Предлагается к продаже загородный дом площадью 71.6 кв.м., расположенный в экологически чистом живописном месте: село Сенное Рамонского района. В пешей доступности продуктовый магазин, остановка, до чистейшей реки Воронеж 400 метов. В доме есть газ, вода, отопление и все необходимое для проживания круглогодично.На участке имеется гараж, сарай, летняя кухня и баня.Документы готовы к продаже. Также можем рассмотреть вариант обмена на двухкомнатную квартиру с доплатой. Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы.
ПРОДАЕТСЯ ДОМ В СТИЛЕ БАРНХАУС (DOMINIMUM) с. СЕННОЕ. Площадь дома 96 кв.м. Площадь участка 19 сот.Насладитесь уютом загородной жизни среди великолепной природы. С одной стороны участка лесной массив. В непосредственной близости от дома протекает р. Воронеж, что позволяет вам легко добраться до воды и воспользоваться всеми преимуществами отдыха возле реки: плавание, рыбалка, прогулки вдоль берега и даже спуск собственного катера, лодки или водного мотоцикла.Характеристики дома:Площадь дома: 96 кв.мПланировка: 3 комнаты - 8.3, 9 и 10.6 м2 Кухня-гостиная с панорамным окном- 26.3 м2 Терраса - 17.3 м2 Санузел - 3.7 м2 Хозпомещение свободного назначения - 3.7 м2Терраса - 17,3 м2Особенности: Кондиционеры в каждой комнате Печь-камин с двумя конфорками в кухне-гостиной.УчастокПлощадь: 18,99 сотокОграждение: забор - доска из сосны, 2 калитки ( с фасада и с тыльной стороны), ворота.Расположение: соседи только с одной стороныПосадки: катальпа, клен, ель, соснаКоммуникации: септик переливной (2 кольца по 2 м), скважина.Конструкция домаФундамент: свайно-винтовой с цементно-песчаной смесью внутри.Каркас: массив сосны Наружные стены: 143 мм*43мм Внутренние стены: 90мм*43мм Пол: 190 мм*43ммОбработка: огнебиозащитаОтделка и утеплениеУтепление: Наружные стены и потолок: минеральная вата 150мм Межкомнатные перегородки: минеральная вата 100ммГидроизоляция: Паро- и ветровлагозащита Дополнительный слой в ванной комнатеПолы: массив дерева 33мм (жилые комнаты)Стены/потолок: имитация бруса (сосна камерной сушки, класс АВ)Мокрая зона: плиткаКрыша: Биполь, 2 слоя, полимерное покрытиеТерраса: террасная доска (сосна, класс С/АВ)Окна и двериОкна: профиль Brusbox с ламинацией, тройной стеклопакет с энергосбережением, панорамные (высота 2 м)Фурнитура: RotoСантехникаПолная скрытая разводкаУстановлено: раковина, ванная, смеситель, унитаз, бойлер на 150 л.Трубы: ПВХ, диаметр 20ммПодводы для стиральной и посудомоечной машиныКанализация: скрытая разводка в полу и стенахВентиляцияПринудительная вентиляция с обратными клапанамиВыключатель в ванной комнатеЭлектрикаВводной щит с автоматами: Группа на обогреватели и кондиционеры Группа на розетки и освещение Группа на стиральную машину, посудомоечную машину и электроплитуПроводка: медный кабель в гофрированной трубеОтоплениеКонвекторы: 5 шт. (1,0 кВт каждый)Греющий кабель в стяжке ванной комнаты с контроллеромСептик переливной - 2 колодца, в каждом по 2 кольца по 2 метра в диаметре.ДополнительноВозможность подвода газа (труба проложена по дороге)Система ''Умный дом''Интернет: антенна РостелекомПрекрасный вариант для круглогодичного проживания или дачи!
