Продажа домов, коттеджей в Воронеже

Продам часть дома с отдельным входом и большим участком земли -10 соток (ИЖС). Дом в очень приличном состоянии: пластиковые окна, новый котёл, просторная кухня, четыре жилых комнаты, больших и светлых. Воды в доме нет, но без проблем можно подключить, централизованное водоснабжение проходит по улице. Участок ровный, ухоженный, есть плодовые деревья. Все документы готовы, один взрослый собственник. Под ипотеку не подходит (долевая собственность).Показ по договоренности.

Продается уютный дом в советском районе города Воронежа, по адресу ул. Российская, 45. Общая площадь: 245 кв.м., 4 этажа, включая подземный этаж и мансардный этаж. Просторный дом выполнен из прочного красного кирпича, что обеспечивает долговечность и стильный внешний вид. Цокольный этаж включает в себя: гараж, котельную, выделенные помещения под сауну, комнату отдыха и хоз.блоки. Первый этаж: гостинная с выходом на просторный балкон, кухня-столовая, холл, санузел. Второй этаж: две спальни с выходом на балкон, кабинет, санузел. Мансардный этаж, возможно оборудовать под зону отдыха, игровую. Произведена реставрация деревянных окон. На территории участка имеется капитальное строение,которое можно использовать, как гараж, или оборудовать под гостевой дом. Комплексный участок площадью 31 сотка — настоящий уголок природы и уединения. Здесь разбит живописный сад с множеством плодовых деревьев, кустарников и цветов, создающий атмосферу уюта и гармонии. Есть просторное место под огород. Лесистая и цветущая территория идеально подходит для прогулок, семейных пикников и отдыха на свежем воздухе. Имеется летняя веранда, 36м.кв., летний душ с санузлом. Подъезд к дому возможен с четырёх сторон. Удобная локация, до центра города 15 минут. Школы и детские сады, магазины в непосредственной близости. Остановка общественного транспорта рядом с домом.

ДОМ ПРОДУМАННЫЙ ДО МЕЛОЧЕЙ! С ЗОНОЙ БАРБЕКЮ! ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН , ЗАХОДИ И ЖИВИ! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ УНИКАЛЬНОГО ДОМА В ГОРОДЕ! Предлагаем вашему вниманию замечательный дом по ул. Красный Октябрь 13А, площадью 80 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке в 4 сотки. Этот дом идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи! Основные характеристики: • Материал постройки: надежный кирпич с облицовкой клинкерной плиткой, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. • Комнаты: Просторные и светлые, выполнены с качественным евроремонтом, готовые к немедленному заселению. • Этажность: На первом этаже находятся уютные комнаты, а на втором - просторная мансарда, которая может стать идеальным местом для отдыха или работы. • Вся мебель остаётся в подарок новым владельцам! Участок и благоустройство: • Участок площадью 4 сотки оформлен с любовью: -зона барбекю для семейных праздников и встреч с друзьями, -грамотно продуманное уличное освещение, -водоотведение осадков с участка идёт в центральную канализацию, -мини прудик с фонтаном, -можжевельники, розы, гортензия, -клубника, плодовые деревья а также двор с аккуратными дорожками, выложенными плиткой. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьёй. Коммуникации: Все коммуникации централизованные, что гарантирует комфорт и удобство в повседневной жизни. Автономное отопление! Расположение: Дом находится в черте города, что обеспечивает вам доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности: • Детские сады и школы для ваших детей • Поликлиника взрослая и детская • Остановки общественного транспорта • Магазины и маркет плейсы для удобных покупок Этот дом — идеальное место для создания счастливой семейной жизни! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья. ПРО АГЕНТСТВО ''КРАЙНОВ НЕДВИЖИМОСТЬ'' : -Сертификация в Российской Гильдии Риэлторов Черноземья. -Аттестованные специалисты. -Страхование деятельности компании. -Юридический отдел ( опыт более 20 лет) -Ипотечный отдел ( опыт более 10 лет ) -Более 800 успешных сделок за 2025 год. БЕСПЛАТНО ОТ '' КРАЙНОВ НЕДВИЖИМОСТЬ'' при заключении договора: -Подбор новостроек и полное сопровождение сделки. -Подбор выгодных ипотечных программ с самой выгодной ставкой. -Онлайн-просмотр объекта по видеосвязи ( оцените недвижимость , не выходя из дома) -ПОДАРОК КАЖДОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - СЕРТИФИКАТ HOFF 50 000р !!! Звоните сейчас! Успейте записаться на просмотр и ощутить всю прелесть этого дома своими глазами!

Продается полдома. Свежий ремонт. Имеется хозпостройка, летний душ и туалет.У дома место для стоянки машины. Отопление газовое,новый котел,установлен в 2024 году,окна пластиковые,большой подвал. На участке растет абрикос и виноград. Магнит и Пятерочка в шаговой доступности(10 мин).а также школа 34,поликлиника,мини рынок.автобусная остановка.До центра 10 минут на машине,Разумный торг уместен,Риэлторов просьба не беспокоить.

Код объекта: 2211599. Путеводитель по вашему будущему дому: откройте каждую дверь! Приглашаем вас в виртуальное путешествие по дому, который может стать вашим. Давайте заглянем в каждое помещение и оценим возможности! Шаг 1. Фасад и участок • участок: 3,5 сотки, возможность расширения до 5 соток, • своя скважина — чистая вода круглый год, • септик — автономная канализация, • по договорённости с застройщиком возможна установка забора ( обсуждаем условия и цену индивидуально ) Шаг 2. Входная зона • просторная прихожая — хватит места для обуви и верхней одежды всей семьи. Шаг 3. Кухня-гостиная • большое пространство для семейных обедов и встреч с друзьями, • выход на террасу ( которую Вы сделаете именно так, как захочется Вам ) — летом здесь можно завтракать, обедать и ужинать на свежем воздухе. Шаг 4. Спальни (3 шт.) • достаточно места для семьи из 3—4 человек, • можно обустроить детскую, гостевую комнату или домашний офис. Шаг 5. Санузел • раздельный — удобство для ежедневного использования. Шаг 6. Коммуникации • газ — недорогое отопление, • электричество — подведено, • водоснабжение — своя скважина, • канализация — септик. Шаг 7. Отделка • предчистовая — вы создаёте интерьер мечты без лишних затрат. Почему стоит выбрать этот дом: • автономность — не зависите от перебоев централизованных сетей, • гибкость — адаптируйте интерьер и территорию под свои нужды, • потенциал — расширяйте участок, обустраивайте сад, создавайте зону отдыха. Этот дом — не просто стены. Это пространство для вашей жизни, работы и отдыха. Как продолжить путешествие - просто позвоните и скажите, когда хотите посмотреть дом мечты!

Код объекта: 2211581. Дом, который станет вашей мечтой! Забудьте о типовых домах — перед вами по-настоящему уникальное предложение! Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, простор и особенный стиль жизни. Представьте: вы открываете дверь просторной кухни-гостиной с панорамными окнами, выходите прямо к большому бассейну (48 м, глубина 1,8 м) и наслаждаетесь моментом. В доме уже предусмотрен тёплый пол по всему периметру — зимой здесь будет особенно уютно. Что ещё делает этот дом особенным: • 3 просторные комнаты для всей семьи - 2 из них с панорамным остеклением • высота потолком 3,2 м • своя котельная • алюминиевые окна с калёным (закалённым) стеклопакетом - это конструкции, сочетающие прочность алюминиевого профиля и повышенную безопасность закалённого стекла. • отдельное помещение для постирочной: • возможность разместить сауну внутри дома - есть отдельное помещение, предусмотренное для этого, • эксплуатируемая кровля с 4 ливнёвками — дополнительное пространство для отдыха, • надёжные коммуникации: своя скважина и 2 септика с переливом, • прочный материал постройки — керамоблок. Дом в предчистовой отделке: вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи - самостоятельно или с застройщиком. Подготовительные работы к облицовке уже идут — всё будет готово к середине лета. Есть возможность установки забора от застройщика - обсуждается отдельно. Приходите на просмотр — убедитесь сами, что это именно то, что вы искали! Дом от надежного и проверенного застройщика.

Продается новый кирпичный дом площадью 330 м² с косметическим ремонтом. Дом построен в 2023 году и расположен на участке 6 соток категории ИЖС. Двухэтажное здание включает в себя пять просторных комнат, что обеспечивает комфортное проживание большой семьи. На первом этаже расположены кухня и гостиная, а также санузел. Второй этаж предлагает несколько спален и дополнительных помещений. Все коммуникации проведены: газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Дом выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. На территории предусмотрена возможность парковки автомобиля. Возможна покупка в ипотеку. В доме проедены отделочный работы.

Удобный, просторный жилой дом в мкр. Масловка на угловом земельном участке. Выгодная планировка,оптимальное соотношение цены-качество. Быстрый выход на сделку без рисков. Развитая инфраструктура + доказанная транспортная доступность. Проверенный фундамент блоки, надежные стены кирпич+газосиликат,перекрытия ж/бетон. Кровля-металлочерепица. Полезный подвал: кладовка, гараж, скважина, газовый котел, электрощитовая. Пол бетон покрашен. Удобный первый этаж: прихожая,большая столовая,гостиная,санузел/ванна. Эффективный обогрев теплый пол. Пол плитка. Вторая половина первого этажа помещение под мастерскую/гараж с высоким потолком под подъемник/ грузовую машину. Пол бетон покрашен. Уютный второй этаж: 4 комнаты,санузел/душевая.В одной из комнат предусмотрена вытяжка под камин. В одной из комнат предусмотрено водоснабжение и водоотведение. Обогрев батареи. Пол ламинат. По всем комнатам натяжной потолок классический матовый. С отдельным въездом благоустроенные персональным навесом парковочные места с бетонным основанием. Уникальная зона под огород ограждена забором и имеет отдельные ворота выходящие на широкий переулок с возможностью дополнительных парковок. В дополнение в шаговой доступности почта, новая школа, новая поликлиника, садик, магазины и торговые точки.

Продается дом 100 кв.м., в Воронеже, Советский район, СНТ ''Лесовод-2, ул. Центльная, 65. Участок ровный, 12 соток. Дом построен 2009г. - Два этажа, третий мансарда, - Материалы стен - первый этаж (пенобетонные блоки), второй и третий этажти брус(сибирский кедр) высота потолков 2,6 м, - Первый этаж, две комнаты, кухня и санузел с ванной, большая мастерская, которую можно переделать под две комнаты или гараж, , - Второй этаж, 3 комнаты, две раздельные, балкон, - Мансарда, свободной планировки, - Внутренняя отделка дома сделана полностью из дерева дуб, сибирская сосна и кедр, - Крыша из оцинкованного железа. - Подведены все коммуникации: автономная скважина 60м., септик на два кольца, электричество 308, три фазы от новой электроподстанции.В доме иметься рабочая печь, котрую можно использовать для отопления и приготовления пищи. Перед домом есть большая площадка для комфортной парковки и благоустройства. Так же на участке находятся баня, два контейнра, теплица, летний душ с подогревом и туалет. Рядом в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, магазин. Дом с участком без обременений, быстрый выход на сделку. Один собственник, подходит под ипотеку.

Арт. 107444651 Предлагаем Вашему вниманию просторный и очень уютный дом 399кв.м., расположенный на ул. Кораблинова. Идеальное расположение в престижном районе нашего города. О доме: Дом построен из газосиликатных блоков, затем кирпич, пеностекло и декоративная штукатурка. Крыша - металлочерепица. Во всем доме установлены немецкие окна Rehau. Высота потолков 2,90м Дом полностью готов для проживания. На первом этаже расположены: зал, гостевая комната, кухня-гостиная, холл, ванная комната, санузел, котельная, гардеробная. На втором этаже 4 изолированные спальни, раздельный санузел, гардеробная. Одна спальня с выходом на балкон и индивидуальным совмещенным с/у. Об участке/инфраструктуре: Ухоженный участок 11 соток с подсветкой и авто-поливом, со множеством декоративных растений. Беседка 40кв.м. с мангальной зоной расположилась в глубине участка. Большой гараж, в котором могут разместиться 4 автомобиля. Отличное расположение, хороший подъезд. В шаговой доступности Центральный парк ''Динамо''. До магазинов и маркетплейсов 5 минут пешком. До центра города около 15 минут О сделке: Один собственник Долгов и обременений нет. Остаётся полностью вся техника и мебель. Приглашаем к просмотру в удобное для Вас время.

Подходит в ипотеку!!! Предлагаем к продаже уютный и функциональный дом блокированной застройки в тихом, благоустроенном районе. Планировка — 3 просторные отдельные комнаты + 1 проходная, — кухня — 11,3 кв.м, — санузел с современной душевой кабиной, — пластиковые окна по всему дому. Коммуникации и удобства - газовое отопление (тепло и экономично), — своя скважина — независимость от центрального водоснабжения, — участок прямоугольной формы , есть гараж кирпичный со смотровой ямой. Дом в хорошем состоянии — заезжай и живи! По договорённости возможна передача части мебели. Инфраструктура — рядом остановка общественного транспорта, — в шаговой доступности магазины и другие объекты повседневного спроса. Отличный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и независимость! Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр!

продается 13/25 долей в доме.вход в продаваемую часть дома и земельного участка отдельный.Продаваемая площадь дома 80,4/47,8/14,3.участок огорожен.продается со всем газо,электро и сан техническим оборудованием,мебелью.продаваемая доля участка 2,2сотки.Продаваемая часть в 2х уровнях:жилой цокольный с кухней,комнатой,санузлом и высокий 1й этаж.

Уютный кирпичный домик 56 кв.м , отдельно стоящий. На участке 7 соток, категории ЛПХ. На участке много плодоносящих деревьев: абрикос, груши, яблони. 1 собственник. Продает не риэлтор. Центральная улица, удобное расположение. Близость к остановке общественного транспорта обеспечивает лёгкую транспортную доступность. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает этот дом привлекательным для семей с детьми. Водопровод централизованный. Электрический котел. Для удобства проживания установлен септик. Газ заведен в дом, но сейчас отключен. Большой погреб. Земля чернозем. Дoму тpебуeтcя ремонт, мы планировали его перестроить, но сейчас не до этого.

Чиcтaя пpoдажa, никaкиe Тихий цeнтр. Coбствeнник. Дом в цeнтpe г.Boронеж, pаcполoжен в пяти минутах xoдьбы oт площади Ленина и этo нe шутка. Учaсток 4,5сoт. Tри паркoвoчныx меcтa для машин. Oтдельнo стoящaя Баня c цeнтральным отoплениeм, санузлом и душем. Можно испoльзoвaть как автoномное жилье. В доме четыре отдельные комнаты, два туалета, ванная комната, современный камин дровяной с импортной чугунной топкой. Гостиная 24.8 м2 Спальня 13.9 м2 Спальня 14.9 м2 Каминный зал 19.2м2 Кухня 13.4м2 Ванная+туалет 3.2м2 Туалет 1.5м2 Прихожая 9.9м Две кладовые 5м2 и 4.5м Еще одна кладовая, Терраса . На участке фруктовые деревья, плодоносящие персики, кустарники, туи, можжевельники, цветы. В доме терраса и чердачное помещение не включено в общую площадь. Не отмечены на плане. Дом новый из натуральных материалов, любителям виниловых обоев и натяжных пластиковых потолков к сожалению не подойдет). Натуральные краски австрийской фирмы Аdlеr, с европейскими сертификатами безопасности. Высокая энергоэффективность, низкие коммунальные платежи. Высокие потолки, большой обьем воздуха, дышится легко. Деревянные натуральные балки. Есть современный дровяной камин. В ближайшей доступности главный корпус ВГУ, площадь Ленина, ул. Платонова, ул. Фрунзе, ул.Станкевича, ул.Свободы, Большая Стрелецкая., ул. Плехановская, ул. Никитинская, ул. Куцыгина, ул.Орджоникидзе, Центральный рынок, Кольцовский сквер, гимназия им.Басова, Кольцовская гимназия, Никитинская библиотека.Просмотры по договорённости,приходите,ждём именно вас!!! Код пользователя: 128645 Номер в базе: 8138251

Дом общей площадью 58,4 кв.м предлагает рациональную и комфортную планировку, идеально подходящую для круглогодичного проживания небольшой семьи или использования в качестве загородного дома для отдыха. Прилегающая территория размером 2 сотки благоустроена и функциональна: здесь можно разместить зону для отдыха с барбекю, разбить небольшой сад или организовать парковочное место. Наличие собственного гаража решает вопрос безопасности автомобиля и предоставляет дополнительное пространство для хранения. Существенным преимуществом являются низкие эксплуатационные расходы, что обеспечивает долгосрочную экономию семейного бюджета. Объект полностью готов к заселению после проведения косметического ремонта, который придает помещениям опрятный и современный вид, открывая возможности для быстрого переезда или начала сдачи в аренду без дополнительных вложений. Транспортная доступность и развитая местная инфраструктура добавляют практической ценности этому предложению. Владелец настроен на конструктивный диалог и рассмотрит интересные предложения от серьезных покупателей. Код пользователя: 189302 Номер в базе: 9973645

Продаётся отдельно стоящий дом в тихом и уютном районе Центрального Автовокзала. Ухоженная территория — настоящий оазис: во дворе зона барбекю, беседка со столовой и беседка для отдыха на подушках. Гараж на две машины плюс парковка перед домом. Внутри дом светлый и очень комфортный, каждый сантиметр наполнен эстетикой — фотографии не передают атмосферы, лучше увидеть своими глазами. Два жилых этажа и полноценный цокольный этаж: 278 кв. м по документам, из них жилая площадь 145 кв. м. Девять жилых комнат, кухня 12 кв. м, столовая на первом этаже 22 кв. м, два санузла по 8 кв. м. Возможна продажа с мебелью и техникой или без — обсудим на просмотре. Продажа в связи с переездом, один собственник, полная стоимость. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 13091792

Гоpодскoй микpopайон Подгоpноe. Коттeдж поcтpoйки 2008 г., жилой, стeны - пoлиблoк (дeкoративный камень), кровля - мeталло-чеpепица, 2 этажа, 5 кoмнaт 16, 23, 17.6, 23, гоcтинaя 40,3., куxня 16,2 м2, xолл - 25.4 м2. Зимой xopошо дeржит тeплo, а лeтoм - прoхлaду, Еврoрeмoнт, ваннaя 7.4, выcoтa пoтолков 3 м, пять кoндициoнeров, На 1-м этaже - теплые полы, все коммуникации, отопление - газовое (итальянский 2-х- контурный котел), 2 санузла, скважина, центральное и автономное водоснабжение,телефон, видеодомофон, спутниковая антенна, кабельный интернет. Система видеонаблюдения, освещение по периметру всего дома, встроенный гараж 29,5 м2., хозблок, погреб. Уличный бассейн 6х3м с газовым подогревом, душ летний, подземный водопровод по участку для полива, беседка 6х3м с барбекю, водоснабжением, электричеством и канализацией, садовые качели. Территория участка уложена плиткой, две теплицы из поликарбоната, капельный полив по участку, участок разработан и засажен, плодовые деревья, кустарники, виноградник. Дополнительно стоянка на 4 автомобиля во дворе. В шаговой доступности находятся магазины Пятерочка, Магнит, хозяйственный, фермерский рынок, магнит-косметик, аптеки. Также имеется школа и детский сад. Коттедж продается в связи с переездом. Один собственник. Для быстрой сделки все документы готовы.

В продаже часть дома 26,5 м2 на 1/5 части земельного участка 13,46 соток (долевое, в собственности 2,7 сотки), по адресу: Железнодорожный район,ул.Рокоссовского,9. Дом построен из бутового фундамента, что является одним из самых прочных фундаментов и гарантирует долговечность постройки. Состав стен: шлакоблок+кирпич. В доме выполнен современный ремонт. Вся мебель остается в подарок новому владельцу. Площадь комнаты 15,7 м2, кухни 7,5 м2, санузла 2,8 м2. Все коммуникации проведены в дом и находятся в хорошем эксплуатационном состоянии. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Из общей территории участка, 1/5 часть состоит из 2-х частей земельных участков правильной формы (2,7 соток), которые можно использовать для посадки огорода и для дополнительных построек: беседки, бани. Покупка части дома подходит под наличную оплату. Жду вашего звонка, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 73537 Номер в базе: 13002362

Планировка дома продумана для комфорта семьи. На первом этаже организовано единое светлое пространство кухни-гостиной площадью 50 кв.м., что идеально подходит для совместного времяпрепровождения. Также здесь размещены гостевая спальня, санузел и хозяйственный блок. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя изолированными спальнями в 17 и 15 кв.м. и санузлом с естественным освещением. К объекту прилагаются гараж и дополнительное парковочное место на огороженной территории. Земельный участок и дом оформлены в собственность, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает сделку. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни. Код пользователя: 179867 Номер в базе: 10582443

СНТ охраняется, 22 маршрут прям до улицы, электричество круглогодично , круглосуточно, есть всегда. Вода от станции по расписанию через два дня. Автополив, бак для воды. летний душ, туалет, помещение для хранения инвентаря. Можно провести кабельное тв и интернет. СНТ охраняется, транспортная доступность хорошая ( автобус, электричка). Молодой сад : вишня, Черешня, абрикос, 3 яблони, смородина, клубника, земляника, виноград, крыжовник, цветы и многое другое. Открытая новая терраса для чаепитий. Необходимая мебель, холодильник. Черта города, городская прописка. СНТ отдых. Магазин в шаговой доступности. Вывоз мусора, шлагбаум. Есть всё, что нужно для души.

Код объекта: 2207837. Продается выделенная доля жилого дома, которая по факту является автономной квартирой на земле. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт городского жилья и преимущества собственного участка. Внутри требуется ремонт. Это огромный плюс: вам не придется переплачивать за чужие обои и сомнительный дизайн. Вы сможете с нуля создать планировку и отделку своей мечты, контролируя качество каждого этапа. Цена объекта существенно ниже стоимости целого дома или квартиры аналогичной площади в этом районе. Отличная инвестиция в собственное жилье! Отдельный изолированный вход в дом, личный въезд для автомобиля. Все коммуникации: свет, вода, газ и канализация уже заведены и исправно работают. Земельный участок: небольшой участок земли под барбекю, беседку или мини-сад.

Продается отличный кирпичный дoм по улице Кoраблинoва. Отличная локация и транспортная развязка. Рaйoн Шишкoва, Окeй, oчeнь пpестижноe меcто. Жилая площадь 210 кв.м на 6 сотках земли. 3 больших жилых комнаты и кухня. Несколько подсобных помещений (пoдвал,кладовка, комната под cпoртзaл, котельная). Санузел раздельный, в плитке. 1 этaж- гoстиная+кухня 2 этаж - 2 жилых комнаты На территории двора мангальная зона, беседка. Зеленые насаждения. Один взрослый собственник. Код пользователя: 73434 Номер в базе: 8013550

Графское (пос.Краснолесный)Собственный ''уголок рая'' у границы заповедника. Выход к лесу прямо с участка! Представьте: вы выходите из дома, делаете несколько шагов через собственную калитку — и вы уже в заповедном лесу. Тишина, пение птиц и воздух, которым хочется дышать полной грудью. Это не фантастика, а реальность жизни в поселке Краснолесный (Графское) на улице Спортивной. Это не просто дом, это место силы для тех, кто ищет уединения и покоя, не желая отказываться от благ цивилизации. Почему это любовь с первого взгляда: Уникальное расположение: Ваш личный выход в заповедник. Собирать грибы и ягоды или просто гулять по лесу можно начинать прямо от крыльца. Чистота и здоровье: Экологически чистый район вдали от городской суеты. Озеро рядом: Всего 15 минут неспешным шагом, и вы на озере Чистом — идеальное место для утренней рыбалки или летнего купания. О доме и участке: Уютный кирпичный дом (74 кв.м.) сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Планировка позволяет разместить большую семью: 4 комнаты (две изолированные и две проходные), уютная кухня, санузел и светлая веранда, где так приятно пить чай в дождливую погоду. Земли под ногами — 12 соток! Простор для цветника, огорода или зоны барбекю. Газ в доме, свет, своя скважина с насосной станцией (вода бесплатно и круглый год). Надворные постройки для хранения инвентаря и ''хоббий'' для активной жизни: Выходите за калитку — и вы в цивилизации. Асфальтированная улица, магазины, школа, отделение Сбербанка и станция электрички — всё в шаговой доступности. Важный юридический момент: Продаваемая 1/2 часть дома оформлена как квартира — это открывает дорогу любым видам ипотеки. Свой отдельный вход в дом и на участок. Можно организовать свой въезд - места для нескольких автомобилей на участке достаточно. Смотри планы дома и участка. Земля находится в ведении лесного фонда и не оформлена в собственность (это стандартная практика для многих домов в этом районе). Вы покупаете уют и локацию. Звоните заблаговременно и приезжайте смотреть!

Продаётся часть дома 45м2 в самом сердце города - идеальное сочетание уединения и городской инфраструктуры. 45м2 включают: - 2 комнаты, кухня и с/у - отличная планировка для жизни семьи, мечтающей жить в центре города + в собственном доме, - прекрасный участок 2 сотки с плодородными деревьями и с летним домиком/баней - продуманное место для отдыха. - несколько минут на машине до цирка (центр культурной жизни всегда рядом) Инфраструктура: - Широкая асфальтированная улица - чистый и удобный подъезд к дому круглый год, даже в снегопады. - Остановка общественного транспорта в 5 минутах - легко добраться в любую точку города. - Школа, больница, магазины - всё необходимое в шаговой доступности. Преимущества: - Тихий район, но в центре событий. - Собственный участок - возможность разбить сад, организовать зону барбекю или детскую площадку. - Отличная транспортная доступность - экономия времени на дорогу каждый день. Эта недвижимость станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и атмосферу уюта в центре города по цене студии в многоэтажке. В ипотеку невозможно. Звоните, чтобы договориться о просмотре, если не получилось связаться, пишите, сразу отвечу. Иногда звонки, к сожалению, не проходят, из-за системы подменных номеров в рекламе.

Код объекта: 2200794. Продаётся двухэтажный дуплекс 122 м². УМНЫЙ ДОМ с автоматизацией. Адрес: Воронеж, Гренадерский переулок, 13 (Шилово) Участок: 3 сотки, живописное место, 6 вековых елей, рядом дубовый лес и река Дон Главная фишка — полноценный УМНЫЙ ДОМ Система на базе Wirenboard + SprutHab полностью автоматизирована и готова к работе. В подарок — дизайн-проект и система управления от компании ЭСЕНЛАЙТ (ИНН 3665816130): Автоматизация света, отопления и климата Охранная и пожарная сигнализация Видеонаблюдение и контроль доступа Вы получаете не просто дом, а готовую интеллектуальную систему, которой можно управлять со смартфона. Состояние отделки (июнь 2025 г.) Предчистовая отделка — всё черновое готово. Вам остаётся: постелить ламинат (стяжка уже залита) добавить финишный декор Уже сделано: Газификация, котёл установлен Тёплые полы: весь 1 этаж + ванная на 2 этаже Своя скважина 70 м Радиаторы отопления Стены будут заштукатурены под дизайн-проект Электрика делается под вас после утверждения проекта Проведён интернет Установлены угловые мультифункциональные окна Просторная кухня-гостиная 36 м² с прямым выходом на большую террасу (можно использовать как летнюю кухню). Конструкция дома Стены: газосиликат 300 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка Участок и благоустройство Тротуарная плитка на бетонном основании 200 мм Забор, ворота, калитка 6 вековых елей создают атмосферу усадьбы Инфраструктура (всё пешком) Школа 103, 92. Детский сад 113, 170, 184. Поликлиника 7. Магазины Звоните — показ в удобное время!