Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Воронеже

Арт. 136223063 Продается готовое к работе коммерческое помещение под кафе/ресторан в Воронеже — отличная инвестиция по уникальной цене 700 000 руб. Отдельное одноэтажное здание с уличным входом и открытой парковкой, расположенное на ул. Краснознаменной, готово к быстрому запуску бизнеса или сдаче в аренду.Объект общей площадью 135 м² расположен на первом этаже одноэтажного строения. Класс помещения A — солидный имидж и качественная внутренняя планировка. Высота потолков 4 м обеспечивает ощущение простора, удобна для установки вентиляции, вывесок и декоративных решений. Электроснабжение — 220 кВт, что позволяет подключить профессиональное кухонное оборудование, мощные холодильные агрегаты и системы кондиционирования без дополнительных ограничений. Помещение оборудовано под кафе/ресторан: предусмотрены коммуникации и планировочные решения, оптимальные для зала, кухни и служебных зон. Требуется косметический ремонт — минимальные вложения для приведения интерьера в соответствие с вашим брендом.Локация: ул. Краснознамённая — оживленная магистраль в Воронеже с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Улица проходит через густонаселенный район с жилыми и коммерческими объектами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей и удобный подъезд для машин доставки и посетителей. Наличие открытой парковки повышает удобство для автомобилистов и расширяет целевую аудиторию заведения.Преимущества сделки:- Низкая привлекательная цена — 700 000 руб. за помещение класса A площадью 135 м², редкая возможность для выгодной покупки или быстрой окупаемости.- Отдельное здание и собственный вход с улицы — простота организации прохода гостей, доставки и вывески.- Полная электромощность 220 кВт — готовность к профессиональной кухне и высокому потреблению энергии.- Высокие потолки 4 м — гибкость в интерьере, возможность создания эффектного зала и установки вентиляции.- Подготовлено под кафе/ресторан — сокращение сроков и затрат на реконструкцию.- Открытая парковка — преимущество для удобства клиентов и увеличения трафика.- Первый этаж, одноуровневое решение — комфортная логистика, доступность для любой категории посетителей.Это выгодное предложение для инвесторов, предпринимателей в сфере общественного питания или для тех, кто ищет коммерческое помещение. Цена позволяет реализовать проекты с минимальными стартовыми вложениями и быстрым входом на рынок.Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Такое предложение по цене и характеристикам встречается редко — не упустите шанс открыть или расширить ресторанный бизнес в удобной и заметной локации Воронежа.

ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Предлагаем к покупке современное 3-этажное здание идеально подходящее под широкий спектр коммерческой деятельности по адресу г. Воронеж ул. Станкевича 41 и вспомогательное здание площадью 136 кв.м., расположенные на земельном участке 17,5 соток Основные преимущества: - Отличная локация - Полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт - Продуманная кабинетная система — удобно для офиса, клиники, учебного центра - Все коммуникации подключены и функционируют - Возможность организации парковки для сотрудников и клиентов - Удобный подъезд Идеально подойдет под: • офис компании • медицинский центр / клинику • образовательный центр • IT-компанию / call-центр • представительство или штаб-квартиру бизнеса О здании: Современный фасад, презентабельный внешний вид, аккуратные входные группы и светлые помещения создают правильное первое впечатление для клиентов и партнеров. Внутри — удобная планировка с кабинетами, стеклянными перегородками и просторными зонами, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. Локация: Здание расположено в центре города — в деловой и активной части, где сосредоточена бизнес-инфраструктура и высокий поток клиентов - Первая линия (красная линия) — отличная видимость и узнаваемость для вашего бизнеса - Удобный прямой заезд без лишних маневров - Развитое окружение: рядом офисные центры, коммерческие помещения, плотная деловая активность - Отличная транспортная доступность — удобно добраться из любой части города Комфортно как для сотрудников, так и для клиентов Такое расположение усиливает статус компании, повышает поток клиентов и делает объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для аренды. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.

ПРОДАЖА 5-го ЭТАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С СОБСТВЕННЫМ ЛИФТОМ Объект расположен в Ленинском районе, по адресу: г. Воронеж, ул. Станкевича 43 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное месторасположения- Локация на красной линии — максимальная видимость, удобный подъезд, престижное окружение- Собственный лифт прямо на этаж — приватность и статус для арендаторов и их клиентов- Панорамные окна в пол + высокие потолки — максимум света и ощущение простора- Панорамный вид на центр города — пространство, в котором приятно находиться и работать- Оригинальный стеклянный потолок — уникальная архитектура, которая выделяет объект среди конкурентов- Возможность эксплуатируемая крыши — дополнительное пространство под лаунж-зону, мероприятия или корпоративные активности- Качественный ремонт — никаких вложений, объект полностью готов к эксплуатации ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:За счёт обилия естественного света, высоких потолков и панорамных видов формируется особая атмосфера — сотрудники работают в комфортной, вдохновляющей среде, где повышается продуктивность и желание находиться в офисе. Помещение спроектировано так, что каждый кабинет наполнен светом, что делает его особенно привлекательным для компаний, ценящих комфорт и эстетическую среду. ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВОбъект расположен в деловой части города, в центре города, в окружении офисных зданий и бизнес-центров. Это сформированная бизнес-среда с постоянным потоком компаний и клиентов. Удобная транспортная доступность — быстрый подъезд с основных магистралей, легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Такое расположение делает офис максимально комфортным для сотрудников и клиентов. За счёт локации помещение обладает высокой ликвидностью и востребованностью среди арендаторов — офисы в этом районе стабильно пользуются спросом, что обеспечивает минимальные простои и уверенный арендный доход. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- для инвестора, который сразу хочет получить доход- для компании под собственный бизнес с возможностью частичной аренды- для бизнеса, которому важны имидж, комфорт и рабочая атмосфераЭто не просто офис - это пространство, в котором хочется работать, и актив, в котором хочется работатьСвяжитесь, чтобы получить подробности по доходности, планировке и условиям сделке.

У вас есть уникальная возможность сохранить часть истории.Возможность использовать ранее разработанный научный проект реставрации Продается Усадьба Елисеева в Воронеже — это исторический архитектурный комплекс XIXXX веков, расположенный по адресам ул. 9 Января, 35 и 37. Памятник регионального значения включает в себя главный дом и флигель. [1, 2, 3, 4, 5]Комплекс привлекает внимание не только историей, но и текущей градостроительной ситуацией:Историческая справка: Здания усадьбы строились на рубеже XIXXX веков и принадлежали купцам Михайловым, а затем перешли к семье Елисеевых.Продажа объектов: Исторические здания периодически выставляются на продажу, включая флигель, оцениваемый на рынке коммерческой недвижимости в суммы от 36 до 40 млн рублей.Посещение и ориентиры: Усадьба расположена недалеко от центра города. Код пользователя: 108638Номер в базе: 12787524

Продается помещение 40.84 м² на 1м этаже в новом ЖК в Советском р-не города.Дом сдан в 2023 годуОт собственника, без комиссии !Характеристики объекта:- панорамные окна - ремонт - санузел на этаже - доступ 24/7- всегда есть парковочные местаХарактеристика местоположение:- новый ЖК с обустроенной инфраструктурой- густонаселённый район - очень близко от центра По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 136045925

Производственный цех 2995 кв.м. с кран-балками различной грузоподъемности. Все коммуникации. Более подробная информация по телефону. Если вы не смогли дозвониться через ЦИАН - напишите сообщение!

Продается помещение 22 м² на 1м этаже в новом ЖК в Советском р-не города.Без комиссии для покупателя!Помещение по мега скидке !!!!!!!!!Помещение с арендатором ( арендная ставка 1200 р/м²) Характеристики объекта:- панорамные окна - ремонт - санузел на этаже - доступ 24/7- всегда есть парковочные места Дом сдан в 2023 годуХарактеристика местоположение:- новый ЖК с обустроенной инфраструктурой- густонаселённый район - очень близко от центра По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 136047321

Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/квс ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузломПервый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспортаВ шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центрПервый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/квСделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления, Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчикомСобственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра, Цена 3 650 000 рублей

Готовое помещение под любой вид медицинских услуг в центре Воронежа! Отделка и планировка помещения соответствуют строгим нормам и требованиям лицензирования, пожарной и санитарной безопасности.Что входит в состав: • Ресепшн, • Два кабинета, • Холл для ожидания, • Комната отдыха для персонала, • С/узел, • Подсобные помещения.

Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.Что даёт площадь:возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.),потенциал для сдачи в аренду под разные форматы,свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!

Предлагаем вашему вниманию двухэтажное, отдельно стоящее здание, коммерческой площадью 460 кв. м. в перспективном районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком!Помещения расположены на цокольном, первом и втором этажах здания. Отсутствие отделки и наличие несколько входных групп позволят адаптировать дизайн и планировку под потребности вашего бизнеса. Большие витринные окна станут визитной карточкой любого бизнеса демонстрация товара или услуги будет работать лучше любой рекламы.Два отдельных входа. Уже установлены автоматические ворота.Остановка у здания.- Высокие потолки- открытая, свободная планировка- подключенные коммуникациями- возможно разделение помещений на складские и торговые- организованная зона погрузки-выгрузки- место под размещение ТБО- вид на водохранилище- 5 соток землиПомещение подойдет под различные виды деятельности, такие как:- банный комплекс- ветеринарная клиника, аптека, гостиница для животных- продуктовые и хозяйственные магазины- складские помещения- кафе- магазин садовых растений и техники- офисные помещения и т.дЗвоните, записывайтесь на показ. ТОРГ! Код пользователя: 124703Номер в базе: 8053915

Код объекта: 2097859.Продам офисное помещение общего назначения в самом центре Воронежа, в элитном бизнес-центре - Станкевича,7 по очень привлекательной цене.Расположение - одно из лучших в центре города - 200 м до площади Ленина. Цена - всего 100 тыс. руб. за 1 кв.м..В предлагаемом офисе имеются 11 помещений общего назначения, зона ресепшн, кладовка.Очень выгодное предложение.Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения в Ленинском районе.Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное.Помещение полностью свободно. Подойдёт как для ведения собственного дела, так и для сдачи в аренду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов.Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.

Продается офис, ост. Застава. Помещение светлое, есть кондиционер, своя парковка, консьерж, туалет на этаже.

Продаётся Эксклюзивный, видовой пентхаус на 21 этаже 160 кв.м. свободной планировки в Ленинском районе Воронежа в ЖК бизнес класса ''Челюскинцев 101'' в доме 101б, на 21 этаже.Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, вход через КПП, уровень защиты, достойная социальная среда. Есть места для отдыха, ухоженная территория, места для занятий спортом, 3 скоростных лифта. Подняться на лифте на этаж можно только по магнитному ключу, и через лестницу на крышу. Доступ только тем, у кого ключи.Вид на красивый город, Водохранилище. Красивые рассветы! Вариант для офиса, можно организовать места для переговоров прямо на крыше, пространства на крыше для общения, работы под открытым небом летом. Создать креативное пространство, формат open space, ''плавающих'' рабочих мест. Поделить пространство на зоны для командной работы, уединённой работы, переговоров, ''мозговых штурмов'', неформальных встреч и отдыха офис на крыше всё это позволяет организовать. Пентхаус 160 кв.м. свободной планировки, полностью видовая, тройные стеклопакеты от пола до потолка, с выходом на балконы на 3 стороны.И 500 кв.м. крыши.Высота потолков 3,12 м. Таких пространств больше нет. Эксклюзивное предложение!Все по счётчикам, экономные коммунальные платежи своя котельная. Можно сделать тёплый пол.Рядом с центром города. Днём много свободных мест. Есть 2 паркинга по 18,2 кв.м., цена 5 млн. за 2 паркингаВзрослый собственник. Полное сопровождение безопасной сделки. Для того, чтобы оценить коммерческую недвижимость под офис, приходите и всё увидите своими глазами! Все перспективы города и красоту! Можно создать уникальное пространство и объединить новейшие технологии для организации офиса. Звоните, пишите, с удовольствием покажем!

Нежилое помещение свободного назначения 138,4 м² на 1 этаже в ЖК Кислород продается ! От собственника, без комиссии.Жилой комплекс рассчитан более чем на 1600 жителей.Дом СДАН в эксплуатацию. Характеристики объекта и местоположения:-- 1й этаж-- отдельный вход-- Ремонт-- Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура-- Свободная парковка-- Остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы-- Рядом детский сад, школа-- Транспортная развязка - кольцо Грамши -- Выезд на ул. Острогожская, Матросова, Краснознаменная.В наличии есть площадь меньше. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 111922753

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-01 по 2026-05-31 Представляем уникальный объект - нежилое помещение свободного назначения общей площадью 277,4 кв. м с высотой потолков 3 метра, расположенную в десятиэтажном жилом комплексе класса B, построенном в 2006 году. Рабочее пространство отличается удобной свободной планировкой, позволяющей воплотить любые дизайнерские решения. В помещении предусмотрено наличие нескольких изолированных зон. Дополнительным преимуществом является доступ к удобному наземному парковочному пространству. Идеально подойдет инвесторам, желающим приобрести ликвидный актив. Помещение предлагается без внутренней отделки, предоставляя уникальную возможность создать офис мечты. Имущество продается с торгов (банкротство) .

Продам нежилое встроенное помещение в центре города!Отдельная входная группа, ''красная линия''. Выгодное месторасположение. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.Удобная планировка с выделенным подсобным помещением с сан.узлом. Не требует вложений. Установлен кондиционер. Общие места для парковки напротив помещения.Без обременений. Вся сумма в договоре купли-продажи.Рассмотрим все варианты оплаты.

Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе ''Романовский'' в самом сердце Ленинского района. Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата ''у дома'', продовольственный магазин, кофейня, и тд.В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.Преимущества месторасположения:•Романовский рассчитан на 700 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории,•В 15 минутах ходьбы от дома расположены: стадион ''Чайка'', креативный кластер ''Станция'' и Военно-воздушная академия имени профессора Н. Е. Жуковского и Ю. А. Гагарина,•Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Чапаева и Краснознаменная, Казарменный переулок обеспечивают превосходную транспортную доступность,•В радиусе 750 метров расположены три остановки общественного транспорта. Более 11 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города,•В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.Отличный вариант для Вашего бизнеса!Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость на правом берегу, Купить коммерческое помещение на правом берегу, Коммерческое помещение в Ленинском районе, Коммерческая недвижимость на правом берегу Воронеж, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция Романовский, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость Романовский, Нежилое помещение Романовский, Купить нежилое помещение в Романовском, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Романовский, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.

Продаётся коммерческое помещение в ЖК ''Кислород'', район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление.Преимущества помещения: • Подведены вода и канализация • Санузел внутри помещения • Выполнена стяжка пола, заведено электричество • Возможность размещения вывески на фасадеВыполнен свежий ремонт Локация и трафик: • ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек • 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Просторный наземный паркинг Подойдёт для бизнеса: • магазин у дома или ПВЗ • аптека • кофейня, мини-кафе • салон красоты, студия • медицинский кабинет или детский центр Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра).Преимущества объекта:— Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению,— Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика,— Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости.

Помещение кабинетного типа общей площадью 49.6 кв.м., расположенное на первом этаже, в деловом центре города, представляет собой готовое решение для старта бизнеса или стабильных инвестиций. Объект состоит из трех изолированных кабинетов, каждый из которых оборудован индивидуальной сплит-системой и имеет оконное остекление, обеспечивающее обилие естественного света. Чистовая отделка и функциональная планировка позволяют начать работу сразу после оформления сделки, минимизировав затраты на подготовку. Ключевым преимуществом является исключительная локация на оживленной улице с ''красной линией'' и высоким пешим трафиком, что гарантирует постоянную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг. Транспортная доступность усиливается за счет развитой сети общественного транспорта и собственной парковочной зоны на 20 машиномест. Высокий арендный спрос в данном районе обеспечивает потенциальному собственнику возможность получать стабильный пассивный доход при сдаче помещения в аренду. Помещение доступно для осмотра в удобное для вас время. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10213380

id:87. Арт. 132798814Офис в центре Воронежа | БЦ ''Высоцкий'' | Готовый арендный бизнес Продаётся уютный и современный офис в престижном бизнес-центре ''Высоцкий'' - прямо в сердце Воронежа, на улице 9 Января.Если вы ищете надёжную инвестицию с доходом или комфортное место для собственного дела - это идеальный вариант.Помещения здесь пользуются постоянным спросом, арендаторы остаются надолго- а значит, ваш доход будет стабильным и предсказуемым. Что внутри: Кабинет с качественной дизайнерской отделкой - всё продумано до мелочей, В помещении - кондиционер и хорошее освещение, Лоджия с видом на город - редкость для офисов, отличное место для отдыха или неформальных встреч, Сан. узел. Бизнес-центр работает круглосуточно, вход только по домофону, установлено видеонаблюдение и охрана. Локация: БЦ ''Высоцкий'' - здание класса А, находится в Ленинском районе, на улице 9 Января.Удобная транспортная развязка, рядом остановки, кафе, магазины и кофейни.Отличное место, где всё под рукой - и для бизнеса, и для клиентов. Парковка: Возле здания - городская парковка, где всегда можно найти место и для сотрудников, и для гостей. Финансовые плюсы: Готовый арендный бизнес - можно получать доход сразу после покупки, Низкие коммунальные расходы (по счётчикам), Один собственник, без долгов и обременений, Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Готов к продаже! Документы полностью провереныБыстрый выход на сделкуПомогу с организацией просмотра и всеми юридическими вопросами Звоните или пишите в чат - с удовольствием вышлю фото, планировку и расскажу все детали.Ваш будущий офис в БЦ ''Высоцкий'' уже ждёт вас!

Уникальное предложение !!!!Предлагаем в продажу салон красоты в центре Воронежа( ул.Фридриха Энгельса , первая линия , высокий авто и пешеходный трафик ).Действующий бизнес , приносящий доход .Ремонт и оборудование - новое!В салоне красоты ,предоставляются услуги :- ногтевого сервиса,- реконструкция волос( отдельный кабинет с установленной вытяжной системой),- кабинет косметологических услуг,- кабинет массажа и лазерной эпиляции.В помещении заведено напряжение 360в.Имеется лицензия на предоставление медицинских услуг.Подробный перечень и характеристики по запросу.Возможно покупка помещения без оборудования ( все обсуждается ) .За дополнительной информацией звоните по телефону указанному в объявлении.