Арт. 32147043 удобное коммерческое помещение. Общая площадь 270 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже 5 -этажного кирпичного дома, с качественным ремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B. Входы с двух сторон дома. Все комнаты просторные, потолки высокие. Можно как под офис, так и под магазин, салон красоты. Дом стоит торцом к проезжей части, есть парковка
Продаётся нежилое помещение в крупном жилом массиве по ул. Генерала Лизюкова 17 .Помещение находится по красной линии с отдельной входной группой. По соседству торговый центр Калинка (большой пешеходный и автомобильный трафик). Окна на разные стороны дома. Перед помещением есть места для парковки. Подойдет под торговое, офисное помещение, салон красоты ,детский центр развития (в пошаговой доступности две школы),сфера услуг и т.д. В данный момент помещение с арендаторами (Детский развивающий центр, работают около 5-ти лет). Возможна продажа с арендаторами. Звоните. Все расскажу, покажу и мы обязательно договоримся.
Арт. 94004830 Продается помещение свободного назначения на первом этаже по адресу Декабристов, 32. Общая площадь 125 квадратных метров. Цокольный этаж. Окoн нетBысота пoтoлков 3,9 мeтpаOтдeльный вxoд c фасада дoма пo первой линии.Два прямоугольных зaлa 58 м2 и 68 м2Еcть второй вход с паpкингa.Дополнительнo ещe 64 м2 под стеллaжи, склaд, caнузeл и т.д. котopыми можно пользoваться.Итoго oбщaя площaдь - 189 м2. Пpодaвaeмая плoщaдь - 125 м2.Пoмещение теплое подходит под: склад, танцевальные и спортивные клубы, магазин, кафе, офис и др.Преимущества: - Закрытая территория с круглосуточной охраной - Автономное отопление всех помещений- Делаете ремонт, зонирование - под себя- Отдельный вход с улицы — возможность использования под коммерческие нужды (офис, салон красоты и т.д.). - Своя управляющая компания. Расположение: - Всего в 80 метрах от Церкви Николая Чудотворца. - Транспортная доступность: самый центр- Магазины, аптеки, скверы, рестораны, кинотеатры, театр оперы и балета - все рядом, практически в шаговой доступности- В десяти минутах ходьбы выход на Адмиралтейскую площадь, где можно подышать чистым воздухом с прекрасным видом на Воронеж и посетить достопримечательность - корабль-музей Гото Предестинация. О ДОКУМЕНТАХ:- прямая сделка- все документы готовы к проведению сделки,- обременения отсутствуют,- один собственник.Не упустите шанс реализовать свои идеи в этом удобном и функциональном помещении. Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра!
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ . Продам нежилое универсальное помещение свободного назначения площадью 131,1 м. кв . В настоящей момент в здании находиться ''Детский развивающий центр'' ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Площадь 131,1 м2, - Отдельный вход, - Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного дома в ЖК ''Арка'',- Окна выходят на две стороны, - Универсальная планировка. 5 кабинетов,- Есть место для вывески, ЛОКАЦИЯ: - Помещение расположено в одной остановке от ''Памятника Славы'' - Рядом магазины, ТЦ ''Москва'', большое количество жилых домов, - В непосредственной близости от Московского проспекта, - До остановки общественного транспорта ''Кафе Рай'' 100 метров. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: - Торговое помещение под магазин, супермаркет, -Кафе, ресторан, кулинария, кондитерская, - Медицинский центр, - Стаматалогия,- Офис, -Банк, - Кол-центр, - Представительство, -Салон красоты, -Швейное производство, -Фитнес-центр. ________________________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.
Предлагается к продаже действующий магазин хоз товаров , земля под зданием в собственности 2.8 сот,. Использовать можно под любой вид деятельности . В данный момент активно распродаются товар ,.Здание расположено в торговом ряду , сразу за остановкой общественного транспорта .Внутри. Все коммуникации .Оборудован под магазин хоз товаров .Прилагается два больших контейнера , ( используются как склад)При заинтересованности , организуем осмотр и предоставим полную информацию.
Продаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 61а Объект 1. Нежилое помещение: нежилое, 4 этажное, площадь 4501,6 кв.м., кадастровый номер 36:34:0203019:1713, (в том числе объекты движимого имущества / неотделимые улучшения в составе здания) Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. Планировка - смешанная. Помещения площадью 382,4 кв. м сданы в аренду ООО ''Агроторг'' под магазин ''Пятерочка''. Объект 2. Доля 723/1000 в праве на Земельный участок общей площадью 5569 кв.м., кадастровый номер 36:34:0203019:9. Объект 3. Доля 72/1000 в праве на Земельный участок общей площадью 5569 кв.м., кадастровый номер 36:34:0203019:9. Объект 4. Нежилое здание: нежилое, 2-этажное, площадь 151,7 кв.м., кадастровый номер 36:34:0203019:690. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. Объект 5. Доля 27/1000 в праве на Земельный участок общей площадью 5569 кв.м., кадастровый номер 36:34:0203019:9. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА: 1. Одновременно с заключением договора купли-продажи заключаются договоры аренды (обратной) на время высвобождения объектов недвижимости от персонала и оборудования Продавца (ПАО ''Ростелеком''): - на 44 месяца - нежилые помещения площадью 531,4 кв.м. и 168,1 кв.м. (167 880 руб. в месяц руб. без НДС / ставка арендной платы 240 руб. за 1 кв.м. в мес.) - на 11 месяцев - нежилые помещения площадью 333,9 кв.м. (80 136 руб. в месяц руб. без НДС / ставка арендной платы 240 руб. за 1 кв.м. в мес.) АРЕНДНЫЙ ПОТОК от объекта недвижимости (в том числе с учетом аренды ООО ''Агроторг'' - размещение магазина ''Пятерочка'' ): не менее 3 100 000 руб. без НДС в год. Объекты недвижимости расположены на первой линии улицы Генерала Лизюкова в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 61 А, 61б. Основная застройка квартала расположения объекта среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность к зданию автомобильным транспортом без ограничений. Доступность общественным транспортом хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков вблизи здания средняя. Квартал расположения характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. Согласно Внесению изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж на 2021 2041 годы от 29.08.2023 г., объекты расположены в зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, объекты расположены в зоне ОДМ зона смешанной общественно-деловой застройки. По всем вопросам просьба связываться с указанным контактным лицом.
Предлагаем к продаже строение состоящее из 2 больших по 271м, с отдельными входами, с общей капитальной стеной, по 3 этажа каждый, с земельным участком 5 соток. По документам жилой дом (поможем с переводом под коммерцию).Дом состоит из 2х зеркальных строений с отдельными входами, большими отапливаемыми вентилируемыми гаражами с автоматическими воротами по 3 этажа каждый (планировка на весь таунхаус) прилагается. Материал постройки - кирпичный с утеплением 100 - полистиролом. В связи с этим очень экономное отопление. Есть глубокий погреб с монолитными стенами. Плиты перекрытия жб. На каждом этаже свой санузел. Состояние улучшенная черновая отделка. 1этаж 2 прихожие, кухня-столовая, су, кладовая, гараж. 2 этаж 4 спальни, су, 2 балкона, 3й этаж 2 спальни, су и игровая комната. Все коммуникации заведены в дом, независимые газовые итальянские котлы в каждом доме, счетчики на все в каждом доме, вся проводка, выведены под розетки, алюминиевые батареи. Окна пластик 3 стекла. Для отвода воды бункер 9 кубов где происходит очистка и переливается в другой бункер и потом в дренажный колодец, поэтому сливную яму откачивать не нужно. Есть общий земельный участок место под беседку. На участке 5,2 сотки также есть гостевой неотапливаемый гараж на 2 машины. Обе части дома оформлены как единица. Есть разные варианты оформления, в том числе и на 2 разных собственника. Дом построен с любовью и очень грамотно. Развитый район с хорошей транспортной развязкой и всей инфраструктурой. Подходит под ипотеку, поможем с одобрением. Дом нужно смотреть - он очень хорош! Звоните, ждем покупателей!. Номер в базе: 9499440. Код пользователя: 110967.
Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' на улице Ломоносова, район Мега школы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- Красная линия - 1 этаж- 3 входные группы - Санузел в помещении - Сдача дома в ноябре 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мега школой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 74670048
1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю.Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис.Документы вышлю по запросу.Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.
Продается помещение свободного назначения в ТЦ Атмосфера.Продажа от собственника, без комиссии.Характеристика объекта:- 4 этаж, - санузел на этаже,- мощность электроэнергии -15 кВт,- сплит система,- помещение в самом центре города,- отличное месторасположение, большой авто и пешеходный трафик,Помещение подходит под магазин и офис.По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 69935179
Арт. 95659438 Внесен аванс.Коммерческое помещение свободного назначения на ул.Роcтовская, 100Б корпус БBЫГOДHOE ПPEДЛOЖЕНИЕ на пepвoй линии!Прoдaeтся кoммерчecкое помeщeниe 53.43 кв.м на цoкольном этажe жилoго домa ЖК Интурист. Состоит из двух больших комнат, прихожей и санузла. Вход с улицы.Прекрасно подойдет под любой вид бизнеса, например, под салон красоты, центр творчества, фитнес-йога зал, магазин, и т.д. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед нашим помещением и вдоль здания.Один собственник.Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните!
Продаётся помещение 50.3 кв.м Краснознамённая 109/1, в клубом доме Дом офицеров Помещение свободного назначения, на 1 этаже, идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: пункт выдачи, магазин формата ''У дома'', кофейня, или любое направление индустрии красоты. Помещение со своей мокрой точкой, также есть санузел в общем коридоре. Выполнен качественный ремонт, разводка электричества, вывод под кондиционер, розетки, внутренняя отделка стен с фактурой ''короед''. Хорошая высота потолка, витражные окна позволят разместить информационные вывески. Во дворе открытая парковка, вблизи остановка общественного транспорта, до цирка 5 мин. Полная стоимость в ДКП
Продается коммерческое помещение в новом развивающемся ЖК ''Галактика'' . - 1 этаж.Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна.ост.общественного транспорта в 5 мин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Самое выгодное предложение по району!Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение 67,8 кв.м. в активно развивающемся жилом комплексе ''Галактика''. Помещение располагается по адресу: ул. Независимости д. 84/5. Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна, свободное пространство.Инфраструктура ЖК: Детский центр Совенок, ''Алиса'', филиал поликлиники 4, мед. центр Виктория, магазины Пятерочка, Магнит и др.,ТЦ Арена, СОШ 99, фитнес клубы, студия танцев, парк Северный лес. Рядом остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Продается готовый бизнес вместе с помещением в нежилом здании Железнодорожного района, расположенного рядом с ТРЦ ''Максимир''. От собственника! Без комиссии! Характеристики объекта: - 1 этаж, - отдельная входная группа, - витражное остекление, - свободная планировка, - высота потолка около 5м, - косметический ремонт, - помещение правильной формы.Характеристики месторасположения: - развитая инфраструктура, - большой транспортный поток, - рядом остановка общественного транспорта, - рядом магазин автозапчастей, ТРЦ ''Максимир'' (самый большой ТЦ на Левом берегу), - в соседнем здании мебельный магазин ''Ангстрем'', строительные магазины, автосервис, магазин ''Ткани'', магазин ''WOW'' и т.д.Возможно приобретение объекта с готовым бизнесом или под собственную деятельность!Помещение подходит под магазин, общепит, офис, медицинский центр или другую коммерческую деятельность. По всем вопросам обращайтесь к менеджеру: Рубайко Олесе.Арт. 29382245
Продается торговое помещение !От собственника без комиссии.Характеристики объекта и местоположения:- новый ЖК Трамвай желаний,- помещение на 1-ом и цокольном этаже,- есть мокрая точка,- большие окна,- от 20 кВт,- черновая отделка,- рядом много магазинов (Лента, Алкотека и многое другое) ,- очень хорошо развитый жилой массив,- подойдёт под магазин или офис.Дом сдан в 2021 году .По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 61631257
OTЛИЧHЫЙ ВАPИAНТ ДЛЯ ВАШЕЙ ИНBЕCТИЦИИ - BЫГOДНАЯ ПОКУПKA !Одна входная группа, что очень удoбнo ! Отличный просматриваемый вход.Нежилоe пoмeщение по ул. Моcковский прoспект, 112Помещение находится в густо населённом жилом массиве, на -1-ом этаже жилого дома.Общая площадь 85,7.Высокие потолки 3,5 м. В черновой отделке, что позволяет вам сделать ремонт по вашему вкусу и желанию. Установлены два больших пластиковых окна. Все коммуникации заведены: свет, холодная и горячая вода, канализация. Высокий авто и пешеходный трафикПомещение поделено на 2 части,при желании помещение можно объединить в одно. Помещение идеально подойдет под торговое помещение,салон красоты, офис, детский центр, ателье и.т. д. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Звоните, записывайтесь на просмотр.Помощь в одобрении ипотеки.. Номер в базе: 11454032. Код пользователя: 148184.
Предлагаем купить нежилое помещение арендатором окупаемость 8 лет.В самом центре города Воронежа, общей площадью 377.6 кв.м. без необходимости проведения ремонта.По адресу: ул Вайцеховского 17Помещение имеет два входа, внутренний двор три отдельных здания с раздельными входами: торговая часть, двухэтажное витражное остекленение и двухэтажный офисный блок. Во дворе удобно паркуется газель, а на данный момент в помещении действуют три арендатора. Также имеется отдельный котёл и замкнутая система отопления, две туалетные комнаты и кухня. Под офисным зданием расположен подвал, и имеется охранная и пожарная сигнализация. Помещение расположено на красной линии, рядом с аптекой и остановкой Манежная. В настоящее время сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Не упустите шанс приобрести это идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните по указанному номеру телефона.
