Продажа домов, коттеджей в Воронеже

Раccмoтрю ваpианты обмена нa автoмобиль или квapтиpу Прoдaётся двуxэтaжный тaунxaуc из кирпича и газоблоков, пoстрoенный в 2023 гoду. Oбщaя площaдь состaвляет 185 м² (123м.кв дoм и 62м.кв гаpaж). B дoмe выполненa прeдчиcтовоая oтделкa, что пoзвoляет вoплoтить ваши дизaйнeрские идеи. Нa пeрвом этаже раcпoложенa кухня, просторная гостиная и первый санузел. На втором этаже: санузел, одна комната и вторая большая комната из которой можно сделать две, окна позволяют. . Газовое отопление и центральное водоснабжение обеспечивают комфортное проживание.Дом расположен на участке категории ИЖС с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся дом в центре Ленинского района. Простор для большой семьи и блестящая инвестиция. Не часто выпадает шанс приобрести по-настоящему уникальную недвижимость — отдельно стоящий дом с характером и историей в самом сердце города. Этот дом построен на совесть, из кирпича и ценных дубовых брёвен, что создаёт неповторимую атмосферу и обеспечивает прекрасный микроклимат. О доме: * Год постройки: 1963. Капитальная реновация была сделана в 2005 году. Дом полностью обновлён и готов к заселению! * Конструктив: два отдельных входа, что открывает возможности для гибкого планирования пространства. * Площадь участка: ровная, ухоженная территория. * Есть гараж, площаью 35 кв.м, и два машино-места. Планировка: * Первый этаж: шесть светлых жилых комнат, два просторных холла и балкон (5.6 кв.м). * Цокольный этаж: здесь расположены две кухни (9 и 10.2 кв.м), два санузла и ванная комната. Это готовое решение для размещения двух семей или организации доходного бизнеса. * Дополнительно: практичная мансарда для хранения вещей и полезный погреб. Инфраструктура: Идеальная локация для комфортной жизни! В радиусе пешей доступности: * Для повседневной жизни: магазины у дома, транспортная остановка ''Бетховена'', банки. * Для семьи: школы, детские сады, спортивный бассейн. * Для отдыха: ТЦ ''Европа'', ТЦ ''Солнечный рай'', Воронежский цирк. * Рядом: Строительная академия. Ваш потенциал: Этот дом — готовый актив. Сдавайте его целиком или частично в аренду студентам академии или семьям, оценившим преимущества центра города. Или создайте своё уютное пространство для жизни за тихим забором, в двух шагах от городского шума. Дом ждёт хозяев, понимающих его ценность и выгодное расположение. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, чтобы назначить встречу с вашей будущей недвижимостью!

Эксклюзивное предложение: Жилой дом с хорошим ремонтом и земельный участок в центре города, рядом с администрацией Коминтерновского района. Дому 10 лет, проект дома сделан так, что могут проживать две семьи: две лестницы внутри дома соединяют гостевую зону, зону отдыха на мансардном этаже с сауной, и гараж на две машины. Ландшафтный дизайн участка, зона барбекю формирует зону отдыха на улице. На территории есть отдельно стоящее помещение - например под мастерскую, Главное - это удачное месторасположение - сочетание тишины с активной деловой средой. О доме: Общая площадь 378,5 м2, фундамент 1 этажа - бетонные блоки, фундамент подвала - железобетонные сваи. Основание стен полностью из кирпича. Перекрытия - железобетонные плиты. Крыша - металлочерепица. На 1 этаже расположены - зона кухни - гостиной 33 м2, стены отделаны венецианской штукатуркой, на потолке элементы ручной мозаики, на полу кафель с системой теплого пола. Гостиная 25,6 м2, спальня для гостей и гостевой санузел. Жилая площадь 198,8 м2 - в каждой комнате установлена сплит - система, отапливаемые полы. Отделка выполнена по дизайн - проекту. На 2 этаже 3 спальни, кабинет, просторная ванная комната 14,8 м2 с ванной - джакузи и душевой кабиной. На мансарде устроена финская и инфракрасная сауна, комната отдыха 21,2 м2 и спортзал площадью 56,9 м2. Имеется отапливаемый подземный гараж на 2 автомобиля 35,2м2, также отапливается въезд в гараж на 2 автомобиля, выделенное парковочное место для еще 4 машин В цоколе располагается котельная, бойлер, постирочная, ванна и туалет. 2 лестницы из натурального массива дерева, имеют элементы ручной резьбы. Участок: КН - 36:34:0209010:0006, Земли поселений, категория - ИЖС, площадь 4,4 сотки. Благоустроенная территория двора - водопад из яшмы с прудом и подсветкой, взрослые туи представляют живую изгородь по периметру участка, установлен автоматический полив лужайки в заданное время, ухоженный розарий с капельным поливом, в зоне отдыха под навесом установлен кованный мангал, имеется чугунный казан ручной работы. Кованные элементы декора по кирпичному забору. По всей территории двора установлены видеокамеры HD разрешения с постоянной записью, сигнализация. Звоните, пишите! Организуем оперативный показ!

Предлагаем рассмотреть покупку дома на два входа, с. Малышево. Собственный выход в лес! Локация и Инфраструктура: удачное расположение - в доступности сетевые магазины, остановка (транспорт ходит круглогодично), ДК, детские садики, школы, аптеки, новая спортивная площадка. Пляж. Асфальтированные дороги. До центра быстрее добраться, чем из северного района. О доме: дом введен в эксплуатацию в 1994 году. Фундамент из бетонных блоков, стены кирпичные, крыша оцинкованная (2005 г), - не течёт, перекрытие между этажами - бетонные плиты. Полноценный подвальный этаж с гаражом. Два входа в дом. Две кухня (по 20 м2) и два с/у на каждом этаже (идеально для большой и дружной семьи). 5 спален, 2 гостиные. Хорошее состояние. В конце участка березово - сосновый лес. Участок: КН - 36:34:0515017:9, 8 соток, земли населенных пунктов, ВРИ - ИЖС, размеры (ШхД) 20х40 м, поверхность ровная, земля плодородная - Чернозем. Парковочная зона во дворе. Благоустроенная территория двора. Место не подтопляется. Юридическая сторона: Данный объект реализуется компанией - Ассоциации Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья (ЭРНЧ). Документы прошли юридическую проверку. Без обременений. Свободная продажа. Собственник не пенсионного возраста! Звоните, пишите! Организуем оперативный показ! Приглашаем к сотрудничеству партнеров и коллег!

Уникальная резиденция-имение с эксклюзивным выходом в парк ''Динамо''. Готовый дом для жизни и приёмов высшего уровня площадью 722 кв.м на частной территории 12 соток. Архитектура: 3-4 этажа, 6 спален, приватность в центре города. Соседи только с одной стороны. Планировка: Цоколь: SPA-зона с бассейном, хамамом, сауной, джакузи и спортзалом, летняя кухня (Leicht, Neff). Потолки 3.6 м. 1 этаж: Входная группа (42 кв.м), кухня (Boffi, техника Miele, Gaggenau), гостиная с камином (50 кв.м), выход на лаундж-террасу. 2 этаж: 4 мастер-спальни с гардеробными и ванными. Второй свет (потолки 4-8 м), выход на террасу. Мансарда: 2 спальни, ванная, кладовая. Участок: Ландшафтный сад, патио, зона барбекю (Grillvett, Big Green Egg), детская площадка и домик на дереве. Оснащение: 2 гаража, помещение для охраны, видеонаблюдение. Качественные материалы: кирпич, клееный брус, мрамор, паркет, морёный дуб. Современные окна. Инженерия: Автономное отопление (котлы Ferroli), центральные коммуникации + скважина, своя бойлерная, умный свет, тёплые полы. Юридически чисто: Один собственник, без обременений, в собственности >5 лет. Быстрая сделка. Идеальное сочетание уединения, премиум-отделки и городской инфраструктуры. купить дом в центре воронежа, частные дома в центре воронежа, циан недвижимость воронеж, дом в центре, парк динамо воронеж, купить коттедж в воронеже в черте города

Откройте для себя жизнь мечты в самом востребованном Северном районе! Продается просторный 2-этажный таунхаус (174 кв.м.) в закрытом и безопасном микрорайоне Подгорное. Ваш будущий дом предлагает: • Идеальная планировка: 3 комфортные спальни, просторная кухня-столовая 18.5 кв.м, 2 современных санузла. • Качество и удобство: Предчистовая отделка с разведенными коммуникациями (газ, вода, свет) и электрикой, тройные стеклопакеты. • Премиум-детали: Панорамные окна, уютная терраса, выделенное место для барбекю, а также собственный подземный гараж с прямым входом из дома. Локация, которая ценится: • Новая школа в 5 минутах пешком • 5 минут на машине до ТЦ ''Арена'', рядом строится новый торговый центр. • Закрытая территория обеспечивает вашу безопасность и приватность. Уникальные условия покупки: • ОБМЕНЯЕМ НА ВАШУ КВАРТИРУ! • РАССРОЧКА от ЗАСТРОЙЩИКА! • ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! • Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Количество таунхаусов ограничено! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!

Продаётся часть кирпичного дома, в двух уровнях, в Советском районе,города Воронежа, расположенного по адресу : ул.Песчаная, д.191. Продаваемая часть дома, составляет - 94.9 кв.м. Первый этаж: зал -22.6 кв.м., спальня -9.4 кв.м., комната -8 кв. м., кухня - 7 кв.м.,санузел- 6.6 кв.м Цокольный этаж: две комнаты,14.3 кв.м и 11.5 кв.м, кухня - 7.2 кв.м., котельная - 7.9 кв.м. В доме газовое отопление, двухконтурный котёл и на отопление, и на горячую воду. .Водоснабжение: водопровод.Канализация: центральная.Окна пластиковые,биметаллические батареи, качественные двери, кондиционер.Мебель и бытовая техника в доме остаются в подарок. Продаваемая часть земельного участка, имеет площадь - 3 сотки и относится к категории земель населённых пунктов.Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.Маленькие коммунальные платежи.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Кирпичный дом отличается своей прочностью и надёжностью, а развитая инфраструктура района обеспечит удобство проживания. Во дворе и около дома есть место для парковки машины. Песчаная улица известна своей тихой и спокойной атмосферой, что создаёт идеальные условия для жизни и отдыха. Близость к зелёным зонам и паркам позволит наслаждаться природой, не покидая уютного района. Остановка общественного транспорта в 5 мин. ходьбы,позволяет быстро добраться до центра. Не упустите возможность стать обладателем части этого замечательного дома в одном из самых живописных районов Воронежа! Фото соответствуют действительности. Ждём Вас на просмотр!

Продается новый одноэтажный современный жилой дом! Описание: Предлагаем вашему вниманию уникальный дом площадью 126 м², построенный по энергосберегающим технологиям. Чистовая отделка позволит вам создать идеальное пространство, соответствующее вашему стилю. Участок: Дом расположен на отдельном участке площадью 4 сотки правильной формы, в самом сердце Левобережного района. Всего в нескольких минутах ходьбы от рынка Придача и с отличной транспортной развязкой. Планировка: • Три спальни (две детские и спальня) • Просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой (36 м²), с возможностью зонирования и выходом на террасу • Совмещенный санузел • Гараж, интегрированный в переднюю часть дома Коммуникации: Все инженерные коммуникации (газ, вода, электроэнергия) уже заведены и подключены к центральным сетям. Канализация - централизованная. Индивидуальное отопление обеспечивается водяными теплыми полами по всей площади дома и дополнительными конвекторами для вашего комфорта. Территория: За домом достаточно пространства для реализации ваших идей: постройка бани, создание ландшафтного дизайна или собственного сада. Преимущества: • Чистовая отделка — возможность выбрать отделку по вашему вкусу! • Отличная планировка для комфортной жизни. • Удобное месторасположение с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 11731485

ПРОДАМ часть дома в уютном живописном месте в мкр. Сомово! Дом 36 кв.метра расположен на 2,1 сотках земли - позволяет разместить небольшой огород, зону отдыха с барбекю или садовые насаждения. На территории есть сарай для хранения инструментов и инвентаря, что добавляет удобства в эксплуатации участка. Планировка включает в себя: просторную комнату квадратной формы 19 кв.метров, компактная кухни 4,6 кв.м.+ доп комната 6,6 метров, коридор и санузел. Уютное место с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (автобусная остановка + станция Сомово), магазин, школа и кадетский корпус, речка в 5 минутах ходьбы. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве дачи. Доброжелательные соседи, что создает комфортные условия для проживания. Звоните, приглашаю на просмотр. 1 собственник, чистая продажа. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 9463757

Предлагаем к приобретению отдельно стоящий кирпичный дом на очень просторном участке, расположенный в сердце инфраструктуры Шилово и в экологически чистом районе г.Воронежа! ВОЗМОЖНЫ ТОРГ И ПЕРЕГОВОРЫ ПО ЦЕНЕ! ДОМ Дом полностью жилой, оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Выполнен из кирпича, установлен на качественном фундаменте. Дом дополнительно облагораживался, к дому делались современные пристройки. Общая площадь продаваемого дома 112.8 кв.м. Есть просторная светлая кухня с выходящими во двор окнами - мечта каждой хозяйки! На кухне установлен газовый котел. Санузел (ванная и туалет) - в доме, расположен около входа - удобно после работ на земельном участке привести себя в порядок и сохранять в доме чистоту. Фактически можно пользоваться всеми жилыми комнатами. Частично выполнен ремонт, в большей части дома. В двух комнатах требуется доделать исключительно косметический ремонт. Хорошая проводка. Дом замечательно топится (много батарей) и кирпич отлично сохраняет тепло. Современная входная дверь. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Идеальное назначение земельного участка - для ведения ЛПХ. Большая площадь участка - 16.36 соток, хватит для реализации любых идей жителя частного сектора. На участке имеется беседка и хозяйственные постройки. Отличные подъездные пути - асфальт со всех сторон, в том числе и около дома, проехать можно в любой сезон на любой машине по асфальту. Заезды на участок есть с двух сторон - к фасаду дома и с задней части участка, то есть, можно заезжать на любом транспорте любых габаритов на сам участок, в том числе на сельхоз технике. Заезд к участку возможен также с разных сторон, через ЖК ''Молодежный'' или поворот за школой 92. На участке проведено межевание, есть межевое дело. Участок без уклонов. Есть своя скважина, а также есть две канализации. ИНФРАСТРУКТУРА Данный дом соединяет в себе все необходимое: возможность жить в частном секторе, при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры Шилово! Для жизни в этом доме не нужен автомобиль: в 3 минутах ходьбы в ЖК ''Молодежный'' есть большой ''Магнит'', ПВЗ разных маркетплейсов (Яндекс, Вайлдберриз и тд), салоны красоты и парикмахерские, в 5 минутах ходьбы - школа 92, детский сад и школа искусств 18, в 7 минутах - торговая площадь с ТЦ ''Ермак'', новая ''Пятёрочка'', библиотека, кафе и заведения быстрого питания, конечная остановка общественного транспорта, с которой всегда можно сесть на автобусы и добраться в разные концы города. А также рядом много природы: Шиловский лес, р. Дон, р. Воронеж, Малышевские озера. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ Один взрослый совершеннолетний собственник, он же прописанный - выпишемся к моменту сделки. Все документы собраны и готовы полным пакетом: документы основания, межевое дело на участок, техническая документация и другое. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём. Звоните - будем рады Вашим вопросам, готовы организовать просмотр в удобное для Вас время!

Продам дом в СНТ Отдых!!! Дом жилой, подходит под ипотеку, возможна прописка. Участок 7,98с. На участке душ, туалет, бассейн, скважина. По всем вопросам звоните!!!

Предлагается к покупке дом в Ленинском районе города Воронежа, по адресу: ул. Черняховского, 27 - Дом очень теплый. В идеальном жилом состоянии, не требует никаких вложений. - Планировочное решение: две изолированные спальни (10м2 каждая), гостиная, кухня с выходом в сауну, совмещенный санузел. В прихожей имеется вход в небольшой погреб. - В доме два варианта отопления: газовый и электрический котлы. - Два санузла: один - совмещенный с душевой кабинкой, второй - сауна с ванной. - Все коммуникации централизованные. - На заднем дворе есть беседка для уютных посиделок. Есть приличных размеров сарай, который можно использовать по назначению, либо распорядиться им на Ваше усмотрение. - Участок за домом небольшой, но правильной формы, без уклона. - Перед домом есть место для парковки Вашего авто. Также место для машины есть во дворе, под навесом. - Локация максимально удобная: асфальтированная дорога, до центра города 7 минут, рядом школа, остановка общественного транспорта, несколько сетевых магазинов в 2 минутах ходьбы. - Благополучные соседи. - Юридическая ситуация: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет долгов. Быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. Объект подходит под любые виды расчета. Просмотры в любое удобное для Вас время. На оставшиеся вопросы, с удовольствием отвечу Вам в сообщениях или по телефону!

Продается 1/2 часть дома общей площадью 49,7 м2 на участке 2 сотки в центре Воронежа. Крепкий надежный дом построен полностью ( не обложен) в 2008 году из кирпича. Высокие потолки создают ощущение свободы и комфорта. Вложений не требует, сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать. Также на участке расположен капитальный просторный гараж. В шаговой доступности расположены все социально значимые объекты: магазины, аптеки, ПВЗ. Школа и остановка в 2 минутах ходьбы. Документы готовы в порядке, один взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 126796 Номер в базе: 12029036

Продается жилой дoм на Дальних садах 78 кв. м на участке 6.33 coтки. B доме 2 изолированные комнаты , большая кухня(с хорошим погребом).Душ(поддон) и туалет внутри дома. Есть комната свободного назначения, планировалась под банька. Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление от котла по всему дому. Есть возможность обустроить второй этаж. Дo oстанoвки 3 минуты, aвтобус хoдит круглогoдично, в дачный cезoн хoдит дoп. aвтобус.Рядом продуктовый магазин. До центpа города 20 минут, до Шилово 10 минут. Реальному покупателю хороший торг. Код пользователя: 92680 Номер в базе: 8184850

Продам одноэтажный жилой дом площадью 103 кв. метра под чистовую отделку.Дом построен в живописном месте Воронежа.Рядом расположены: магазины, 2 школы, 2 детских садика,футбольный манеж, спортивный комплекс,река Дон и река Воронеж,озера, автобусные остановки, торговый центр.Вода-скважина, электричество, автономная канализация, газовое отопление.Материал стен: кирпич + газосиликатные блоки.Современная и практичная планировка ( 3 спальни, котельная, кухня-гостиная, прихожая, коридор, два санузла). Теплый пол по всей площади дома .Разделен по комнатам, также дублируется батареями. Окна имеют тройной стеклопакет Rehau. Постройка дома соответствует условиям ипотечного кредитования банков. Торг строго при просмотре дома. Продажа от собственника.

Пpодaется одноэтажный дoм в элитном коттеджном посёлкe 'Петpовскиe oзера, в эколoгичecки чиcтoм мeсте желeзнoдорожного pайона г. Воронeжa, вceгo в 5 км oт федерaльных тpасc, oбeспечивающих быcтрый дoступ в любой paйон города,включая аэpoпoрт. Эта закpытая тepритoрия, полностью огорожена и обеспечена круглосуточным видеонаблюдением с красивыми видами и изысканным ландшафтным дизайном. Вокруг поселка заповедная зона. Поселок удачно расположен в окружении хвойно-лиственного леса и живописного озера с песчаным пляжем, которое доступно только его жителям. Отличные подъездные пути, КПП, действует пропускной режим. На территории поселка собственная УК, охрана, оборудованные детские и спортивные площадки, здесь есть все, что необходимо для комфортной загородной жизни. Дом 139 кв.м. пригоден для комфортного жилья. Фундамент свайно-ростверковый, стены из газоблока, обложенные керамическим кирпичом. Крыша металлочерепица. Потолок утеплен и дополнительно подшит. По периметру дома отмостка из тротуарной плитки, фундамент покрыт декоративной штукатуркой. Выполнен 100%-й ремонт под ключ из качественных материалов. Входная группа, котельная, просторный коридор, вместительная гардеробная, раздельный санузел, зонированная кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни. Коммуникации (газ,свет) заведены, дом отапливается, канализация централизованная, централизованная артезианская вода. Код пользователя: 82100 Номер в базе: 7933723

Продам кирпичный отдельно стоящий дом с гаражом на участке 6,17 сотки. г.Воронеж, Ленинский район, переулок Коллективизации, дом 21. Отделка черновая. Коммуникации заведены в дом. Общая площадь 273,5 кв.м, кухня 20,8 кв.м Дом 3 этажа, 6 комнат, 2 сан.узла. С мансарды открывается красивейший вид на водохранилище. Участок правильной формы. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Показы только по предварительной договоренности.

Продам дачу ( дом, назначение - жилое) в Советском районе г.Воронежа. Выгодное сочетание цены и локации. СНТ Заветы Мичурина, ул. Насосная Дальние сады. 8 остановка. Удачное месторасположение как для отдыха, так и для строительства жилого дома. На данный момент на участке 5,98 сотки расположен жилое строение 20 кв.м. Возможна прописка. Соседи живут круглогодично. Добраться до участка легко в любой сезон. Дороги зимой чистят. Ходит городской транспорт: маршрут 85, с93. 20 минут до Цирка. Продуктовые магазины в пешей доступности. Школы и детские сады находятся в ближайшем мкр.Шилово. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы -Звоните и приходите на просмотр.

Продам дачу на участке 7,63 сотки в Советском районе г.Воронежа. Дальние сады. 9 остановка. СНТ Железнодорожник-2, ул. 33-я Железнодорожная. Удачное месторасположение как для отдыха, так и для строительства жилого дома. На данный момент на участке расположен садовый дом, хоз.постройки. Растут плодовые деревья: яблони, вишни, калина. Добраться до участка легко в любой сезон. Дороги зимой чистят. Ходит городской транспорт: маршрут 85, с93. 20 минут до Цирка. Продуктовые магазины в пешей доступности. Школы и детские сады находятся в ближайшем мкр.Шилово. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы -Звоните и приходите на просмотр.

Код объекта: 2072063. На что обратить внимание при покупке дома? Конечно же на качество строительства, функциональность, экологичность и расположение! Предлагается для покупки просторный кирпичный дом с двумя жилыми этажами, большой террасой, полноценным цокольным этажом и гаражом. Дом построен полностью из кирпича (толщина стен в два кирпича), что гарантирует долговечность, экологичность и отличное шумопоглощение. Фундамент из блоков с гидроизоляцией и утеплением гарантирует высокую прочность постройки. Планировка с просторными жилыми комнатами подойдет для большой семьи. На первом этаже расположены три жилые комнаты, кухня, раздельный санузел, лестница на второй этаж и лестница в цокольный этаж. На втором этаже расположены четыре жилые комнаты, совмещенный санузел, выход на террасу, которая расположена над гаражом. Терраса служит прекрасным местом отдыха, где можно наслаждаться свежим воздухом не выходя из дома. В цокольном этаже четыре просторных помещения где можно обустроить спортзал, или домашний спа центр, или медиа комнату, или гостевой номер. Отсутствие современного ремонта позволит обустроить дом по своему вкусу и финансовым возможностям Капитальный гараж для автомобиля пристроен к дому. На участке уже растет грецкий орех, абрикос, жимолость, виноград, малина и клубника. Хватит места и для цветочных клумб и для небольшого огорода. В доме централизованное водоснабжение, газовое отопление ( двухконтурный газовый котел), канализация-сливная яма с переливом. Дом расположен во второй линии от дороги, что изолирует от шума и пыли. Тупиковый переулок на четыре дома гарантирует камерность проживания. В ста метрах от дома есть современная детская площадка, в двух минутах ходьбы от дома есть спортивный клуб В пяти минух ходьбы от дома расположена остановка общественного транспорта ( три маршрута). 17 минут на автомобиле до Юго-Западного рынка В 25-ти минутах ходьбы от дома пляж реки Дон В трехстах метрах от дома большой лесной массив - источник свежего воздуха и прекрасное место для прогулок Гарантирована юридическая чистота сделки, так как один взрослый собственник, вся сумма в договоре, нет никаких долгов и обременений Звоните или пишите! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем

Дом 410 м² в тихoм цeнтpe города с баcсeйном и сaдом Дом для тeх, ктo цeнит пpocтpaнство, привaтноcть и высокий урoвeнь кoмфортa в лoкaции, где подобныe пpедлoжeния появляютcя крайне pедко. O доме Общaя плoщaдь — 410 м². Продумaнная плaниpовкa cоздаёт ощущeниe cвобoды и воздуха. Tри пpосторные комнаты по 36 м² — идеальны для гостиной, спальни или представительских зон Три комнаты по 20 м² под спальни, кабинет или детские Кухня 24 м² — комфортное пространство для семьи и приёма гостей Сауна и бассейн с отдельной душевой - ваш личный SРА прямо в доме Оборудованная ружейная комната по ГОСТу — редкое и серьёзное преимущество для ценителей Два санузла по 8 м² Балкон и открытая веранда для отдыха в тёплое время года Гараж Функциональный подвал с широкими возможностями использования Пространство, в котором удобно жить и приятно принимать гостей. Участок 4 сотки ухоженной территории с плодоносящим садом: яблони, груши, черешня, слива, шарафуга. Зелёный двор создаёт ощущение загородной жизни, оставаясь в городе. Локация — одно из главных преимуществ Тихий центр города — редкое сочетание развитой инфраструктуры и приватной атмосферы без лишнего шума. В шаговой доступности — Дворец детей и молодёжи, современный тренажёрный центр, церковь, магазины, рестораны и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Локация позволяет оставаться в ритме города, сохраняя ощущение уединённости. Дом лучше увидеть лично — такие объекты сложно передать через фотографии. Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре.

В продаже в центре города 2х этажный Дом площадью 140 кв. м на участке 4 сотки в районе с развитой инфраструктурой и асфальтированным подъездом. Планировка 1 этажа включает 5 комнат, 4 из которых изолированы, что идеально подходит для большой семьи или размещения гостей. Второй этаж в процессе обустройства, еще больше свободной площади. Пространство организовано рационально: гостиная совмещена с кухней, санузел раздельный, в доме имеется сухой погреб. Общее состояние хорошее — в доме косметический ремонт, установлены качественные пластиковые окна и надежная входная дверь, начатый ремонт с дальнейшим индивидуальным планированием. Центральные коммуникации обеспечивают низкие коммунальные платежи , зимний период в районе 5 тысяч. Особую практическую ценность представляют хозяйственные постройки: утепленный хозблок 3х4, два гаража со смотровой ямой, а также выход на две улицы, что создает удобный подъезд и дополнительные возможности для организации бизнеса, например, автосервиса, шиномонтажа и тд. Объект сочетает комфорт для постоянного проживания и серьезный потенциал для коммерческого использования. Код пользователя: 114923 Номер в базе: 12008754

Продается великолепный новый дом, площадью 120 кв.м, 108 м отапливаемой площади. расположенный в тихом и спокойном районе. Это идеальное место для комфортной жизни и семейного уюта! Внутри дома вас ждет просторная кухня-гостиная площадью 30 кв.м — идеальное пространство для семейных встреч и дружеских посиделок. Главная спальня (мастер спальня) площадью 25 кв.м подарит вам ощущение уединения и комфорта. Также в доме есть две дополнительные спальни (13,1 кв.м и 12,6 кв.м), которые идеально подойдут для детей или гостей. Ванная комната с отдельным санузлом (6,2 кв.м) обеспечит вам максимальное удобство, а высокие потолки (3,0 м) создадут атмосферу простора и света. Дом находится в предчистовой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Качество строительства на высшем уровне: стены из газоблока (300 мм), утепление, одинарный кирпич, крыша из металлочерепицы Бавария (толщина 0,5 мм) с утеплением 150 мм минеральной изоляцией Knauf. Трехкаммерные стеклопакеты (профиль 70 мм) обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Полностью выполнены электрика и отопление с итальянским котлом и водяными теплыми полами. Участок площадью 4 сотки предоставляет достаточно пространства для создания красивого сада или зоны отдыха. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, школы и детские сады, поликлиники и спортивные школы — все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к Код пользователя: 7238 Номер в базе: 8000524

Откройте для себя жизнь мечты в самом востребованном Северном районе! Продается просторный 2-этажный таунхаус (218 кв.м.) в закрытом и безопасном микрорайоне Подгорное. Ваш будущий дом предлагает: • Идеальная планировка: 3 комфортные спальни, отдельная гостиная, просторная кухня 19 кв.м с выходом на террасу, 2 современных санузла. • Качество и удобство: Предчистовая отделка с разведенными коммуникациями (газ, вода, свет) и электрикой, тройные стеклопакеты. • Премиум-детали: Панорамные окна, уютная терраса, выделенное место для барбекю, а также собственный подземный гараж 72 кв м с прямым входом из дома. Локация, которая ценится: • Новая школа в 5 минутах пешком • 5 минут на машине до ТЦ ''Арена'', рядом строится новый торговый центр. • Закрытая территория обеспечивает вашу безопасность и приватность. Уникальные условия покупки: • ОБМЕНЯЕМ НА ВАШУ КВАРТИРУ! • РАССРОЧКА от ЗАСТРОЙЩИКА! • ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! • Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Количество таунхаусов ограничено!

Продаётся уютный дом 110м на участке 6 соток (2021 года постройки) в живописном месте Шилово — ваш уголок природы в черте города! Удобная транспортная доступность является одни из главных преимуществ: рядом с ТЦ Альянс, ТЦ Ермак, кафе Бархан • Конечная автобусная остановка Шилово (автобус 83, 73 - бывший 113) — транспорт рядом, но дом стоит вдали от дороги, в тишине Ключевые преимущества: Идеальное расположение — лес рядом, дом не у дороги, но при этом город под рукой Экономия на коммуналке — только свет и газ (своя скважина!) Утепленный гараж с погребом и смотровой ямой — мечта автолюбителя Тёплые полы во всём доме и радиаторы — комфорт в любое время года О доме: Дом из газосиликата построен 5 лет назад — прочный, тёплый и надёжный. Фундамент: свайно- ростверковый Стены: газосиликат утепленный 100 мм минеральной ваты Отделка: виниловый сайдинг Крыша дома: четырехскатная шиферная За эти годы он полностью устоялся, но сохранил современные характеристики: Планировка для большой семьи: • 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная — достаточно места для всех • Утеплённая веранда - 15м (можно использовать как тренажёрный зал, зимний сад или детскую игровую) Дополнительные помещения: • Просторный гараж в 26 м (3,80*6,84, высота потолка 2,9м) со смотровой ямой и погребом находится в доме— храните автомобиль в тепле, а заготовки в идеальных условиях • Отдельная котельная — всё инженерное оборудование собрано в одном месте Участок 6 соток — пространство для ваших идей: Место для бассейна уже готово — летом активно используется • Зона для сада или огорода — выращивайте свои овощи и зелень • Хорошие подъездные пути — широкая дорога, никаких проблем с заездом • Во дворе дома есть место для парковки автомобиля Локация — редкое сочетание природы и города: • Лесная зона в двух шагах — утренние пробежки и прогулки с детьми без выезда за город • 5 минут пешком до остановки — автобусы ходят регулярно • Торговый центр, мини-рынок, школа и детский сад — всё необходимое в пешей доступности Звоните сегодня — таких домов в Шилово единицы! Рассмотрю покупателя со своим непроданным жильем.