Продажа коммерческой недвижимости в Боброве

ГАБ с федеральным арендатором | окупаемость ~10 лет Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит. Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот. Основные параметры: - Долгосрочный сетевой арендатор - До переподписания договора 2 года - Обязательная ежегодная индексация аренды до 5% - Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение). Преимущества: - Хороший сформированный ТО - Отдельно стоящее 1 этажное здание - Земельный участок в собственности (два участка: 600 м² + 1 274 м²) - Большая асфальтированная площадка (потенциал дополнительной застройки или размещения ещё одного арендатора) Продажа в конфиденциальном формате. Адрес, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 132457424

Готовый агробизнес 8 038 м² | Овощехранилище 10 000 т | 16,6 га | 1 МВт | М4 Предлагается к приобретению современный агропромышленный комплекс в Воронежской области. Объект построен по технологическому заданию компании FIELES и соответствует НТП АПК 1.10.12.001-02 Производственные параметры: • Общая площадь здания — 8 038,6 кв.м• 8 автономных климатических камер• Одновременное размещение до 10 000 контейнеров• Долговременное хранение — 89 месяцев Климатическая система FIELES Dithmarscher Kaltetechnik (Германия) Осевые приточно-вытяжные вентиляторы 900 мм, 36 720 м/ч Антиконденсатные потолочные вентиляторы с нагревом 2 кВт Электронный Климат-контроллер с датчиками в продукте Адаптивная работа оборудования — экономия электроэнергии Полностью автоматический режим хранения Режимы работы: * просушка * лечение * охлаждение * хранение Инфраструктура: • Земельный участок — 166 559 кв.м, собственность• Трансформаторная подстанция 1 МВт• 10 км до М4 ДОН• Подъездные пути (2 полосы)• Резерв под расширение (до +6 корпусов) Возможные направления: * Хранение овощей открытого грунта * Фрукты * Семенной материал * Перепрофилирование под зерно * Создание регионального продовольственного хаба Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать осмотр.

Помещение с витражным остеклением находится около ЗАГСа и имеет два основных этажа, цоколь и мансардный этаж. Рядом проживают около 5.000 человек. Отлично подойдёт для ресторана, бара, компьютерного клуба, танцевальной студии, развлекательно-досугового центра. Цоколь: 180 метров, 1 этаж: 187 метров, 2 этаж: 175 метров, мансарда: 130 метров. Общая площадь без мансарды: 542 метра. Участок в собственности, площадь 4.5 сотки. Звоните и обсудим детали!

Код объекта: 1242860. Продаю нежилое помещение в центре Боброва! Площадь: 96,1 м² на 1 этаже многоквартирного дома Уникальное расположение: город Бобров, рядом с ключевыми транспортными артериями Идеальное решение для бизнеса: - Подходит под любые виды коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе или склад. - Просторное и светлое помещение с возможностью гибкой планировки. - Есть возможность получать пассивный доход сразу при приобретении и быстро окупить вложения. Преимущества: - Косметический ремонт - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Удобный подъезд и парковка для клиентов - Все необходимые коммуникации: вода, электричество, отопление - Хорошая вентиляция и естественное освещение Цена: 10,5 млн руб Не упустите шанс развить свой бизнес в привлекательном месте! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия! Ваш идеальный бизнес начнется здесь!