Продажа коммерческой недвижимости на улице Октябрьская в Воронеже

Продаётся отличное отдельно стоящее коммерческое помещение.КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК.Совокупный арендный поток - 100 000 руб. в месяц. Действующие сетевые арендаторы: - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ - занимает площадь 94,6 м2, - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива - занимает площадь 55,6 м2, - салон красоты - занимает площадь 22,1 м2.Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу.Материалы стен - газосиликатные блоки. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 978 м2., в СОБСТВЕННОСТИ. Категория земель: земли населённых пунктов.Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы.В будущем вы можете сделать межевание, изменить назначение, и использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях.Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода. Все арендаторы возмещают коммунальные услуги отдельно.Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка.Звоните, обсудим по телефону более подробную информацию, а также договоримся о просмотре.