Продажа дач, участков без посредников в Хохольское городское поселение

Продаю дачу в снт ''Энергостроитель'' в Хохольском районе, живописное место, прекрасный вид. Дом 6,5х6.8 м двухэтажный, кирпичный, утеплен, оштукатурен (''Короед''), крыша - металлопрофиль (с утеплителем), фундамент железобетонный, монолитный, ж/б перекрытия. Общая площадь - 60 кв.м, 1 этаж - большая кухня площадью 16,6 кв.м, комната 17,2 кв.м с двумя окнами, 2 этаж - мансардный, 2 комнаты: 17,2 и 7.8 кв.м. Стены- цементная штукатурка по маякам. Осталось только покрасить стены или наклеить обои на свой вкус! Терраса широкая 5х2.2 м, выход с двух сторон. Проводка медная (3х2.5 мм), сделано заземление. Окна пластиковые -REXAY. Выведен дымоход - можно установить камин. Участок 12 соток (широкая часть участка - по фасаду), огорожен забором, въездные ворота новые широкие (проходит ''Газель''), можно поставить несколько авто, на улице тоже достаточно места для машин (если приедут гости). Улица тупиковая. Въезд на улицу - через шлагбаум. ПО задней меже участка соседей нет, сделана дополнительно калитка, выход на лужок, все облагорожено. Открывается вид на лог - прекрасная даль (южный склон). На участке имеются хоз.постройки: туалет, душ, сарай, беседка с мангальной зоной. Две новые металлические бочки для хранения воды объемом по 1.5 куб.м. Подача воды от снт - через день (утро, вечер). На участке разнообразные насаждения: декоративные кустарники, сортовые хвойные растения (туи, ели, миниатюрные можжевельники и тп), сирень. Много цветов: розы сортовые, ирисы, пионы, воронки, нарциссы, тюльпаны, клематисы. Садовые деревья: яблони (''Богатырь'', ''Память Мичурина'', ''Степная красавица'' и тд.), груша, шелковица, черная малина, виноград. Рядом с снт - дубовый лес. Приезжайте на просмотр!

Локация спокойная, до города можно добраться за 30 минут на машине или автобусе. Автобус ходит каждый час с ЮЗ станции. От остановки общественного транспорта до дачного дома 10 минут пешком. Вода в СНТ в сезон с апреля по октябрь 24 на 7, электроэнергию включают \ выключают чуть раньше. Почва чернозем. На участке плодовые деревья, кустарники. Дом кирпичный. По плану площадь дома 36 кв и 13 гараж без учета мансардного этажа. Мансардный этаж не достроен. Крыша менялась полностью со стропильной системой в 2021 году. Веранда и комната оббиты вагонкой. На окнах ставни, входная дверь металлическая. По участку проведена система орошения от центральной системы водоснабжения. Участок огорожен. В 2 км от СНТ находятся пруды. Один собственник с основания СНТ, долгов нет. Соседи хорошие. Звонить по номеру с 8:00 до 20:00. Торг уместен. Стройматериалы остаются.