Продажа коммерческой недвижимости на улице 45 стрелковой дивизии в Воронеже

Готовый бизнес-актив 71.2 м² на 1 этаже в жилом доме. Стабильный доход сейчас + ожидаемый рост стоимости в будущем!Продается перспективное коммерческое помещение, которое работает на вас уже сегодня и является выгодной инвестицией в завтрашний день.Ваши ключевые преимущества при покупке: Немедленный доход. Помещение сдано в аренду. Вы получаете готовый арендный поток с первого дня владения. Идеальная локация. Первый этаж жилого дома с входной группой прямо на красной линии. Максимальная видимость и проходимость. Высокий трафик. Обеспечен постоянный поток потенциальных клиентов благодаря оживленному транспортному движению. Готовность к работе. В помещении сделан ремонт. Не нужно вкладываться в отделку — всё готово. Удобство для клиентов. Перед входом имеется парковка.Главный инвестиционное преимущество: Будущая перезагрузка района! На территории запланирована масштабная жилая застройка. Это означает:• Резкий рост пешеходного и проживающего потока.• Повышение статуса и коммерческой привлекательности локации.• Существенное увеличение рыночной стоимости объекта в среднесрочной перспективе.Не упустите возможность приобрести сейчас. Подробности по телефону, звоните!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ЖК ''Домино'' в центре Коминтерновского района.Этот вариант идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности: фитнес-студии, спортивной секции, салона красоты, пункта выдачи, магазина формата ''у дома'', продуктового магазина, кофейни и т.д.Помещение имеет отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, подведено электричество, вода и канализация. Возможна установка информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания пешеходов.Преимущества месторасположения: • ЖК ''Домино'' рассчитан на 2 200 жителей, есть наземный паркинг. • В 10 минутах ходьбы: парк ''Оазис'', Педагогический колледж, школы 76 и 98. • Удобные заезды на улицы 45-й Стрелковой Дивизии, Жемчужную и 9 Января обеспечивают отличную транспортную доступность. • В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 6 маршрутов позволяют легко добраться в любую точку города. • Район уже сформирован: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие сервисы.ЖК ''Домино'' это современный микрорайон на улице 45-й Стрелковой Дивизии, рядом с остановкой ''Гормолзавод''. Проект выполнен в европейском стиле: разноэтажные жилые здания с лаконичными кирпичными фасадами и ухоженная территория с аккуратными газонами и мощеными дорожками. Особенность проекта огромное благоустроенное дворовое пространство площадью 4,2 га.Расстояния пешком: • 5 минут остановка ВРТТЗ. • 5 минут Детский сад 92. • 6 минут Парк ''Оазис'' и Педагогический колледж. • 8 минут остановка ''Жемчужная''. • 8 минут Школа 98. • 10 минут Школа 76.Расстояния на автомобиле: • 15 минут ТРЦ ''Арена''. • 19 минут СОК ''Олимпик''. • 15 минут Центр города.Срок сдачи: третий квартал 2027 годаЭксклюзивные условия приобретения и рассрочка! Отличное инвестиционное предложение! В наличии помещения от 11 до 80 кв.м.

Сдаётся или продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Сдаётся в долгосрочную аренду или продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены.Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Продается помещение свободного назначения 128 м² в самом развитом районе города !Сдача дома 4 квартал 2025 года От собственника без комиссии.--Черновая отделка --Панорамные окна ''Квартал 45'' это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта. Здесь в шаговой доступности будут находиться офисы с рабочими местами и современное комфортное жилье.''Квартал 45'' это сочетание жизни в самом динамичном районе города с современными представлениями о городском комфорте.--Парк во дворе--Оригинальная архитектураРасположение: ''Квартал 45'' находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.В наличии 2 помещения на 1 этаже и на 2 этаже. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 68556713