Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем классное помещение 3 в 1: Ozon + Wildberries + Салон красоты, расположенное на перекрестке с активным трафиком.Густонаселенный район с высотной застройкойПомещение выходит на центр активности данного микрорайона из-за сосредоточения на нем таких магазинов как Магнит, Пятерочка и Красное БелоеСанузлы как на первом этаже, так и подвальномПокупая данное помещение вы приобретаете не только недвижимое имущество, но еще и локацию, благодаря которой арендаторы гарантированы!Окупаемость данного объекта 11 лет без учета индексации арендных платежей и роста стоимости самой недвижимости.Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 92300030 Продается отдельностоящее здание в г. Воронеж, ул. Димитрова, 136АОбщая информация:Площадь: 101 кв. м.Высота потолка: 5,2 метра.Конструкция: железобетонные стены.Назначение:Здание подходит для любого вида деятельности — может быть использовано как магазин, офис или склад. Преимущества:Зона по генплану г. Воронежа Ж7 многоэтажная застройка.Ранее использовалось для обслуживания водогрейных котлов для четырех многоквартирных домов.В здании функционируют два насоса для подачи воды размером 30 на 40 на 30 см.Коммуникации:Холодное водоснабжение заведено.Электричество: имеется возможность подключения с мощностью 100 кВт. Заведен кабель для двух насосов.Канализация: ранее был установлен санузел.Отопление: при необходимости возможно восстановление системы отопления, трубы проходят вдоль здания.Участок:Земля не оформлена, но есть возможность выкупа земельного участка у ДИЗО по Воронежской области по сниженной цене — 50% от кадастровой стоимости. Площадь участка можно запросить от 200 до 4000 кв. м., так как коммуникации занимают территорию вокруг здания.Возможен обмен. Подходит для ипотеки.Дополнительная информация:Продается только здание без земли.Один собственник, цена ниже рыночнойБыстрая, прямая сделкаЗакуплено с официальных торгов Воронежнефтепродукта два года назад, НЕ БАНКРОТСТВО.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Нежилое встроенно- пристроенное помещение, 1 этаж с окнами, отдельный вход, 1 собствннник.

Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией в черте города в промышленной зонеЗдание:- 3 этажа + подвал- на этаж приходится около 373 кв.м- 1 этаж - торговый зал 2 этаж - офисы 3 этаж - свободная планировка, без ремонта- 2 входа + ворота 3x3 м с подъемным механизмом- есть пристроенный холодный склад - 300 кв.м.Есть собственная подстанция, можно увеличить электро мощность до 1,5 мВтМожно увеличить земельный участок.Характеристики объекта:- удобная транспортная развязка с выездом на трассу м4- з/у под зданием в собственности (749 кв.м), часть з/у в аренде- часть объекта в аренде, МАП - 303 000 руб.- собственная газовая котельная, с новым оборудованием- качественный ремонт- кондиционирование, охранная и пожарная системыОт собственника без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 73934552

Предлагаем купить производственно-складское помещение.Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1645 кв.м. Представляющая из себя 3 этажное сдание.По адресу:ул Димитрова 140 ВВключает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа. Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые.На третьем этаже свободная планировка. Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса!Звоните по указанному телефону