес: г. Воронеж, Московский пр-кт, д. 98Этаж/этажность: 9/10Стоимость: 7 150 000Квартал Дубрава в Воронеже привлекает жильцов благодаря хорошей экологии, близости к лесному массиву, а также развитой инфраструктуре и транспортной доступности!_________________________________________________ ____________________________________________Описание квартиры/дома/участка:*Общая площадь: 111, 7 кв. м.*Количество комнат: 5*Планировка: распашонка с изолированными комнатами*Вид из окон: на улицу и во двор*Наличие лоджии/балкона: 2 балкона_________________________________________________ ____________________________________________Инфраструктура и окрестности:- Район полностью обжитой с динамичной и развитой инфраструктурой, дом окружен скверами и бульварами, напротив дома лесопарк Дубрава с местами для прогулки и отдыха, в 10 минутах пешком исторический Ботанический сад ВГУ им. Козо-Полянского.- В пешей доступности магазины (Магнит, Чижик, Продукты), аптеки, пункты выдачи (Яндекс, WB), банки, кафе, рестораны, хозяйственные магазины.- Множество учебных заведений: Школа 101-102, Воронежский государственный профессионально-педагогический колледж, ВГУ (экономический факультет), 2 детских сада, парки, зоны отдыха, спортивные площадки, кружки и секции для всей семьи.- Транспорт: удобная транспортная развязка, 5 мин. пешком до общественного транспорта, до центра города всего 15 мин. езды на авто!_________________________________________________ ____________________________________________Условия продажи:- Собственность: в собственности у ТБанка- Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН- Способ оплаты: прямая продажа- Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений_________________________________________________ ____________________________________________Контактная информация:Время для связи: с 8:00 до 20:00Звоните или пишите в чат!

Предлагается кcклюзивная квартирa в caмом сердцe Вoронежа с панорамным видом в сторону водохранилища — вaш личный oaзиc pocкoши и уeдинeния!Преимуществeнное предложeниe для теx, ктo ценит cтиль и качеcтво. Квартиpа плoщадью 237 кв.м. выпoлнeнa по авторскому пpoекту с испoльзовaниeм толькo лучшиx матеpиалов: Вся санитарная и бытовая техника — от ведущих мировых брендов, гарантирующих качество и статус. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника.Планировочное решение:- просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой — идеальное место для семейных встреч и развлечений,- в квартире 3 раздельные спальни плюс кабинет!- 2 с/узла где есть ванна и душевая, системы хранения для бытовой химии и белья!- удобный холл с вместительной гардеробной.- В квартире автономное отопление, система тёплых полов и батареи.Безопасность: Круглосуточная охрана дома, ведется видеонаблюдение, консьерж-сервис.Доп. опция: 2 машино-места в подземном паркинге (оплата отдельно).Преимущества расположения: эта квартира — гармония уединения и активной городской жизни. В пешей доступности лучшие театры, концертный зал, рестораны, кофейни, парки и скверы с фонтанами, Петровская набережная.Без обременений. Прямая продажа. Вся мебель, техника, текстиль, предметы декора остаются новому владельцу. Эта квартира — редкая возможность стать владельцем элитного жилья в центре Воронежа. Один взрослый собственник.

Продам отличную, светлую и уютную квартиру.г. Семилуки, ул. Транспортная, д. 14/1.Расположена на 1-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Год постройки дома: 1994.Пять просторных комнат.Общая площадь (83,5 кв.м.). Кухня (6,5 кв.м.). Гостиная (17,15 кв.м.). Спальни (14,8+14,3+10,75+9 кв.м.) Санузел раздельный (1+2,5 кв.м.). Коридор (7,5 кв.м.). Лоджия (4,6 кв.м.). Высота потолков - 2,65 м.Пластиковые окна и трубы. Металлическая входная дверь. На всех окнах и лоджии установлены решётки. Первый этаж является преимуществом, т.к. в доме нет лифта. Отличный вариант для большой семьи. Высокий первый этаж. Возможно под нежилое. Не угловая, окна выходят на обе стороны дома. Три изолированных комнаты и две проходные. Чистый подъезд, хорошие соседи. Домофон, в подъезде несколько интернет провайдеров, есть возможность подключения высокоскоростного оптического интернета, телевидения, домашнего телефона, охранной и пожарной сигнализации. Установлены: газовый, электрический и водяной счетчики. На время отключения горячей воды, можно воспользоваться бойлером. Документы готовы. Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. В квартире никто не прописан. В собственности более 5-ти лет (полная стоимость в договоре купли-продажи, сможете получить налоговый вычет 260 000 руб.). Возможна ипотека и материнский капитал. Тихий спальный район. Во дворе современная детская площадка и парковка. Ближайшие остановки: Транспортная, Панельные дома, Курская, Чапаева. Рядом находятся: Детский сад Умка, Сказка, Дельфин, Школа 1 расположена в 1,5 км., Семилукский политехнический колледж, ФОК, СберБанк, рынок Универсальный, Магнит, Пятерочка, ЦентрТорг, Спортивно-оздоровительный центр ''Аквамарин'' с бассейном, Семилукская ЦРБ, новый детский сад Цветик-семицветик, парк Три самолета ведущий к реке Дон, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты, различные продовольственные магазины. Звоните и приходите на просмотр в любое удобное для Вас время. Стоимость 4 800 000 руб.(57 485 руб./кв.м.)Также смотрите видео-экскурсию по квартире на YouTube (видео сразу после фотографий).

Квартиры 2х комнатная и 3х комнатная объединены в одну. По плану получилась большая гостиная, четыре комнаты( в двух из них есть лоджии),большая ванная и по мелочи гардеробные, туалеты и т.д.В комнатах и гостиной установлены сплит системы Daikin , встроенный пылесос , вентиляция. Установлены двойные окна .Улицу не слышно вообще.Стоит система водоподготовки и водонагреватель. Окна смотрят на три стороны света. Чудесный вид на город из гостиной. Один взрослый собственник. Торг при осмотре.

Эксклюзивный пентхаус в стиле Loft с аутентичными материалами и исключительной архитектурой.Откройте для себя уникальное пространство, созданное архитектурным бюро ''Три А'', чьи работы украшают город: Фольксваген центр Гаусс, гостиница ''Бронзовый кабан'', Винзавод и премиальные интерьеры. Интерьер по проекту Вадима Швейбиша сочетает чистый стиль Loft с философией ВабиСаби — натуральность, простота и мимолетность.Планировка свободная и открытая, оставляя вид на город из каждого уголка. Необработанные бетонные плиты, металлические балки и трубы коммуникаций — подчеркнутая натуральная красота суровых материалов. Тщательная деталировка и художественная роспись создают уникальную эстетику.Квартира оборудована современными системами видеонаблюдения, низковольтной защитой и молнияотводом от ведущих немецких брендов. Панорамные поворотно-откидные окна из толстого стекла и чугунные radiatorы создают уют и комфорт.На первом этаже: вместительная гардеробная, дизайнерская кухня с итальянской мебелью, агрессивный подъем уникальной лестницы и просторная гостиная с возможностью установки домашнего кинотеатра. Ванная и санузел с дизайнерской сантехникой, натуральным мрамором и системами ''теплый пол''.Второй этаж включает туалетдушевую, гардеробнуюбиблиотеку и уютную башню с камином и дизайнерской люстрой. Терраса и смотровая площадка подарят незабываемые виды и комфортный отдых на высоте.Это эксклюзивное предложение — гармония натуральных материалов, передовые технологии и утонченный дизайн в одном пространстве. Идеальный дом для ценителей современного стиля и аутентичной эстетики.