Продажа домов, коттеджей в Воронеже

Премиум-дом 134 м² на этапе строительства в престижном районе!Срок завершения — осень 2026.Покупка на этапе строительства даёт вам уникальные преимущества: цена ниже готового дома, полный контроль качества и возможность влиять на планировку и отделку. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаёте дом под себя. Локация и инфраструктураРядом с коттеджным поселком ''Опера Парк'' — тихий, престижный район.15 минут на авто до города — быстрый доступ ко всем благам цивилизации.Престижная Яменская школа в пешей доступности — ребёнок будет ходить на занятия самостоятельно, без пробок и нервов.В шаговой доступности: магазины, мини-рынок, пункты выдачи Wildberries и Ozon, остановки общественного транспорта. Конструктив и качество (Премиум-исполнение)Дом строится с запасом прочности и энергоэффективности — вы будете жить в тепле и уюте десятилетиями.Стены: газосиликатный блок 400 мм — отличная теплоизоляция, зимой тепло, летом прохладно.Фасад: будет выровнен до идеала, окрашен премиальной краской. Цвет вы выбираете сами!Коммуникации: собственная скважина (чистая вода) и септик — никакой зависимости от центральных сетей и коммунальных аварий.Кровля и утепление: потолок утепляется, дом соответствует стандартам энергоэффективности. Тепло зимой, прохладно летом.Эстетика: высота потолков 36 метров визуально расширяют пространство, добавляют воздуха и света. Планировка и уютПлощадь: 134.1 м² простора на участке 6 соток.4 изолированные спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и собственным санузлом — идеально для большой семьи и гостей.Кухня-гостиная со вторым светом и высокими потолками — сердце дома для семейных вечеров и приёма гостей.2 полноценных санузла — утром не будет очередей.Электрика и освещение разведены с умом, при желании вы можете скорректировать расположение розеток и светильников под свой образ жизни. Участок и благоустройствоПарковка на 2 автомобиля на территории + гостевая парковка за пределами участка.Устанавливаются забор и автоматические ворота — безопасность и приватность обеспечены. Почему выгодно покупать дом на этапе строительства?Экономия до 1020% по сравнению с готовым домом — вы не платите за чужую отделку и ''накрутку'' за готовность.Полный контроль — вы видите каждый этап строительства, можете проверять качество материалов и работ.Индивидуализация — выбираете цвет фасада, планировку электрики, отделку под ключ.Прозрачность — нет скрытых дефектов, так как дом строится при вас.Удобная сделка — у вас есть время продать свою недвижимость, мы рассмотрим покупателей с непроданным жильём.Гарантия застройщика — дом будет сдан в соответствии с договором. Состояние и срокиДом с газовым котлом будет готов к чистовой отделке и зимнему периоду. Условия сделкиРассмотрим покупателей со своим не проданным жильём. Поможем организовать сделку максимально комфортно. Хотите убедиться в качестве?Вы можете лично контролировать, редактировать и согласовывать каждый этап строительства.Есть возможность посмотреть готовый дом-пример (другой планировки) в этой же локации на соседней улице.Предлагаем выбрать проект отделки под ключ — от эконом до премиум. Звоните или пишите прямо сейчас! Дом в таком районе и на этапе строительства — редкое предложение. Успейте выбрать лучшие материалы и цвета, пока это не сделал кто-то другой.Будет подходить под семейную ипотеку после завершения строительства.Арт. 142449866

Дом премиум-класса 170 м² с продуманной планировкой в престижном районеПредлагаем вашему вниманию дом, который готов принять новосёлов без лишних хлопот. Здесь не нужно ничего доделывать или переделывать — только положить пол, завезти мебель и расставить цветовые акценты под свой вкус. Локация и инфраструктура:Расположение рядом с коттеджным поселком ''Опера Парк''.Всего 15 минут на автомобиле до города.Престижная Яменская школа в пешей доступности — ребёнок будет ходить на занятия самостоятельно.В шаговой доступности магазины, мини-рынок, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon, остановки общественного транспорта. Конструктив и качество (Премиум-исполнение):Дом построен с запасом прочности и энергоэффективности, что подтверждает качество материалов:Стены: Газосиликатный блок 400 мм (отличная теплоизоляция).Фасад: Окрашен премиальной краской, цоколь утеплен и аккуратно обшит натуральным камнем.Коммуникации: Собственная скважина для чистой воды и септик (никакой зависимости от центральных сетей).Кровля: Потолок утеплен, дом соответствует стандартам энергоэффективности (тепло зимой, прохладно летом).Эстетика: Высокие потолки (3-6 метров) визуально расширяют пространство и добавляют воздуха, стены внутри дома уже покрашены. Планировка и уют:Площадь: 170 м² простора на участке 7 соток.Спальни: 3 изолированные комнаты, включая мастер-спальню с гардеробной и собственным санузлом + детская проходная спальня для игр с сан. узлом.Гостинная: просторная зона отдыха со вторым светом, высокими потолками, смежная с кухонным пространством.Санузлы: 3 полноценных санузла на семью и гостей!Продуманность: Электрика и освещение разведены с умом. Даже гирлянды уже висят, создавая атмосферу уюта в вечернее время. Участок и благоустройство:Территория полностью облагорожена и готова к проживанию:Ландшафт: Высажен аккуратный газон, декоративные деревья, есть альпийская горка.Зона отдыха: Обустроено уютное костровище, где приятно проводить вечера с семьей или друзьями.Въезд: Парковка на 2 автомобиля на территории, парковка для гостей за пределами участка, автоматические ворота и видеодомофон для безопасности. Состояние:Дом готов к эксплуатации. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — просто постелите полы, выберите мебель и, при желании, перекрасьте стены в любимый цвет. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Приезжайте и лично оцените уровень комфорта и качество постройки. Дом отлично подойдет для проживания всей семьей, либо под сдачу в аренду. Рассмотрим покупателей со своим не проданным жильем.Арт. 142416023

Новый коттедж 170 м² в центре Ямного — без ожидания окончания стройки. Коммуникации подключены, участок благоустроен. После покупки останется подобрать мебель под себя.Дом введён в эксплуатацию. На первом этаже — гостиная 28,8 м² с выходом на крытую террасу, отдельная кухня 20,4 м², прихожая и санузел. На втором — мастер-спальня с гардеробной, детская, кабинет или дополнительная спальня и второй санузел. Потолки 3м.Тёплый пол — на всём первом этаже и в санузле второго, в спальнях радиаторы. Подключены газ, вода, канализация и электричество. Установлены сантехника, котёл и освещение.Монолитный фундамент, облицовочный кирпич, кирпичные перегородки и железобетонные перекрытия. На 6 сотках — забор, ворота, калитка, тротуарная плитка, парковка для нескольких автомобилей и крытая терраса.Прямая продажа от застройщика: работаем с 2011 года, предоставляем гарантию, полная стоимость в договоре. Возможны семейная, IT- и стандартная ипотека, маткапитал.Дом продаётся без мебели. Кадры с мебелью — визуализация возможного интерьера.Цена — 18 000 000 ?, фиксированная.

В ПРОДАЖЕ ДОМ В С. ЯМНОЕ, УЛ. МОЛОДЕЖНАЯ. Тихая тупиковая улица, асфальтирована. Хорошие соседи, чистый воздух, никакой строительной техники не ездит.До Воронежа 15 км, до ТРЦ Град 6 км. До магазина ближайщего(Мини Лента) 1 км.В ближайшие 2 года в Финском квартале будет новая Школа.До садика в Рождественнском 1, 8 км!Дом 432 м2, подвал и два этажа!В подвале баня, комната отдыха, санузел, душевая, котельная!Год завершения строительства 2015Количество этажей 3 в том числе подвалОбщая площадь объекта 281, 0Общая площадь объекта, кв. м (с учетомподвала) 432, 1Жилая площадь объекта, кв. м 127, 1Кухня, кв. м 25, 0Количество комнат 5Высота потолков, м Подвал 3, 07, 1 этаж 2, 98, 2 этаж 3, 00.Кадастровый номер Дома 36:25:6600010:537Конструктивный элемент ХарактеристикаНаружные капитальные стены Кирпич.Фундамент Ленточный. Перекрытия Смешанные. Железобетонные между этажами и деревянные кровля.Крыша Металлочерепица. Окна ПВХ. 3 стекла. Входная дверь Металлическая. Стены оштукатурены, в подвале санузел отделанплиткой, пол чистовая стяжка, в подвале плитка,потолок оштукатурен, окрашен в подвале,состояние хорошее.#купитьдом#домвямном#домсподвалом#двухэтажныйдом# домсбаней

В продаже дом ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в с. Ямное, ул. А. Бабурина. Дом готов к продаже осталось только поставить на кадастровый учет.До школы на машине 10 минут, до остановки школьного автобуса на машине 5 мин. До садика 5 мин на машине. Рядом магазины пятерочка, мини лента и т.д.Участок 6.4 сот. До участка асфальт. Фундамент: Свайно-ростверковый. Сваи 1,8 м, ростверк 50/50.Стены: 300 ГСБ, вент-зазор, облицовочный кирпич, короед.Внут. отделка: предчистовая.Окна: пластиковые, ламинированные.Коммуникации: Газ, свет, скважина, выгребная яма, разводка электрики по дому, теплый пол по всему дому+батареи, газовый котел.Крыша: Фальцевая кровля, утепление потолка 3 по 50 мм в нахлест.Помощь с получением ипотеки.Полное юр. сопровождение.Любая форма оплаты!!

Современный двухэтажный дом в формате **Duplex** — всего два домовладения, каждое со своей территорией, отдельным входом и въездом.**Полностью готов к меблировке и переезду.** Просторная кухня, гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты, гардеробная, 2 санузла.**В стоимость уже входит:**• готовый современный ремонт• оборудованные санузлы и инженерные системы• благоустроенная территория• забор, ворота и калитка• парковка на 2 автомобиля, выложенная тротуарной плиткой• площадка под террасу**Только один сосед** — никаких рядов таунхаусов.**Покупка напрямую у застройщика. Строим дома с 2011 года.** полная стоимость указывается в ДКП гарантия на дом любая форма расчёта подходит под льготные ипотечные программы***Дополнительно — страховка дома в подарок новому собственнику.** Дом уже застрахован, включая предусмотренные полисом военные риски, действующее страховое покрытие передаётся покупателю при сделке.*Дом продаётся без мебели. Мебель на интерьерных изображениях — визуализация возможного оформления, фактическая отделка соответствует фотографиям.**Никакой стройки после покупки. Выбираете мебель — и переезжаете.**Звоните или пишите — покажем дом и подробно расскажем о строительстве и комплектации.

Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Мы ценим ваше время и готовы обсудить индивидуальные условия сделки! Продаётся дом для тех, кто ценит качество и комфорт. Строили для себя, поэтому вложили душу и не экономили на материалах. Дом абсолютно новый, проект индивидуальный — второго такого в округе вы точно не найдете. Что важно знать о качестве: • Конструктив: Стены из газоблока с облицовкой качественным двухцветным кирпичом. Фундамент стоит на надежном материковом грунте (никакой насыпи). • Пространство: Высокие потолки (3 метра) и много света. В гостиной — два огромных витражных окна с механизмом открывания, в остальных комнатах — энергосберегающие стеклопакеты Profekta Plus с тонировкой и отличной фурнитурой. • Тепло и уют: По всему дому разведен теплый пол (включая террасу!), а в спальнях дополнительно установлены радиаторы. Отопление и водоснабжение собраны на надежных европейских комплектующих. В доме уже тепло, все коммуникации работают. • Отделка: Стены идеально ровные, оштукатурены. В санузлах подготовлена база под укладку плитки. Установлена качественная входная дверь с терморазрывом. Участок и расположение: • Ровные 6 соток, уже отсыпанные относительно уровня дороги. Забор уже в процессе возведения. • Перед домом есть свободное пространство (около 6 метров), где идеально встанет парковка с навесом. • Своя скважина и септик — полная автономность. Инфраструктура: Район обжитой и удобный. В шаговой доступности школа, детский сад и сетевые магазины. Рядом остановки транспорта, а прямо напротив — лесной массив, так что свежий воздух обеспечен. Дом полностью готов к финишной отделке на ваш вкус. Приезжайте на просмотр — вживую он выглядит гораздо эффектнее, чем на фото! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.

Современный одноэтажный дом в Ямном — готов к воплощению вашей мечты о загородной жизни.Представьте, как начинается ваше утро: чашка кофе на просторной террасе, свежий воздух, тишина и собственный уютный двор. При этом вся необходимая инфраструктура находится всего в нескольких минутах от дома. Одноэтажный дом площадью 110 м² расположен на участке 5,3 сотки и идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт, качество и удобство.Планировкапросторная кухня-гостиная с выходом на террасу,три изолированные спальни,два санузла,отдельная котельная.Дом предлагается в отделке White Box, что позволит реализовать интерьер по собственному проекту. По желанию возможна отделка под ключ с использованием качественных материалов.Коммуникацииподключены электричество, газ и вода,дом уже отапливается,собственная скважина и септик,теплые полы и современная система отопления.Участокполностью огорожен,автоматические въездные ворота,тротуарные дорожки выложены плиткой,удобная парковочная зона,асфальтированный подъезд к дому.Отличное расположениеДом находится в селе Ямное — одном из самых востребованных пригородов. До центра Ямного всего 5 минут на автомобиле.Рядом находятся:школы и детские сады,магазины и супермаркеты,торговый центр Град,фитнес-клубы,остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.Условия покупки Подходит под Семейную, IT и другие программы ипотечного кредитования. Поможем с продажей вашей недвижимости при необходимости. Полное юридическое сопровождение сделки.Также в наличии есть другие готовые дома различной площади и стоимости. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Этот дом лучше один раз увидеть лично — он действительно производит впечатление.

Предлагается к продаже прекрасный семейный дом в одном из самых востребованных и современных поселков-Ямное.Просторная кухня гостиная ( 34.8 кв.м.) , комната и раздельный санузел на первом этаже, а также три спальни с выходом из одной на балкон с видом на вековую дубовую рощу и также раздельный санузел на втором этаже делают этот дом идеальным для комфортной жизни. Главные преимущества: Уникальное расположение на границе с вековым лесом. Атмосфера дубовой рощи - величественные деревья, тишина, пение птиц, особый аромат- создаёт особый, успокаивающий фон для жизни. 5 минут ходьбы до всей инфраструктуры.-магазины-аптеки-пункты ПВЗ-ветеринарные клиники- ярмарка локальных продуктов-детские сады-Дом культуры с кружками и секциями-поликлиника находятся в шаговой доступности. Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта. В большую современную школу с легкоатлетическим уклоном детей доставляет школьный автобус.Спортивные объекты: Ледовый дворец ''Алмаз'', спортивный комплекс ''Салют'', конноспортивный клуб.В 6 км находится крупный Торгово-развлекательный центр ''Град'' с магазинами, кинотеатром,парком развлечений и т.д. Продуманная планировка: Два этажа позволяют грамотно зонировать пространство, : общая зона для приёма гостей и семейных вечеров внизу (кухня-гостиная) и спокойный отдых наверху ( 3 спальни), на втором этаже есть балкон, выходящий на дубовую рощу. Готовая территория:Участок полностью благоустроен: установлен надежный забор и выложена тротуарная плитка, парковочное место также вымощено плиткой, автоматические ворота-жалюзи.Недалеко от дома есть благоустроенная детская площадка. Статус поселка: Ямное - современный и престижный район с однородной застройкой , хорошими соседями и городской инфраструктурой. Искусство жить в комфорте заложено в самой конструкции. Каждый элемент, от фундамента до кровли , подобран так , чтобы служить нескольким поколениям. - фундамент ленточный ( заглубление 1,2 м) -стены: газосиликат 300- облицовка : керамический кирпич - кровля: металлочерепица 0,5 , утеплитель. - окна: тройной стеклопакет -канализация: септик переливной. Подключены все коммуникации: газ , электричество, централизованное водоснабжение, септик. Отопление : газовый двухконтурный котел ( система теплого пола + радиаторы ). Качественная предчистовая отделка.Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время , чтобы почувствовать атмосферу места и оценить качество постройки.

Предлагается к покупке новый дом в селе Ямное, идеально подходящий под условия семейной ипотеки с выгодной ставкой 6%. Также доступна покупка по средневзвешенной ставке 9%.Основные характеристики дома:Общая площадь: 117 м²Земельный участок: 600 м², категория земли населённых пунктовРазрешённое использование: индивидуальное жилищное строительствоВнутренние стены выполнены из пеноблокаНаружные стены керамический кирпич М200Фундамент монолитный армированный, перекрытия плитыКровля металлочерепицаОкна с тройным стеклопакетом, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляциюИнфраструктура и коммуникации:На участке установлена скважина для водоснабженияСептик для автономной канализацииУдобное расположение всего 10 км от ВоронежаДополнительно:Возможность заказать отделку дома ''под ключ''Все документы проверены, гарантия безопасности сделкиЭтот дом станет отличным выбором для комфортной жизни вашей семьи с возможностью выгодного ипотечного кредитования.Возможен обмен на квартиру! Код пользователя: 190924Номер в базе: 13630976

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬТНЫЕ УСЛОВИЯ ''СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА'' - 6 % Возможно применение средневзвешенной ставки от 9% Предлагается к покупке новый дом в селе Ямное — идеальное сочетание комфорта, качества и удобного расположения.Основные характеристики:Земельный участок площадью 426 м², категория земель — земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.Общая площадь дома — 105,9 м².Стены выполнены из пеноблока, облицованы керамическим кирпичом М200, что обеспечивает надежность и эстетичный внешний вид.Фундамент — монолитный армированный, перекрытия — плиты.Кровля покрыта металлочерепицей.Окна с ламинацией и тройным стеклопакетом обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.На участке предусмотрены септик и скважина.Дом с черновой отделкой, что дает возможность выполнить внутреннюю отделку по своему вкусу и предпочтениям.Преимущества расположения:Всего 10 км до Воронежа — дорога занимает минимум времени.Чистая экология: рядом леса, много зелени, река Дон всего в 2 км.Тихое и спокойное место без шумных дорог и промышленных предприятий.Инфраструктура:В 6 км находится крупный торговый центр ''Сити-парк Град''.В селе представлены новые коттеджи и уютные малоэтажные дома.Подведены все необходимые коммуникации: газ, свет, вода.Дополнительно:Есть возможность заказать отделку под ключ.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и удобство близости к городу. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Юридическая чистота и безопасность сделкиМы ценим ваше время и спокойствие, поэт Код пользователя: 190924Номер в базе: 13589554

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6 % Новый кирпичный дом 177, 1 м² в Ямном — идеальное место для вашей семьи!Предлагается к покупке современный дом 2025 года постройки, возведенный с соблюдением всех строительных норм. Это надежное капитальное строение для тех, кто ценит качество и комфорт.О доме:Площадь: 178 м² (5 комнат), 2 этажа.Материалы: Монолитный армированный фундамент, перекрытия — плиты, стены из керамического кирпича М200.Оснащение: Качественные окна с ламинацией (3 стекла), надежная кровля (черепица).Состояние: В данный момент завершается предчистовая отделка: стены обшиваются гипсокартоном Knauf (12,5 мм), разрабатывается профессиональный проект электрики. Покупатель получит дом с разведенной электрикой, установленными розетками/выключателями.Коммуникации: Свет, вода (скважина), канализация (септик) заведены в дом. Газ проходит по границе участка (подключение за 10 дней).Участок и расположение:5.5 соток (ИЖС).Отличное местоположение: всего 200 метров до детского сада ''Рождественский'', 5 минут до ТРЦ ''Град'', 15 км до центра Воронежа. Асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура (школа, аптеки, магазины).Условия: Возможна ипотека. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть качество строительства своими глазами!Расчет по ''Семейной ипотеке'':Процентная ставка : 6%Первоначальный взнос: 5 200 000 Ежемесячный платеж: 35 973,03Сумма кредита: 6 000 000 Расчет по средневзвешенной ставке: Процентная ставка :12%Первоначальный взнос : 2 251 200Ежемесячный платёж : 92 048,48 ?Сумма кредита : 8 948 800 ? Код пользователя: 190924Номер в базе: 13565101

Дом в коттеджном поселке бизнес-класса ''Опера Парк'' Адрес: с. Ямно Основные характеристики: • площадь дома — 136,62 кв.м, • гараж — 22,93 кв.м, • терраса — 20,67 кв.м, • крыльцо — 4,14 кв.м, • земельный участок — 9,38 сотки. В стоимость уже входят скважина, септик и ограждение участка по периметру. ''Опера Парк'' — это современный поселок с единой архитектурной концепцией в стиле минимализм, продуманным благоустройством и развитой внутренней инфраструктурой. Для жителей будут предусмотрены: • собственное озеро с оборудованными пляжами, • SPA-комплекс с хамамом, финской баней и массажным кабинетом, • детские и спортивные площадки, • зона воркаута, • площадка для пляжного волейбола летом и каток зимой, • прогулочные аллеи и более 11 гектаров озелененной территории. Поселок обеспечен собственной трансформаторной подстанцией. Газ подведен к каждому участку, водоснабжение и канализация — индивидуальные. Доступен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Закрытая территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Всего 6 км до Воронежа. В непосредственной близости расположены современные школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника и ТРЦ ''Град'' с развитой инфраструктурой для отдыха и досуга. Управление поселком осуществляет профессиональная управляющая компания, обеспечивающая высокий уровень сервиса и комфортное проживание. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Продается вилла в престижном районе Ямного на участке общей площадью 20 соток, состоящем из двух объединенных участков по 10 соток. Объект расположен на улице Монтажной с дополнительным выходом на улицу Сосновую, что обеспечивает удобный подъезд и планировочную гибкость. Территория коттеджного поселка благоустроена, находится под охраной, а широкая улица и статусное окружение подчеркивают респектабельность локации. На участке с автоматическим поливом расположены основное здание, гараж, изящный чайный домик, стационарный бассейн, уютная беседка, навес для автомобиля и зона барбекю, создающие идеальные условия для комфортной жизни и отдыха. Цокольный этаж дома функционально организован: здесь размещены сауна, прачечная, холодильная комната для хранения продуктов, винный шкаф и современная котельная. На первом этаже гармонично объединены кухня и гостиная с выходом на террасу, а также вторая гостиная зона с дровяным камином, формирующая теплую и атмосферную обстановку. Второй этаж включает кабинет, детскую комнату, гостую спальню и просторную основную спальню с собственной гардеробной и санузлом. Объект продается полностью меблированным и готовым к проживанию, что позволяет новым владельцам незамедлительно воспользоваться всеми преимуществами этого предложения. Код пользователя: 189302Номер в базе: 10492803

Новый двухэтажный дом 171 кв.м | Любая ипотека.Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем! Характеристики: • Общая площадь дома — 171 кв.м • Участок — 3,7 сотки • Удобная и функциональная планировка • Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями Преимущества дома: Надежный и теплый фундамент При строительстве использовались качественные материалы, обеспечивающие долговечность, энергоэффективность и комфорт проживания Черновая отделка — отличная возможность реализовать интерьер полностью по своему вкусу Подходит как для большой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и личное пространство Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Подходит любая форма ипотеки. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.

Готовый дом с гаражом в закрытом поселке бизнес-класса ''Опера Парк'' с. Ямное Параметры объекта: • площадь дома — 117,92 кв.м, • две просторные террасы — 42,65 кв.м и 12,43 кв.м, • гараж — 22,32 кв.м, • участок — 8 соток. В стоимость уже включены скважина и септик, что избавляет будущего владельца от дополнительных расходов после покупки. Дом построен с учетом современных требований к качеству и энергоэффективности. Основание выполнено на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной железобетонной плитой. Наружные стены состоят из газосиликатного блока толщиной 300 мм с утеплением 100 мм и декоративной фасадной отделкой. По периметру дома выполнена армированная бетонная отмостка. Для жителей будет предусмотрена собственная инфраструктура: • благоустроенное озеро с пляжной зоной, • SPA-комплекс с хамамом и финской баней, • современные детские игровые пространства, • спортивные площадки и зона воркаута, • площадка для пляжного волейбола летом и каток зимой, • прогулочные маршруты и большие зеленые зоны общей площадью более 11 гектаров. Поселок полностью обеспечен инженерными коммуникациями: работает собственная электроподстанция, газ подведен к каждому участку, предусмотрены индивидуальные системы водоснабжения и канализации. Проложены асфальтированные дороги, тротуары и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Безопасность обеспечивают закрытая территория, круглосуточная охрана и контрольно-пропускной пункт. Всего в нескольких минутах находятся школа, детские сады, магазины, аптеки и поликлиника. Поблизости расположены ТРЦ ''Град'', океанариум, ледовый дворец ''Алмаз'', парк развлечений и конноспортивный клуб. За содержание поселка отвечает профессиональная управляющая компания, а сервисная служба помогает жителям решать бытовые вопросы, позволяя полностью сосредоточиться на комфортной жизни за городом. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности о доме, получить информацию по строительной комплектации и записаться на просмотр.

Продается дом в посёлке бизнес-класса ''Опера Парк'' в селе Ямное . Площадь дома - 136,6 м2, гараж на одну машину 22,93 м2, котельная 6 м2, крыльцо 4,14 м2 Перед гаражом есть место для размещения навеса для дополнительной машины. Площадь участка - 9,38 сот. ! В стоимость входит забор по периметру участка, септик и скважина, газ заведен в дом, установлен котел. В подарок предоставляется полный состав дизайн-проекта дома, выполненный архитектором Александром Величко. Дом сдан, оформлен, возможны любые виды ипотеки. В посёлке: архитектура в минималистичном стиле, продуманная инфраструктура и благоустроенная территория. На территории будут созданы: озеро с пляжами, СПА-зона с сауной, хамамом и массажным кабинетом, спортивные площадки, воркаут-зона, пляжный волейбол, каток, детские площадки и зелёная прогулочная зона, площадью 11,5 га. Поселок обеспечен собственной подстанцией, газом, индивидуальными системами воды и канализации. Асфальтированные дороги, тротуары, оптоволоконный интернет. Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением и КПП. Вблизи школы, детские сады, супермаркеты, ТРЦ ''Град'', океанариум, парк аттракционов, ледовый дворец, конный клуб. Управляющая компания и сервисная служба позаботятся о вашем комфорте. ''Опера Парк'' - оптимальный выбор для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и загородную жизнь с удобствами города. Звоните и приходите на просмотр.

Код объекта: 1066084.Продaeтcя 1-этажный дом + цокольный этаж, общей плoщадью 260 кв.м. в c. Ямноe. Рядoм находятcя Яменcкaя cpeдняя общеобразоватeльнaя шкoла, дeтcкий cад.Плaниpовкa дома включает пpocтopную куxню-гоcтиную 51,2 м.кв., 3 отдельные cпaльни 17 м.кв., 15,7 м.кв,, 15 м.кв. гардерoбнaя 7,2 м.кв.и санузлы пo 2,5 и 5,5 м.кв.. B цокoльнoм этажe мoжно oбopудoвaть cпортзал 39,9 м.кв. или хoбби комнаты по 39,3 и 50 м.кв..-Фундамент блоки ФБС.-Крыша мягкая черепица. -Панорамные окна. - Фасад керамический кирпич и архитектурные вставки из декоративной штукатурки.Отличное транспортное сообщение - рядом остановка общественного транспорта,магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', а также банки ''Сбербанк'' и ''ВТБ''. а на автомобиле в центр города всего за 20 минут.Пиезжайте посмотреть!

Продаётся новый дом в предчистовой отделке в районе мкр. ''Рождественский''. Общая площадь 180 м²: на первом этаже 90 м² жилого пространства и цокольный этаж 90 м². Участок 5 соток.Планировка: Кухня-студия 30м, 3 спальни: 14, 12, 12м, 2 санузла, котельная-кладовая. Дом построен на ленточном фундаменте, стены из керамоблока с облицовкой кирпичом. Все коммуникации подведены, есть собственная скважина 72 метра. К дому ведёт асфальтированная дорога, в ближайшее время будут установлены ворота и организованы два парковочных места.Рядом расположены детский сад и супермаркет ''Пятёрочка''. Код пользователя: 187189Номер в базе: 12285441

Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Предлагается просторный дом площадью 201 кв.м, созданный с акцентом на комфорт, надежность и современные решения. При строительстве использовались качественные материалы, что обеспечивает долговечность, энергоэффективность и высокий уровень комфорта для будущих владельцев. Преимущества дома: Свободная планировка — возможность организовать от 3 до 5 спален. Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и приема гостей. Терраса для отдыха на свежем воздухе. Большой подвал, который можно оборудовать под спортзал, мастерскую, домашний кинотеатр, игровую комнату или кладовую. Вместительная парковочная зона на несколько автомобилей. Качественные строительные и отделочные материалы. Современные архитектурные решения и возможность адаптировать пространство под свои потребности. Дополнительные возможности Дом подойдет как для комфортного проживания большой семьи, так и для реализации индивидуального проекта с учетом ваших пожеланий. Подходит любая ипотека. Это дом для тех, кто ценит пространство, качество строительства и возможность создать интерьер своей мечты без ограничений типовой планировки. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр в удобное для вас время.

Арт. 44005030 Продается двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 208 квадратных метров, расположенный в экологически чистом пригороде Воронежа - селе Ямное.Локация сочетает в себе приватность загородной жизни в окружении хвойного лесного массива и близость к городской инфраструктуре: в нескольких минутах езды находятся сити-парк ''Град'', современный спортивный комплекс ''Салют'' и новая общеобразовательная школа. Здание оборудовано по периметру системой охраны, имеет отличную транспортную доступность и асфальтированные подъездные пути. Недвижимость в данном направлении представляет собой высоколиквидный актив, стоимость которого стабильно растет.Коттедж полностью автономен и оснащен передовыми инженерными коммуникациями: смонтированы две личные артезианские скважины, установлен дизельный генератор с системой автозапуска на случай перебоев с электричеством, подключены высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ и сплит-системы кондиционирования. Конструктив строения включает в себя полноценный цокольный этаж площадью 21,9 квадратных метра, а к первому уровню примыкает просторный закрытый гараж, рассчитанный на комфортное размещение двух автомобилей.Интерьер оформлен по авторскому дизайнерскому проекту с использованием премиальных европейских материалов, где в качестве напольного покрытия использованы натуральная паркетная доска и износостойкий керамогранит. Дом полностью меблирован, укомплектован всей необходимой бытовой техникой от ведущих мировых брендов и готов к проживанию без каких-либо дополнительных вложений. Эргономичная планировка четко разграничивает жилые зоны: первый этаж включает просторную кухню-гостиную (46,5 кв. м), рабочий кабинет (8,9 кв. м), гардеробную, котельную (5,2 кв. м) и гостевой санузел. На втором этаже расположены мастер-спальня с индивидуальным санузлом и душевой (31 и 4,4 кв. м), две изолированные комнаты (15,3 и 13,5 кв. м) и общая ванная (7,4 кв. м).Земельный участок благоустроен: по периметру забора высажены взрослые туи, уложен декоративный газон, оборудована безопасная детская игровая площадка. Для семейного отдыха на свежем воздухе возведена уютная беседка с выделенной зоной барбекю.Объект юридически чист, залоги и обременения отсутствуют. Свободная продажа позволяет оперативно выйти на сделку, все документы полностью готовы к проверке. К оплате принимаются любые формы расчета.Просмотр организуется по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните, чтобы согласовать детали.#Купить_коттедж #купить_коттедж_в_Воронеже #купить_коттедж_в_Ямном #двухэтажный_коттедж #купить_коттедж_с_гаражом #купить_дом #купить_дом_с_ремонтом #купить_коттедж_с_дизайнерским_ремонтом #купитькоттедж

Продам дом в центре с. Ямное. В доме все удобства. Асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура.

Новый коттедж в Ямном, жилая площадь 90кв и 90 кв цокольный этаж, земельный участок 5 соток, территориально рядом с мкр. ''Рождественский''. Дом с хорошим качественным ремонтом, теплый пол, в комнатах уложен влагостойкий ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлена качественная сантехника, качественный стеклопакет от немецкого производителя, видео домофон, натяжные потолки, встроенная техника и мебель остается новым владельцам. Кухня-студия 30м, 3 спальни: 14, 12, 12м. 2 санузла, котельная-кладовая. Ленточный фундамент, стены выполнены из керамоблока и облицовочного кирпича. Скважина 72 м. Все коммуникации проведены. Асфальтированная дорога до дома. Автоматические ворота, 2 парковочных места для автомобиля. Рядом есть детский сад, продуктовый cупeрмаpкет ''Пятёрочка''. Код пользователя: 187189Номер в базе: 10085795

Продается прекрасный дом немассовой застройки, построенный по индивидуальному проекту из качественных материалов на одной из лучших улиц с.Ямное. Фундамент: фбс блокиСтены: газосиликат 40, облицовочный кирпич, внутренние перегородки белый кирпичПолы: пеноплекс 5, подогрев по всему периметру. Полы: 2.95м.Крыша: металлочерепица. Котел чугун Титан, бойлер 200, электричество 1 фаза, скважина 54м, септик 3 кольца. Площадь вместе с террасой 350. Код пользователя: 142527Номер в базе: 10653341

Код объекта: 1660339. Идеальный дом для жизни в селе Ямное Расположение и транспортная доступность: Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям позволит вам без труда добраться до Воронежа и других ключевых точек региона.Площадь и планировка:Общая площадь дома — 180 кв. м, первый этаж - 90кв. м., цокольный этаж - 90 кв.м., жилая — 38 кв. м. Три комнаты (14 + 12 + 12 кв. м) и просторная кухня (30 кв. м) предоставляют достаточно места для комфортной жизни. Крытая парковка перед домом на два автомобиля.Ремонт и отделка:Дизайнерский ремонт позволяет сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Высокие потолки (3,11 м) создают ощущение простора и свободы. Коммуникации и удобства:Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение (из скважины), газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт в любое время года.Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!