Продажа квартир на улице Багряная в Воронеже

Внимание! Цена без учёта тёплого гаража 2 500 000 руб.Продаётся 3-х комнатная квартира в коттеджном доме на 13 квартир в Коминтерновском районе, закрытая территория в пределах частного сектора жилой массив Ясенки, ул. Багряная, коттедж в конце улицы, своя приусадебная, красивая, ухоженная территория, подземный гараж, гостевая парковка дальше парковая зона сквер Дубрава. Так же в этом доме живёт один из застройщиков, что может говорить о качестве постройки. Дом расположен в удачном месте, с одной стороны в динамичной части города, с хорошей транспортной развязкой, а с другой стороны в тихом месте около парковой зоны, где уже никто не возведёт высотные дома. Недалеко от 300 до 600 м:- школа,- детский сад, - остановка общественного транспорта,- гипермаркет Окей и много других магазинов у дома, аптеки,- фитнес-клубы,- хорошая транспортная развязка: Шишкова, Загоровского, КрынинаКвартира 74,2 кв.м., расположена на 2 этажеЖилая площадь 46,6 кв.м.Просторная длинная лоджия с выходом из детской и спальни 8 кв.м. Высота потолков 2,9 м.Дизайнерский ремонт по дизайн проекту известного архитектора из Ростова-на-Дону (дизайн с 3Д визуализацией). Использованы дорогие качественные материалы при отделке, стены под покраску европейских брендов, это декоративная, износостойкая покраска, настоящее панно на кухне, обои с имитацией и эффектом кожи, как и двери шкафа купе в спальне. На полу керамогранит Испания, дорогая паркетная доска 3 оттенков, двухуровневые натяжные потолки с разной подсветкой и цветовыми эффектами, трёхзонное освещение. В спальне и детской точечная LED подсветка на потолке в виде бесконечности, полный цветовой спектр регулировки. Много освещения и дополнительных розеток.Интересные дизайнерские светильники и люстры, привезённые с выставок. В ванной дизайнерская плитка и декор, который невозможно найти в магазинах, это штучный товар. Кухня выполнена на заказ из из массива дуба в виде японских домиков, дополнены стены кирпичиками в виде японских символов, на стене панно на заказ, и потолок продолжает японскую тему. В спальне круглая кровать, выполнена на заказ с матрасом нагрузкой до 200 кг. В квартире установлены 3 кондиционера Samsung, индивидуальное отопление с помощью двухконтурного котла Beretta, система фильтрации Аквафор, система измельчения остатков пищи.Ремонт с дизайн проектом и мебелью на тот момент обошёлся в 5 млн.руб.. Экономные коммунальные платежи, свет, газ, вода по счётчикам, проведён интернет, спутниковое телевиденье Триколор по желанию. Нет УК, нет доп.платежей. Тёплый пол, кроме спален, гостиной, поэтому комфортно спать. Радиаторы включены только в спальнях. А также тёплый пол на лоджии. Цена указана с учётом:- встраиваемая мебель,- встраиваемого духового шкафа, микроволновой печи, газовой плиты производство Kuppersberg,- 3 кондиционера, - гардеробные системы хранения.Могут оставить всё, что есть в квартире, кроме двухярусной детской кровати, за дополнительную плату 1 млн.руб. (ди

Код объекта: 1995904.Центральный район, ул. Багряная, дом 14вТЦ Московский проспект, рынок Воронежский, Храм-15 мин. пешком, 5 минут на машине, центральный парк Динамо - 20 минут пешком.3-к кв., 4/5 эт. КИРПИЧНОГО малоквартирного дома. Квартира современной планировки, индивидуальное отопление, очень уютная и светлая, с просторными комнатами, большими санузлами, гардеробной, постирочной, просторным холлом, есть две лоджии,комнаты на разные стороны.Общ. пл.- 103 кв. м.Окна на две стороны, во двор и на улицу.Комнаты изолированные.Квартира очень теплая и тихая - преимущества кирпичного дома и индивидуального отопления. Интересная планировка.РЕМОНТ: Для ремонта использовались современные зарубежные материалы, теплый пол в холле и в ванной- керамогранит производства Испания, плитка производство Италия, в остальных помещениях ламинат производства Бельгия, сантехника - Германия. Итальянская кухня, столешница - искусственный камень, встроенная техника горенье, в том числе посудомойка, котел аристон, вся мебель импортного производства, две лоджии утеплены, кондиционер - самсунг,Тихий и спокойный район, свежий воздух и отсутствие массовой многоэтажной застройки.Большое количество мест для парковки.Состояние ''заехать и жить сразу''.В квартире остается кухонный гарнитур, мебель в спальных комнатах, корпусная мебель в гостиной.ДВОР:Закрытый двор. Благоустроенная территория. Много зелени. Детская площадка.Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно. Земельный участок с зелеными насаждениями, беседкой, зоной барбекю также в собственности. Имеется место для парковки, есть индивидуальная подземная парковка, входит в стоимость. Охраняемая территория. Парковка: В стоимость входит собственное парковочное место в сухом отапливаемом цокольном гараже. Безопасность и тишина: Круглосуточная охрана, контролируемый въезд, закрытая благоустроенная территория.ИНФРАСТРУКТУРА:Вблизи дома - 2 детских сада, школа 106.В ближайшей пешей доступности - супермаркет Перекресток, магазины ''Пятерочка'', два торговых центра, рынок Воронежский и другие блага развитой инфраструктуры.Рядом - пункты доставки, супермаркеты, кафе, салоны красоты и т.д.В районе есть всё, что необходимо для комфортной жизни.ТРАНСПОРТ:2 мин. пешком - ближайшая остановка общественного транспорта.Готовы согласовать показ на удобное для Вас время. Звоните!

Код объекта: 1697366.Жилой комплекc Forеst club !!Исключительная квартира в современном клубном доме на Багряной улице, 16/1 в Воронеже — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт.Эта просторная двухкомнатная квартира общей площадью 64,4 кв. м с террасой,расположена на первом этаже трёхэтажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки (2,7 м) и евроремонт создают ощущение простора и уюта. Просторная кухня-гостинная (17.5 кв.м) . Комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность.Выполнена дополнительная шумоизоляция в квартире.Теплые полы в коридоре и кухне- гостинной.Индивидуальный газовый котел.Три кондиционера.Охрана на въезде,видеонаблюдение.Ландшафтный дизайн.На территории имеются места для парковки автомобилей.Тихий, свежий воздух,места для отдыха.В квартире остается :- кухонный гарнитур - холодильник- стиральная и посудомоечная машина- шкаф в коридоре.Особое внимание стоит уделить развитой инфраструктуре района: близость к общественному транспорту, подземной парковке и огороженной территории делает эту квартиру не только комфортной для проживания, но и безопасной.Один собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.