Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается помещение на 1-ом этаже ЖК ''Аквамарин'' с арендатором, рядом со сквером им. Артамонова и детской поликлиникой 5.От собственника, без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- отдельная входная группа, - санузел,- подведена вода и канализация,- в помещении выполнена чистовая отделка,- заведено электричество,- витражное остекление,- высота потолков 3,09 м.Преимущества месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка.- В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта з-д им. Тельмана.- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек.- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее.- Окупаемость 11 лет ( имеется сетевой арендатор)Помещение подходит под любой вид деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 33448315

Предлагаю рассмотреть к покупке действующий арендный бизнес. Отдельно стоящие нежилое здание на 5 сотках земли все в собственности. Арендаторы Хмельник и Табачный ряд. Работают много лет.Договора с арендаторами гибкие, есть возможность повышать аренду на уровень инфляции или 10% ежегодно. Есть перспектива поставить вокруг киоски и сдать: под кофе/ шаверма/ овощи И так далее Звоните или пишите, отвечу на вопросыДоходная недвижимость - наше время, Вам доход

ПРОДАЖА ПОД АРЕНДУ.Вашему вниманию АПАРТАМЕНТЫ в кирпичном доме, в центре города.Отдельное помещение на первом этаже жилого дома, свой вход со двора. На этаже 7 студий. Каждая студия изолирована, в каждой студии свой совмещенный с/у. Сейчас ведутся отделочные работы. Первый этаж, высокий.Продажа студии с чистовой отделкой, готовое жилье под ключ.Внутренние помещения (апартаменты): потолок натяжной, белый матовый, полы ламинат и керамогранит(санузел), стены покраска, установка перегородок стен и санузлов, замена дверей и окон, подвод коммуникаций (водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция). Мебель - холодильник, кухонный уголок (плита, раковина, варочная панель), диван-кровать, телевизор, стиральная машина, унитаз, душевая кабина, кухонный стол и стулья, шкаф и зеркало в прихожую, установка осветительных приборов.Помещения полностью меблируются и запускается посуточная аренда. Минимальный доход от сдачи 7 помещений - 200.000 в месяц, 2.4 млн год и 28.8 млн рублей за 10 лет. Звоните, согласуем просмотр.

Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагаем к покупке нежилое помещение в центре города рядом с перекрестком площадь Заставы, общей площади 1104 метра квадратного. Помещение продается как готовый арендный бизнес или для собственного использованияОбщая площадь 1 этажа - 500 кв.м., площадь второго этажа - 552,1 кв.м., подвала 52,67. Высота потолков - 3.0 метра. Кабинетная система. Все офисные помещения с отделкой, пластиковые окна. Под каждого арендатора выведены счётчики. На 1 и 2 этаже сан. узел и комната для курения. Пожарная и охранная сигнализация, интернет, подключено 10 телефонных линий. Охрана в холле круглосуточно. Отопление газовое, котельная пристроена к зданию. Наличие собственных парковочных мест. Имеется вся необходимая документация на здание и участок. Все помещения сданы, есть лист ожидания на снятие дополнительных офисов.Звоните, пишите, ответим на все интересующие вопросы. Оперативно организуем просмотр!

Продается отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами.Арендаторы:1) маг Чижик2) маг Пиво3) аптека- МАП - 400 000 руб.- Ун-г Чижик - ДДА, 10 лет- Остальные арендаторы - 11 месячные ДАХарактеристики объекта:- отдельно стоящее здание- вся площадь, 750 кв.м, поделена между арендаторами- з/у 20 сот, аренда 49 лет, до 2068 г- просторный паркинг- отопление - газовый котел- все коммуникации в исправном состоянииОт собственника, без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 52247771

Код объекта: 1066744.В ПРОДАЖЕ!!! Готовый арендный бизнес с действующим арендатором в центральном районе г.Воронежа!Арендный поток - 830.000 руб/год.Высокий цокольный этаж с отдельным входом.ЛОКАЦИЯ:Первая линия по ул.Дзержинского, рядом парк, кинотеатр и вся деловая инфраструктура центра.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:* 100% чистовая отделка (с/у - плитка, помещения - подвесной потолок, обои ''под покраску'', полы - коммерческий линолеум)* в с/у установлена сантехника* централизованные коммуникации с установленными приборами учетаПодходит под ипотечные программы. Поможем с одобрением.ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ!

Действующая студия. Зал -30 кв.м., кабинет- 10 кв.м., кабинет со стерилизационной, два небольших кабинета. Условия для оказания всех видов услуг . Земля оформлена в домовую собственность. Возможно использовать помещение для другого вида деятельности.

Продам готовый бизнес. Медцентр. Лицензия на более 10 видов деятельности, оборудование и действующий сайт

Код объекта: 1189863.В продаже - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ! Отличное предложение для Инвесторов! СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 6,5 лет. Потенциальные АРЕНДАТОРЫ на ДДА ждут!* 269,4 кв.м. * черновая отделка* витражные окна* зона выгрузки, две входные группы* введено в эксплуатациюОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯЖК связан с ключевыми городскими магистралями. Так, всего несколько минут в пути по ул. Антонова-Овсеенко, и вы на Московском проспекте, откуда можно добраться в любую точку Воронежа.КОНЦЕПЦИЯ ЖК''Новое Подгорное'' - жилой комплекс, расположенный в п.Подгорное, уютной районе с живописным ландшафтом.Жилая площадь ЖК - около 82.000 кв.м.Население - 2.700 человек. В ближайшем окружении - плотная застройка ИЖС.Звоните! Готовы к обсуждению Проекта!

Магазин Мангалов, казанов, печей, и аксессуаров для пикника. Место проездное, рядом дорога и выезд из города.Магазин имеет площадь 110 кв.м. Что позволит его использовать как склад и торговый зал одновременно.Арендная плата: 25 тыс.руб. в месяц + электроэнергия. зимой до 5 тыс. Больше на магазин расходов нет.Цена вместе с товаром и всем оборудованием! Заезжай и торгуй!Продаж за последний год: 3,5 мл. руб. Если расширить ассортимент будет намного больше. Если подключить ещё доставку - ещё больше)Место уже раскрученное и известное.Вместе с магазином и товаром предоставим сайт, соцсети, Яндекс карты.Имеются постоянное клиенты.

Продам нежилое помещение+ готовый бизнес ( Салон красоты) в советском районе. Салону более 10 лет, наработанная клиентская база, арендаторы+ всё укомплектованное оборудование ( парикмахерского зала) в дар покупателю!!! Помещение большое и светлое, 72кв м. Три отдельных зала + фае ( зона ожидания)+ подсобное помещение+с/уВ салоне хороший ремонт, большая парковочная зона, отличный пешеходный трафик!Продаю как готовый бизнес! Готова к переговорам и предложениям с вашей стороны!Просмотры по договорённости!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Продается банный комплекс с клиентской базой. Расположен в густонаселенном жилом районе. Баня пользуется большой популярностью у окружающих. Общая площадь 156 кв.м. В здании расположены: ресепшен,финская баня, хамам, минибассейн с системой фильтрации воды, 2 фитобочки, бильярдная, комната отдыха, 2 гостиничных номера, комната персонала, 2 санузла. Помещение оснащено системой вентиляции. Все предметы входят в стоимость банного комплекса.

Код объекта: 644344.Продаётся бизнес. Здание, расположенное в самом центре Северного района, на пересечении улиц Бульвар Победы и Владимира Невского. Вблизи расположены тц Арена и Гипермаркета Линия.Используется как салон красоты. Можно под различную деятельность, в том числе под детские спортивные секции.Всё оборудование остаётся и включено в стоимость. Большой пешеходный трафик. Окна и входная группа выходят на красную линию - на ул. Бульвар Победы.Один взрослый собственникБыстрый выход на сделку.ТоргВсе помещение располагается в цокольном этаже.

Современный многофункциональный Комплекс находится на пересечении улиц Куколкина и Ф. Энгельса в 50 м от крупной центральной остановки городского общественного транспорта. Выгодное территориальное расположение обеспечивает ТРК идеальную транспортную доступность и высокие пешеходные потоки. Среднесуточный поток пешеходов в районе объекта 80-100 тыс. человек. В ТРК будет представлен широчайший ассортимент продукции всех основных товарных групп. Ценовая политика рассчитана на покупателей с разным уровнем достатка. Торговая площадь находится на 2-м этаже. Здесь будут представлены модные бутики женской и мужской одежды, магазины обуви, головных уборов, белья, аксессуаров. Большая витрина. В сентябре открытие Центрального рынка!

Предлагаем вашему вниманию ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ как инвестиционный проект, расположенную на земельном участке 44,5 соток с общей площадью застройки 3700 кв.м., из них: - 1200 кв.м. - офисные помещения,- 2500 кв.м. - складские помещения.Расположение: г. Воронеж, ул. Богачева, 3Б.На территории базы - склады 2000 кв.м., офисы 1200кв.м., действующая автомойка, сауны. Заполненность помещений арендаторами - 100%.Удобный въезд, разворот авто любого размера, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, парковка. Удобное территориальное расположение в центре города, несколько путей подъезда.

Код объекта: 1150815.В продаже ГАБ (готовый арендный бизнес) с арендатором! КДА 11 месяцев с пролонгацией.Срок окупаемости - 9 лет.Коммерческое помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома:• 5 минут езды от главной улицы Северного района ул. Московский проспект• Расположение возле окружной дороги сократит время до любой части города• 2 остановки общественного транспорта в шаговой доступности• Более 6 маршрутов общественного транспорта располагается возле ЖК• Центр города в 7 км.

Продаётся кальянная с прибылью от 200 000 до 250 000 рублей в месяц! Площадь помещения составляет 230 метров, что позволяет разместить до 25 посадочных мест. Бизнес оснащен всем необходимым оборудованием на сумму 700 000 рублей. Кальянная имеет постоянных клиентов, которые посещают её уже более 10 лет. Клиенты приходят с разной частотой: кто-то раз в два дня, кто-то каждую неделю, кто-то каждый день. Чистая прибыль в период с сентября по апрель составляет от 200 000 до 250 000 рублей, а в остальное время года - от 100 000 до 150 000 рублей. Расходы на бизнес включают аренду помещения (163 000 рублей), коммунальные услуги (50 000 рублей), фонд заработной платы (150 000 рублей). Сотрудники получают оклад плюс процент от выручки. Кальянная имеет потенциал для расширения и увеличения прибыли. Также можно увеличить количество посадочных мест минимум на 7. Проедется в связи с переездом в другой город. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес!

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Код объекта: 1079416.В ПРОДАЖЕ - ГОТОВЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!Схема сделки - продажа физического лица.Действующий фитнес-клуб:- 2 зала групповых занятий с оборудованием- 2 тренажерных зала, оснащенных кардио-тренажерами, тренажерами для силовых тренировок и зоной свободных весов- массажный кабинет- парная (кедровая бочка)- косметологический кабинет- солярийИнженерные системы и оборудование:- независимые от жилого дома водоснабжение и канализация- приточно-вытяжная вентиляция с концентратором кислорода- климатическая установка с кондиционированием воздуха- профессиональная аудио-система по всему клубу- видеонаблюдениеПРИГЛАШАЕМ ИНВЕСТОРОВ! МЫ ГОТОВЫ К ОБСУЖДЕНИЮ ПРОЕКТА! ЖДЕМ ВОПРОСЫ!

Код объекта: 1114881.СПЕЦЦЕНА!!!В ПРОДАЖЕ - ПРЕКРАСНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ГАБ (готового арендного бизнеса)!!!Направление деятельности - действующий, оборудованный фитнес-клуб.СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 12 лет.ЖК ''Дельфин''!Живописный квартал в нескольких десятках метров от берега водохранилища и песчаного пляжа.Состоит из девяти зданий высотой двадцать девять этажей и два семнадцатиэтажных дома, построенных по передовым технологиям с железобетонным монолитным каркасом на прочном монолитном фундаменте.Жилой квартал ''ДЕЛЬФИН'' расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города улица Остужева.В непосредственной близости магазины, супермаркеты, а также городская поликлиника 9. Рядом расположен Экономико-правовой институт и Институт правительственной связи, школа 68, детский сад 4.ЗВОНИТЕ! МЫ ГОТОВЫ К ОБСУЖДЕНИЮ ПРОЕКТА! ЖДЕМ ВОПРОСЫ!