Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Воронеже

Продаю помещение на территории гаражного кооператива Звезда. ТРЕХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - можно использовать под любое производство, автосервис, склад. Высота потолка 3,2. Площадь - 8,3*8,1м. Отопление - котел, который работает как на дровах так и на отработке. По всей площади расположены радиаторы. На всех этажах.ВТОРОЙ ЭТАЖ - можно использовать так же под любое производство и склад. Высота потолка 2,8м. Площадь - 8,3*8,1м. Помещение разделено на три части, но перегородки можно убрать. На втором этаже расположен выход на лестницу и третий этаж. Так же - Кухня из массива дуба. Лестница на третий этаж из массива ясеня с кованными ограждениями. Делали для себя, качественно и красиво.ТРЕТИЙ ЭТАЖ - Жилая уютная комната с мансардными окнами, кондиционером, подводкой под телевизор. Ковер, диван, полки. Отопление. Делали для себя с возможностью проживания. Туалет и водопровод третьего этажа пока не доделан, но все для этого готово. Подводка воды радом со зданием. Площадь внутри 8*4,5м.Кондиционер!Подведено напряжение 380 в

Номер объекта: 538158. Продам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Коммуникации: Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ).Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение: На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка.Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура:В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта.Покупая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Торг возможен.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.