Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Воронеже

Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра).Преимущества объекта:— Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению,— Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика,— Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости.

Продаётся нежилое помещение с отделкой в Ленинском р-не.РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1й этаж жилого дома, где весь этаж - коммерческие помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение уже с чистовой отделкой (кафель, окрашены стены и потолок, электричество разведено),- свой отдельный санузел (мокрая точка),- два больших окна (выходят во двор), светло!- бесплатная парковка у здания за шлагбаумом, всегда есть места,- высокие потолки 3,3 метра,- презентабельные места бщего пользования при входе в здание (санузел на этаже, красивая входная группа, есть место для ожидания посетителей),- доступ круглосуточный, без ограничений.Отличная локация, подойдёт для большинства видов деятельности, где нужен свой санузел, закрытая территория, парковка и презентабельность для приходящих клиентов.Звоните пожалуйста по всем вопросам. Договоримся о просмотре в удобное время ЗАРАНЕЕ. Отвечу на любые вопросы, вышлю доп.информацтю в ВотсАп.Спасибо за интерес к этому объекту.

Продам нежилое помещение с отдельной входной группой на пересечении улиц Донбасская и Кольцовская. Отличный как транспортный, так и пешеходный трафик. Помещение использовалось как салон красоты. Отлично подойдёт для индустрии красоты, детского кафе, учебного центра и тд. Звоните!!! С удовольствием проведу для вас показ, расскажу о всех прелестях этого объекта.

продается офисное 263 кв.м.красная линиявысокий авто и пеший трафик.

Помещение кабинетного типа общей площадью 49.6 кв.м., расположенное на первом этаже, в деловом центре города, представляет собой готовое решение для старта бизнеса или стабильных инвестиций. Объект состоит из трех изолированных кабинетов, каждый из которых оборудован индивидуальной сплит-системой и имеет оконное остекление, обеспечивающее обилие естественного света. Чистовая отделка и функциональная планировка позволяют начать работу сразу после оформления сделки, минимизировав затраты на подготовку. Ключевым преимуществом является исключительная локация на оживленной улице с ''красной линией'' и высоким пешим трафиком, что гарантирует постоянную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг. Транспортная доступность усиливается за счет развитой сети общественного транспорта и собственной парковочной зоны на 20 машиномест. Высокий арендный спрос в данном районе обеспечивает потенциальному собственнику возможность получать стабильный пассивный доход при сдаче помещения в аренду. Помещение доступно для осмотра в удобное для вас время. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10213380

Продаю помещение с отделкой 111,3 кв. м ул. Революции 1905 года, д 31Д район ТЦ Галереи Чижова в элитном ЖК Финист на 1 этаже 16 мон-кирп. этажного дома. Три кабинета ( перегородки сделаны из гипсокартона) , ресепшен, холл, кухня, санузел. Очень удобное место расположение, хорошая пешая и транспортная доступность. Отдельная входная группа с видом на въездные ворота комплекса. Подходит под офис, детский развивающий центр, медцентр и т.д.

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Матросова, 64а--------------------

Предлагается помещение свободного назначения в ''Доме Офицеров'' в Ленинском районе, в непосредственной близости от центра города.Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата ''у дома'', продовольственные магазины, кофейни и тд.В помещении выполнена чистовая отделка, заведено электричество. На этаже общий санузел, подведена вода и канализация.Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.Преимущества месторасположения:•Дом Офицеров рассчитан на 300 жителей, имеется наземный паркинг на закрытой территории дома,•Клубный дом ''Офицеров'' находится в тихой части исторического центра города на улице Краснознаменной, в пяти минутах от Цирка,•Приватный двор без доступа посторонних. Идеально подойдет для создания офисов,•Удачная локация позволяет легко добраться до центра города или до любого района Воронежа.Юридический адрес не предоставляется.Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в центре Воронежа, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Дом Офицеров, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Дом Офицеров, Нежилое помещение ЖК Дом Офицеров, Купить нежилое помещение ЖК Дом Офицеров, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Дом Офицеров, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Матросова, 64а--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Матросова, 64а--------------------

Пpодaжа кoммеpчeского помeщения 710,8 м² c федepaльным aрендaтоpoмПpoдaётся отдельнo стoящеe коммерчecкoе помещениe общeй плoщадью 710,8 кв.м, рaспoложенноe пo aдрeсу: Вopонeж, ул. Maтрocовa, 57.Xарaктeристики oбъeкта:* Oбщая площaдь здaния — 710,8 кв.м* Зeмельный учаcток — 1 652 кв.м (в собственности)* Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью Пятёрочка* Наличие зоны разгрузки* Собственная котельная* Хорошая транспортная доступность* Высокая пешеходная проходимостьОбъект полностью сдан в аренду, стабильный арендный поток. Подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с надёжным федеральным арендатором.По всем вопросам — звоните, предоставим дополнительную информацию.

Арт. 132093677 Нежилое помещение 38,6 м² по адресу Ворошилова, 45Б Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 38,6 м², расположенное в активно развивающемся районе по адресу Ворошилова, 45Б.Преимущества, которые выделяют это предложение:**Идеальная площадь:** 38,6 м² — оптимальный размер для широкого спектра видов деятельности: от уютного салона красоты или массажного кабинета до офиса, пункта выдачи заказов, шоурума или студии. Здесь достаточно места для комфортной работы и обслуживания клиентов, но при этом минимизированы расходы на содержание.**Выгодное расположение:** Ворошилова, 45Б — это адрес с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Удобные подъездные пути и парковка делают объект привлекательным как для посетителей, так и для сотрудников. **Гибкость использования:** Помещение подходит для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Его планировка позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные нужды вашего проекта.**Инвестиционный потенциал:** Приобретение данного объекта — это не только возможность для развития собственного бизнеса, но и выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость в перспективном районе.Не упустите свой шанс стать владельцем или арендатором этого привлекательного коммерческого помещения! Создайте идеальную среду для процветания вашего бизнеса.**Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!**

Продается помещение на 2 -ом этаже !Ввод в эксплуатацию 1я половина 2026 года От собственника без комиссии!Характеристика местоположения:--красная линия--транспортная доступность (пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной)--множество значимых точек инфраструктур (запланировано)Характеристика помещения:--офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. --планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства--высота потолков — от 4,1 м. --окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.--подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.Есть так же помещения площадью 99 и 74 м2.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 64056266

Продаётся помещение 51.73 м² на цокольном этаже в ДЦ SENATORЧерновая отделка.Вход отдельно с улицы.Ввод в эксплуатацию 1я половина 2026 года ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Характеристика местоположения:--красная линия--транспортная доступность (пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной)--множество значимых точек инфраструктур (запланировано)Характеристика объекта:-Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства-Высота потолков — от 4,1 м. -Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.-Подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 64056972

Срочно продам производственное капитальное здание 917 кв.м.+ вспомогательные строения 300 кв.мЗемельный участок 2 000 кв.м в центре г.Воронеж.Электроснабжение, отопление, вода, канализация.Три кран-балки, силовой трансформатор, промышленный компрессор25 единиц рабочего металлообрабатывающего оборудования.Охраняемая территория. Один собственник.

--------------------Продажа помещение свободного назначения, г. Воронеж, ул. Матросова, з.у. 60--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, г. Воронеж, ул. Матросова, з.у. 60--------------------

Продаю помещение свободного назначения в центре города. Бизнес центр Капитал. Вход со двора, минус первый этаж. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.

Продам просторное помещение в торговом центре ''Атмосфера'' на 5 этаже. Обща площадь 79 кв.м. Помещение свободного назначения. Закрывается роль ставни. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее.Будем рады ответить на все Ваши вопросы! Просмотр в удобное для Вас время.

Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской НабережнойПомещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группойЕсть парковка, также есть возможность парковки в закрытом двореКачественный, современный ремонтЕсть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел)Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности.Никаких обременений, залоговЧистая продажа

Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА.От собственника без комиссии!!!Универсальное назначение: офис, магазин, услуги, мед клиника.ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей частиЛокация:- напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера- красная линия- входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже)Характеристики объекта:- 1-й и 2-й этажи- черновая отделка- парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке- все помещения с окнами и отдельными входными группамиМенеджер - Петухова ИринаАрт. 127284522

Продается офисное помещение 507 м² в центре городаОт собственника, без комиссии. Помещение расположено на 2-м этажеОтдельная входная группа с 1-го этажаИнтенсивные авто и пешеходный трафики.Характеристики объекта:--Красная линия--Удобная транспортная развязка--Паркинг на выделенной парковке, вдоль дороги, во дворе --Отдельная входная группа--Кабинетная планировка--Окна по периметру--Широкая лестница с зоной ресепшн--Приточно-вытяжная вентиляция--Эл. мощность 100 кВтДокументы готовы к продаже.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127291751

Продажа помещений в ДЦ ''SENATOR'' | От 18 кв.м | Новый формат бизнеса В продаже: помещения от 18 до 153 кв.м. Станьте владельцем коммерческой недвижимости в новом деловом кластере ''Город в городе''! О проекте:• Премиальный бизнес-центр у пересечения ул. 20 лет Октября и Петровской набережной.• Ввод в эксплуатацию — ФЕВРАЛЬ 2026.• Стильные лобби из натуральных материалов: камень, дерево, стекло. Инфраструктура для успеха:Кафе с верандами, стрит-ритейл, салоны красоты, скейт-парк и многое другое. Ваши преимущества:• Гибкие планировки под любые задачи.• Высокие потолки от 4,1 м и панорамное остекление.• Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Сделайте шаг к премиум-локации для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать вариант!

Прoдaется пoмeщeние в динамически pазвивaющемся рaйоне гoрoдa.Помещение находится в непосредственной близости к жилым комплексам:• ЖК Трамвай Желаний (5 000 жильцов)• ЖК Адмирал (1 500 жильцов)• В ближайшие два года планируется сдача трех 25-этажных жилых башен, что добавит еще 1 500 жильцов в округе. Также в районе запланировано строительство двух новых жилых комплексов.Помeщeние отличнo подxодит для небольшoгo пpоизвoдcтва или автocервиcа, тaк жe можнo pаccмотрeть любыe напpавлeния Bашeгo бизнeca. Подъезд свободный. Оборудовано подключение ко всем необходимым коммуникациям. Электроэнергию можно увеличить. Земля в аренде до 2051 года.Также возможно снижение цены при реальной заинтересованности.Звоните, в любое удобное для Вас время!

Продается помещение свободного назначения 54 м² в торговом центре ''Атмосфера'' В самом центре города, напротив Центрального рынка.От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- 5й этаж,- рядом с лифтом и эскалатором,- система видеонаблюдения, - есть возможность сделать второй сквозной вход,- график работы ТЦ с 08:00 до 22:00. - в данный момент без арендатора, в поиске арендатора Характеристика местоположения:- охраняемая территория,- наличие парковочных мест, - очень большой пешеходный трафик,- развитая инфраструктура,- транспортная доступность в любую точку города.По всем вопросам обращайтесь к Вашему специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 126751281