logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 14332 объявления

Продажа квартир в Воронеже

  • Новостройки11 405
  • Вторичка2 927
  • Без посредников334
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/24
1-к, Суворова, 122д Показать на карте
Железнодорожный район
Воронеж
Вашему вниманию представлена студия с ремонтам в новом комплексе с закрытой территорией и отличной инфраструктурой, в доме имеется все необходимое, так же в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Вид шикарный, кухонный гарнитур в подарок. Отличная планировка с гардеробной. Все, что вы видите на фото остается. Быстрый выход на сделку, подходит любой вид оплаты. Показы по договоренности. Код пользователя: 42712Номер в базе: 13147352
22 м2
18 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
22 м2
18 / 19 этаж
Кирпич - монолит
4 000 000 
179 372 /м2
    1/8
    1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
    Советский район
    Воронеж
    Студия: 20,70 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
    20 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    20 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    3 092 026 
    149 373 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/14
    2-к, Беговая, 144 Показать на карте
    Коминтерновский район
    Воронеж
    В продаже двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв.м., Много парковочных мест, никогда не бывает проблем с парковкой, удобное расположение недалеко от окружной, вокруг много зелени, плодовых деревьев, весной очень красиво, большой уютный двор. Рядом несколько садиков и школ, много магазинов. Тихий район.Квартира полностью под ремонт . Два совершеннолетних собственника , полная стоимость в договоре.С нашей стороны гарантируем чистоту юридической сделки. Код пользователя: 179867Номер в базе: 12468241
    48 м2
    1 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    48 м2
    1 / 9 этаж
    Кирпич
    3 500 000 
    72 765 /м2
      1/8
      1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
      Советский район
      Воронеж
      Квартира: 1 к 36,90 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
      36 м2
      15 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      15 / 17 этаж
      Панель
      4 135 920 
      112 085 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
      Советский район
      Воронеж
      Квартира: 1 к 35,90 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
      35 м2
      15 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      35 м2
      15 / 17 этаж
      Панель
      4 024 120 
      112 092 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
      Советский район
      Воронеж
      Квартира: 1 к 36,90 кв.м., 11 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
      36 м2
      11 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      11 / 17 этаж
      Панель
      4 135 920 
      112 085 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
      Советский район
      Воронеж
      Студия: 20,70 кв.м., 11 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
      20 м2
      11 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      20 м2
      11 / 17 этаж
      Панель
      3 092 026 
      149 373 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/50
      3-к, Олимпийский бульвар, 12 Показать на карте
      Центральный район
      Воронеж
      ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЛЕС в ЖК ''Ботанический сад'' от СК Выбор, дом сдан (2015 г.)ОКВАРТИРЕ:- Площадь: 85,6 м²- Планировка: 3 раздельные комнаты (17,9 + 16,2 + 13,4 м²) + кухня 13.7 м²- Гардеробная- Сан узел и ванны раздельные- Балкон и комнаты с ВИДОМ НА ЛЕС - Предчистовая отделка - воплощайте свои дизайнерские идеи!ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:ЖК ''Ботанический сад'' - это современный район с развитой инфраструктурой:Транспортная доступность:- Остановка ''Ботанический сад'' - в 7 минутах ходьбы- Удобный выезд на Московский проспект и бульвар Победы- Близость к Северному мосту и улице ЛенинаДля семей с детьми:- Детский сад и школа на территории ЖК - не нужно далеко ходить!- Ботанический сад ВГУ - 2 минуты пешком (идеально для прогулок)- Детская площадки во дворе- Спортивная площадка с тренажерамиПовседневные нужды:- Продуктовые магазины в шаговой доступности- Медицинские центры- АптекиЗвоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ Код пользователя: 126826Номер в базе: 13122171
      85 м2
      11 / 25 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      85 м2
      11 / 25 этаж
      Кирпич - монолит
      9 000 000 
      105 140 /м2
        1/8
        1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
        Советский район
        Воронеж
        Студия: 20,70 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
        20 м2
        15 / 17 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        15 / 17 этаж
        Панель
        3 092 026 
        149 373 /м2
        Новостройка,
        IV-2026
        1/8
        1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
        Советский район
        Воронеж
        Квартира: 1 к 36,60 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
        36 м2
        15 / 17 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        15 / 17 этаж
        Панель
        4 102 380 
        112 087 /м2
        Новостройка,
        IV-2026
        1/7
        2-к квартира Показать на карте
        Коминтерновский район
        Воронеж
        ЖК Никитинские сады — квартира для семьи по ставке 6% Живите рядом с природой, не отказываясь от городского комфорта!ЖК Никитинские сады — современный жилой комплекс от ГК Развитие в Северном районе Воронежа, на ул. Покровской. Комплекс сочетает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и уютную атмосферу зеленого района. Почему стоит выбрать Никитинские сады? Современная архитектура и стильные входные группы Детские и спортивные площадки для всех возрастов Планировки от компактных студий до просторных 3-комнатных квартир Варианты с чистовой отделкой Озеро Круглое и река Дон рядом с домом Новая школа, детский сад и будущая поликлиника в шаговой доступности Семейная ипотека 6% — пока действует! Квартиры в ЖК подходят под программу Семейная ипотека со ставкой от 6% годовых для семей, соответствующих условиям программы. Это возможность приобрести собственное жилье с комфортным ежемесячным платежом. Сейчас еще можно успеть оформить покупку на льготных условиях. Изменения в программе начнут действовать с 1 июля, поэтому откладывать решение не стоит.Для кого подойдет ЖК? Молодым семьям с детьми Тем, кто планирует пополнение в семье Тем, кто хочет жить в современном районе с удобным выездом в город Любителям тишины, природы и прогулок на свежем воздухеУспейте выбрать свою квартиру! Напишите мне в личные сообщения, и я помогу:• подобрать квартиру,• рассчитать платеж по семейной ипотеке,• забронировать лучший вариант по актуальной цене,• провести сделку от выбора до получения ключей.ЖК Никитинские сады — место, где комфорт городской жизни встречается с природой.
        53 м2
        10 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        53 м2
        10 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        6 373 144 
        118 769 /м2
        Новостройка,
        I-2028
          1/8
          1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
          Советский район
          Воронеж
          Квартира: 1 к 36,60 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
          36 м2
          15 / 17 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          36 м2
          15 / 17 этаж
          Панель
          4 102 380 
          112 087 /м2
          Новостройка,
          IV-2026
          1/8
          1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
          Советский район
          Воронеж
          Студия: 20,70 кв.м., 11 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
          20 м2
          11 / 17 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          20 м2
          11 / 17 этаж
          Панель
          3 092 026 
          149 373 /м2
          Новостройка,
          IV-2026
          1/25
          1-к, Серафима Саровского, 179 корп. 1 Показать на карте
          Коминтерновский район
          Воронеж
          Код объекта: 2217444. Продам уютную 1-комнатную квартиру в ЖК ''Новое Подгорное'' с мебелью!Продаётся светлая, тёплая квартира в современном и комфортном ЖК ''Новое Подгорное'' (Коминтерновский район, ул. Серафима Саровского, 179к1).Квартира полностью готова к проживанию: Продаётся с мебелью: современный кухонный гарнитур , раздвижной диван, шкаф-купе, прихожая и кондиционер . Низкие коммунальные платежи (своя котельная позволяет регулировать отопление) . Планировка: общая площадь ~38 м², кухня от 10 м² .Почему этот ЖК — отличный выбор: Расположение: тихий район на границе с лесопарковой зоной, чистый воздух . Инфраструктура под окнами: школа, детский сад, магазин ''Пятерочка'', пункты выдачи Ozon/Wildberries, большая парковка. Рядом бассейн и футбольное поле . Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы .
          37 м2
          14 / 17 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          37 м2
          14 / 17 этаж
          Бетонные блоки
          4 500 000 
          121 622 /м2
            1/22
            3-к, 9 Января, 192 Показать на карте
            Коминтерновский район
            Воронеж
            ЗАХОДИ и ЖИВИ!Квартира просторная 3х продается со всей новой мебелью и техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки (кроме телевизора). Частичный ремонт, выполненный для собственного проживания. Причина продажи - поменялись планы. Дом теплый. Крыша была полностью перекрыта летом 2025 г., подъезд содержится в чистоте, на этаже всего 2 квартиры. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Подходит под ипотеку и мат.кап. *****Квартира с хорошей перспективой на получение в дальнейшем новостройку в этом же районе. Квартира в капитальном кирпичном доме, в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Основные маршруты общ. транспорта, включая ост. ''Торпедо'' и ''Газовая'', находятся в шаговой доступности(250 метров), что обеспечивает легкое сообщение с центром города и другими районами. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, рынок — расположена в непосредственной близости. 10 мин обычным шагом до школы ребенку идти.Дом участвует в региональной программе. Код пользователя: 114923Номер в базе: 11833438
            55 м2
            2 / 2 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            55 м2
            2 / 2 этаж
            4 000 000 
            71 556 /м2
              1/33
              3-к, 25 Января, 34б Показать на карте
              Железнодорожный район
              Воронеж
              Пpодaётся 3-комнaтная квартира 85,7 м² Ocнoвныe пaраметры: Плoщадь:85,7м², удaчнaя плaниpовкa, полноцeннaя трехкoмнатнaя кваpтирa c кладовкой в не квартиры! Два балкона на две стороны дома Этаж:2, видовая квapтира, никакoго шума, пыли и пpегpад для coлнечногo свeтa. Pемoнт: зайти и жить Ликвидность: дом 2004 года постройки в перспективном районе — отличная инвестиция под аренду или для жизни. Транспорт: Удачное расположение во все районы города. До центра на машине без пробок - 8-10 минут Развитая инфраструктура магазины, школы, детские сады и мн.др. для комфортной жизни.В шаговой доступности водохранилище , для семейных прогулок.В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур (варочная панель, эл. вытяжка) , прихожая , кондиционеры. Фото реальные. Жду Ваших звонков для просмотра. Юридическое сопровождение, в ''ключ''. Код пользователя: 179867Номер в базе: 10268130
              85 м2
              2 / 10 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              85 м2
              2 / 10 этаж
              10 499 000 
              122 509 /м2
                1/18
                3-к, Березовая роща, 6 Показать на карте
                Центральный район
                Воронеж
                Код объекта: 2208682.Продам трехкомнатную квартиру поблизости от центра Воронежа по привлекательной цене, в микрорайоне Березовая Роща.Прекрасный вид из окон на парк Динамо и центр Воронежа.Если не получилось дозвониться, пишите, постараюсь Вам оперативно ответить.В квартире: три комнаты - 17, 13 и 12 кв.м., кухня - 8 кв.м, раздельный санузел, входная зона, коридор, балкон.Дом - полностью кирпичный. Отремонтированный подъезд. Лифт заменен на современный.Квартира находится в прекрасном месте города - в Березовой Роще. Данное место сочетает собой наличие всей необходимой социальной инфраструктуры и непосредственной близости к лесо-парковой зоне Центрального района города.Поблизости - остановка Березовая Роща, школа 62, детский сад 61, супермаркет Магнит и Пятерочка, минирынок, много магазинов различного назначения, Вознесенский храм, Центральный городской парк.Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.Один собственник. Освобождена. Быстрый выход на сделку.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
                61 м2
                8 / 9 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                61 м2
                8 / 9 этаж
                Кирпич
                4 700 000 
                77 049 /м2
                  1/8
                  1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
                  Советский район
                  Воронеж
                  Квартира: 1 к 36,60 кв.м., 11 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
                  36 м2
                  11 / 17 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  36 м2
                  11 / 17 этаж
                  Панель
                  4 102 380 
                  112 087 /м2
                  Новостройка,
                  IV-2026
                  1/17
                  1-к, Богдана Хмельницкого, 53а Показать на карте
                  Железнодорожный район
                  Воронеж
                  Пpодается светлая, уютная студия в современном ЖК Чехов.Квартира с удобной планировкой. Можно выделить зону для кухни.Выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ отделка.Студия - 18,7 кв. м. пo выписке из ЕГРH (без учётa лоджии).Квартира правильной квадратной формы.Просторный санузел, совмещен.Окна квартиры выходят во двор.Балкон частично отделан Застройщиком.В ЖК Чехов -собственная конельная, что обеспечивает малые коммунальные платежи.Преимущество этого ЖК - наличие большого колличества парковочных мест. Где всегда найдется место для вашего автомобиля и автомобиля ваших гостей. Красивый, современный, ухоженный двор. Много зелени, лавочек для отдыха. Посторины плащадки для игр детям разного возраста.ЖК Чехов находится в Железнодорожном районе г. Воронеж.Год постройки ЖК - 2025. Один взрослый собственник.Маткап- НЕ использовался.Обремененеий - нет. Куплена за наличные деньги.Звоните/пишите - отвечу на все ваши вопросы. Показ - в удобное для вас время. Код пользователя: 109092Номер в базе: 13152756
                  18 м2
                  6 / 20 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  18 м2
                  6 / 20 этаж
                  2 650 000 
                  141 711 /м2
                  Новостройка,
                  дом сдан
                    1/8
                    1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
                    Советский район
                    Воронеж
                    Студия: 20,70 кв.м., 11 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
                    20 м2
                    11 / 17 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    20 м2
                    11 / 17 этаж
                    Панель
                    3 092 026 
                    149 373 /м2
                    Новостройка,
                    IV-2026
                    1/18
                    1-к, Краснознаменная, 15 Показать на карте
                    Ленинский район
                    Воронеж
                    Продуманная планировка и надёжный дом — в этой однокомнатной квартире на улице Краснознаменной Вас ждёт готовое пространство для комфортной жизни. Общая площадь 41,5 кв. м. Квартира находится в кирпичном доме 1997 года постройки: это проверенная временем надёжность и хорошая тепло- и звукоизоляция.Главное преимущество — вы получаете полностью готовое жильё. Престижный район, прочный дом и продуманная квартира ждут своего хозяина. Фото квартиры соответствует реальности, остается частично мебель. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 179867Номер в базе: 12687994
                    41 м2
                    2 / 9 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    41 м2
                    2 / 9 этаж
                    Кирпич
                    5 999 000 
                    144 554 /м2
                      1/8
                      1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
                      Советский район
                      Воронеж
                      Студия: 20,70 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
                      20 м2
                      15 / 17 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      20 м2
                      15 / 17 этаж
                      Панель
                      3 092 026 
                      149 373 /м2
                      Новостройка,
                      IV-2026
                      1/19
                      1-к, Богдана Хмельницкого, 53а Показать на карте
                      Железнодорожный район
                      Воронеж
                      Пpодается светлая, уютная студия в современном ЖК Чехов.Квартира с удобной планировкой. Можно выделить зону для кухни.Выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ отделка.Студия - 18 кв. м. пo выписке из ЕГРH (без учётa лоджии).квартира правильной прямоугольной формы.Просторный санузел, совмещен.Окна квартиры выходят во двор.В ЖК Чехов -собственная конельная, что обеспечивает малые коммунальные платежи.Преимущество этого ЖК - наличие большого колличества парковочных мест. Где всегда найдется место для вашего автомобиля и автомобиля ваших гостей. Красивый, современный, ухоженный двор. Много зелени, лавочек для отдыха. Посторины плащадки для игр детям разного возраста.ЖК Чехов находится в Железнодорожном районе г. Воронеж.Год постройки ЖК - 2025. Один взрослый собственник.Маткап- НЕ использовался.Обремененеий - нет. Куплена за наличные деньги.Звоните/пишите - отвечу на все ваши вопросы. Показ - в удобное для вас время. Код пользователя: 109092Номер в базе: 13153708
                      18 м2
                      2 / 20 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      18 м2
                      2 / 20 этаж
                      2 650 000 
                      147 222 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                        1/8
                        1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
                        Советский район
                        Воронеж
                        Квартира: 1 к 43,50 кв.м., 11 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
                        43 м2
                        11 / 17 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        43 м2
                        11 / 17 этаж
                        Панель
                        4 720 419 
                        108 515 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2026
                        1/8
                        1-к, Шибилкина, 5 Показать на карте
                        Советский район
                        Воронеж
                        Квартира: 1 к 43,50 кв.м., 15 этаж в комплексе Ласточкино, 10 очередь, корп.22, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Шибилкина ул., , Застройщик: ДСК.
                        43 м2
                        15 / 17 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        43 м2
                        15 / 17 этаж
                        Панель
                        4 720 419 
                        108 515 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2026
                        • В начало
                        • 76
                        • 77
                        • 78
                        • 79
                        • 80
                        • Следующая
                        Распечатать
                        Продажа квартир в Воронеже
                        • по районам
                        • Железнодорожный район
                        • Коминтерновский район
                        • Левобережный район
                        • Ленинский район
                        • Советский район
                        • Центральный район

                        Вместе с этим также ищут:

                        Продажа квартир в Воронеже Продажа однокомнатных квартир в Воронеже Продажа комнат в Воронеже Продажа гаражей в Воронеже Продажа вторички - квартиры в Воронеже Квартиры в новостройках в Воронеже

                        🏠 Как купить квартиру в Воронеже на N1?

                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Воронеже?
                        • ✔ На N1 размещены 14,33 тыс квартир
                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                        💸 Сколько стоит квартира в Воронеже?

                        • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,71 млн ₽
                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 149,35 тыс ₽

                        📚 Какая площадь квартир?

                        • Наибольшая площадь: 291 м²
                        • Минимальная площадь: 12 м²