Продажа домов, коттеджей в Воронеже

Продается двухэтажный дом площадью 127 квадратных метров на ухоженном участке 8 соток в Семилуках на улице Земская, 46. Продажа напрямую от собственника в связи с переездом. Дом юридически чист, один взрослый собственник. Без обременений, долгов и залогов. Возможна покупка в ипотеку. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. Документы полностью готовы к сделке. МАТЕРИАЛЫ СТЕН:Дом возведен из высококачественного премиального кирпича Porotherm. Дом не из газосиликата, не из пеноблоков и не из экспериментальных материалов. Строение монолитное, отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Находится в отличном техническом состоянии. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:Очень экономичное обслуживание. За счёт высокой энергоэффективности кирпича Porotherm коммунальные платежи выходят минимальными — на уровне расходов за обычную однокомнатную квартиру. ОСТАЕТСЯ В ДОМЕ:В цене остается кухонный гарнитур и мебель в прихожей. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Участок и благоустройство:Территория огорожена капитальным забором по всему периметру. Участок грамотно зонирован на два уровня, которые выложены натуральным камнем-песчаником. На территории имеется хозпостройка для хранения инвентаря.На участке высажен ухоженный сад: груша, яблоня, слива, абрикос, ирга, малина, сортовые розы, уложен газон. Есть беседка для отдыха и теплица. Весь двор вымощен брусчаткой. Установлена система видеонаблюдения, имеется гараж площадью 30 квадратных метров.Планировка дома:1 этаж: Просторная гостиная, большая кухня, прихожая, котельная, кладовая комната и санузел.2 этаж: Три изолированные спальни, ванная комната, совмещенная с туалетом, и дополнительная кладовая.Коммуникации и инженерные системы:Отопление: индивидуальное, установлен газовый котел Ariston.Водоснабжение: собственная скважина длиной 60 метров с чистой водой, также подключена центральная вода.Канализация: автономная переливная система из двух ям объемом по 3 кубических метра каждая. ТРЕБОВАНИЕ К РИЕЛТОРАМ:В услугах посредников и агентов не нуждаюсь, договоры не заключаю. Просьба не беспокоить. Звонить строго при наличии реального, готового к покупке клиента.Условия покупки:Цена: 13 500 000 рублей. Реальному покупателю возможен торг в пределах разумного. Показ по предварительной договоренности. Пишите в сообщения на сайте или звоните, отвечу на все вопросы.

Продам 1/2 часть кирпичного дома 1920 года постройки на участке 9,25 сотки по адресу: Генерала Ефремова, 37а. Это отличная возможность переехать из городской суеты в собственный дом по цене однокомнатной квартиры.Только для истинных ценителей домов с историей!Снаружи дом кажется скромным, но внутри понимаешь его настоящую ценность — толстые стены, добротные деревянные полы, высокие потолки, русская печь. В летнюю жару здесь царит приятная прохлада. Две просторные комнаты, в каждой по два окна. Дом построен в старинном стиле: большие сени ведут на участок, в погреб, летнюю кухню и сарай. Все коммуникации подведены — газ, вода, свет. Главное богатство — огромный прямоугольный участок. В саду уже поспела малина и сохранилось несколько плодоносящих деревьев. Здесь вы сможете воплотить любые мечты: разбить сад, построить баню, бассейн, детскую площадку, беседку, мангальную зону или возвести новый дом.Ждем вас на просмотр! Код пользователя: 101275Номер в базе: 13290762

Мечтаете жить вдали от городского шума и суеты?Предлагается вашему вниманию 3-х комнатная квартира, расположенная на 1-м этаже 2-х этажного таунхауса в тихом, спокойном и экологически чистом районе.О квартире:Сделан косметический ремонт,Индивидуальное отопление-газовый котёл (низкие коммунальные платежи),3 просторные комнаты (11.6, 10.3 и 19.1 кв. м. ),Просторная кухня ( 11.7 кв. м. ) с современным кухонным гарнитуром,Санузел раздельный, в современной плитке,Большая, застеклённая лоджия,Высокий 1-й этаж,Просторный гараж под домом (37 кв. м. ) с погребом, для хранения заготовок.Участок: 6 соток, ровный, ухоженный, по периметру огорожен забором.Имеются хоз. постройки ( баня, навес ) и мангальная зона.Имеются плодовые деревья ( яблоня, вишня и абрикос ).В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, река ''Дон'' в 3 мин пешком.2 взрослых собственника.Без долгов и обременений.Звоните. Ждём вас на просмотр. Арт. 140247233

Продаётся дом. Площадь 343 КВ.м.Участок, относящийся к дому - 7.3 соток.Дом кирпичный, построен в 1996 г. перекрытия бетонные,центральное водоснабжение и канализация, установлены счётчики.В доме:на 1 этаже: зал,комната, кухня, ванна, туалет,выход в гараж, сауну, помещение для отдыха, душ, подсобные помещения .на 2 этаже: 3 комнаты, зимний сад с возможностью отапливания, туалет, выход на не застеклённый просторный балкон.Ванная и туалет выложены кафелем, высота потолков 2.85 м. потолки натяжные. Крепкий деревянный пол и паркет.Лестница деревянная.Окна пластиковые, крыша- шифер, не течет. В доме имеется сауна и просторные подсобные помещения на -1 этаже.Гараж, место для парковки нескольких автомобилей. подъезд к дому с двух сторон.Участок ухожен.Дом подходит под ипотеку.Ремонт требуется косметический.Придомовая территория обустроена. Дорога асфальтирована.В шаговой доступности магазины, детский сад, школа.Дом расположен в тихом районе города. Из окон второго этажа красивый вид.1 собственник.Дом отлично подойдёт под гостиницу, частный детский сад.Просмотр по предварительной договорённости в любое удобное для Вас время.Торг уместен!!

Код объекта: 2282934.Семейный дом 269 м² заезжай и живи + 2 этаж под ваш дизайн.Просторный коттедж для большой семьи, расположенный на собственном участке в активно развитом районе города. Вы получаете абсолютную приватность загородной жизни без отрыва от привычной городской инфраструктуры.О доме (общая площадь — 269 кв.м): • Цокольный уровень: идеальное сухое пространство под технические нужды, мастерская и хранение. Полностью гидроизолирован. • Первый этаж (готов к проживанию): продуманная планировка кухни, гостиной и четырех комнат. Совмещенный санузел на 1 этаже. Вам не придется ждать ремонта, чтобы перевезти мебель — достаточно завезти личные вещи. Высота потолка 3 метра. • Второй этаж (предчистовая отделка): 2 отдельные комнаты, большая гостинная для кинотеатра, санузел. Стены оштукатурены, стяжка пола залита. Выполнена полная разводка электрики под светильники и розетки. • Инженерия и комфорт городского уровня: • Отопление: газ и индивидуальная система отопления. Теплый пол на кухне и в ванной обеспечивает комфорт даже в межсезонье. • Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Никаких хлопот со скважинами, насосами и откачкой септиков. • Безопасность: территория полностью закрыта забором. Установлены автоматические ворота, камеры видеонаблюдения по периметру и датчики движения. Вы контролируете доступ к дому 24/7. • Участок 6 соток и благоустройство: Размер участка оптимален: он дарит ощущение простора, но не превращает выходные в покос травы. • Парковка под навесом на 5 автомобилей — удобно для многодетной семьи и приема гостей. • Обустроенная мангальная зона для семейных ужинов на свежем воздухе. • Функциональная хозяйственная постройка для инвентаря. • Уличный туалет и летний душ с уже подведенными коммуникациями — готовое решение для рабочих бригад на время стройки или отдыха в жару.Инфраструктура у дома (все в шаговой доступности): Дом находится в локации, где тишина частного сектора встречается с развитым городским сервисом: • Рынок ''Придача'' — свежие фермерские продукты и товары первой необходимости. • Образование рядом: школа 23, детский сад и сразу три профильных техникума (Юридический, Строительный, Моды и дизайна). Военная академия. • Транспорт: быстрый выезд на основные магистрали, удобный подъезд для курьерских служб и такси.Кому подойдет этот дом: • Большой семье: здесь каждый найдет свой угол, а кухня-гостиная станет центром притяжения для совместных вечеров. • Удаленным сотрудникам: количество комнат позволяет обустроить тихий кабинет вдали от домашних дел или творческую мастерскую.Документы готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Дом в черновой отделке, но мы доделаем под вас электропроводку и облицовку ''короед( на выбор под вас)'' до предчистовой. Локация: удобный район, 5 минут пешком до остановки, рядом асфальтированная дорога. Характеристики дома (117,93 кв.м): • Жилые комнаты: 17,2 / 16,1 / 18,9 кв.м • Кухня-гостиная: 37,7 кв.м (огромное пространство для семьи и приёмов) • Холл: 15,5 кв.м • Санузел: 11,2 кв.м Участок — 8 соток. Главная фишка предложенияДом продаётся в черновой отделке, но это не минус, а ваш большой плюс!Мы доделаем под вас (выслушаем ваши пожелания) до предчистовой: • Электропроводку — сделаем под ваши нужды (сколько и где розеток, выключателей — решаете вы) • Облицовку ''короед'' — выполним в том цвете и фактуре, которые выберете Большинство застройщиков предлагают типовые дома, где вам что-то обязательно не нравится. А здесь вы получаете индивидуальный подход. Продуманная планировкаКухня-гостиная имеет два отдельных выхода (со стороны гостиной и со стороны кухни) — редкость для таких проектов! Удобно для зонирования и выхода на участок. Звоните в любое время — всё расскажем по телефону, покажем, ответим на вопросы.

Продаётся современный дом — просторный, с возможностью отделки под ваши пожелания! О доме: - Площадь: 155 кв.м. - Этажность: 2 этажа. - Состояние: черновая отделка (есть вариант подготовки под чистовую по вашему проекту). - Планировка: лёгкая, просторная кухня-гостиная — 37 кв.м. - Лестница: стильная железная лестница на второй этаж. - Второй этаж: просторный балкон. - Крыша: утеплена, покрыта мягкой кровлей. Возможности отделки: - Подготовим дом в предчистовую отделку: разводка коммуникаций под ваши нужды, тёплый пол. - Выполним чистовую отделку по вашему индивидуальному проекту — любые ваши пожелания будут учтены! Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта — 270 м. - В шаговой доступности различные магазины. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить пространство и распланировать свой будущий дом! Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию

Продаётся дом в котеджном поселке ''Лесково''. Поселок расположен в окружении хвойно-лиственного леса.В современном доме грамотная функциональная планировка в 2 этажа. Гостинная с дровяным камином, плавно переходящая в кухню, с выходом на веранду и во двор к летнему домику. Два саунзла, гараж.Ремонт с приминением премиальных материалов, дом оснащен качественной импортной мебелью и техникой именитых производителей. На участке выполнен ландшафтный дизайн с автополивом и подсветкой, Беседка с печью и мангалом, зона отдыха и теплица. На территории поселка собственная УК, круглосуточная охрана, оборудованные детские и спортивные площадки,песчаный пляж.Поселок обеспечен двумя независимыми электростанциями, вода поступает из артезианских скважин,есть мини-маркет, пекарня, детский сад.Прямая продажа, один взрослый собственник!

Продаётся половина коттеджа (137+ кв. м) с земельным участком (более 5 соток) в микрорайоне 1 Мая (в черте города).Основные преимущества:Дом: Два выхода с территории (со стороны фасада и огорода), 2000 г. постройки, высокие потолки (3 м), газовое отопление, отапливаемый гараж со смотровой ямой, тройные стеклопакеты, экологичные деревянные полы с линолеумом. Есть возможность обустройства мансардного этажа (дополнительные 3 комнаты).Участок: правильной прямоугольной формы, огорожен, на территории — бассейн, 2 погреба, летняя кухня, помещение свободного назначения.Плодоносящие насаждения: вишня, слива, груша, яблоня, алыча, виноград, малина, жимолость, крыжовник, клубника, много цветов.Коммуникации: газ, электричество, вода (централизованные), канализация (септик), интернет (оптоволокно).Расположение: первая линия, отличная транспортная развязка — до остановки 5 минут пешком, до центра города — 15 минут на машине.Развитая инфраструктура (магазины, ТЦ (Армада, Юго-Запад), школы, детсады, медучреждения и др.). Рядом — озеро, лесопарк Оптимист, парк Танаис, река Дон.Без обременений, в одной семье 26 лет, 1 собственник. Частично остаётся мебель. Продажа в связи с переездом. Быстрый выход на сделку.

Продается кирпичный дом площадью 162.1 м² для круглогодичного проживания на ухоженном участке в 6 соток. Дом 1995 года постройки капитально обновлен: выполнена новая крыша из металлочерепицы, фасад обшит сайдингом, повсеместно установлены пластиковые окна. Основное преимущество — полноценная инфраструктура для комфортной жизни за городом. Централизованное газовое отопление обеспечивается современным двухконтурным котлом Ariston, что гарантирует автономность и низкие эксплуатационные расходы. Водоснабжение центральное, функционирует круглый год. Планировка включает шесть комнат на двух этажах, что оптимально для большой семьи, дополнительно в собственности остается полезная площадь в виде гаража и подвала для хранения.Участок отличается продуманной организацией пространства: здесь есть плодовый сад с яблонями, грушей и сливой, грядки с малиной и клубникой, а также зона для отдыха с цветниками. Инфраструктура дополнена летним душем и туалетом, а также предусмотрено место для установки стационарного бассейна. Территория полностью огорожена забором из металлопрофиля, обеспечен удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность налажена: с апреля по октябрь курсирует рейсовый автобус 145 (три рейса утром и вечером), что решает вопрос с перемещением в город, расположенный в 21 км. В шаговой доступности работают детский сад, магазины и развлекательный комплекс Jami Crystal с бассейном и банкетным залом. Объект прошел межевание, разрешена прописка и приобретение в ипотеку. Звоните не упустите шанс приобрести дом своей мечты. Код пользователя: 139215Номер в базе: 9633131

Домик в самом центре села Медвежье! Магазин и остановка в пешей доступности.

Продаётся дом в Семилукском районеДом 64 кв м с большим земельным участком (58 соток) в селе Каверье — 30 км от Воронежа.Основные преимущества:тихое и спокойное место — подходит для дачи и круглогодичного проживания,асфальт до дома, широкая улица,автобус до Воронежа (4 раза в день), остановка рядом,центральная вода, отопление, газовая колонка и котёл,туалет и душевая кабина в доме,большой кирпичный гараж, хороший погреб, хозпостройки,большой плодоносящий сад: яблони, груши, сливы, малина,вода для полива выведена на улицу.Рядом: магазин, школа (детей возит автобус) и храм — в деревне Медвежье. Код пользователя: 192001Номер в базе: 12241659

Готовый дом с предчистовой отделкой в 15 мин от города!Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ- активно развивающееся направление, где цена через год будет заметно выше,- до Юго-Западного рынка 12-15 мин по незагруженной трассе,- до школы и садика - 10 мин пешком,- рядом зарыбленные пруды и грибные места,- качественно построенный и готовый к чистовой отделке дом - никакой грязной работы не делать.Планировка:- Просторная гостиная 26 м² Две изолированные детские (16 м² и 15 м²) мечта для семьи с двумя-тремя детьми Уютная спальня 14 м² Функциональная кухня 15 м² для тех, кто не приемлет запахов еды в жилой зоне Широкая прихожая 8 м² - достаточно пространства для хранения одежды.Отделка - теплые полы, натяжные потолки, стены выровнены под покраску или обои, полная разводка электричества.Газ, свет, вода - ПОДКЛЮЧЕНЫ!.Большой и ровный участок : найдется место для бассейна, детской площадки, огорода, машины, бани, мангальной зоны и всего, о чем мечтаете!Готовы все уведомления и справки для покупателей с маткапиталом в первоначальном взносе! Если не хватает на ПВ - все решаемо. Цена под ипотеку 6200.Одобрение и сопровождение ипотеки входит в стоимость, звоните!

Продам часть дома 87,2кв.м. ( 2/3 доли) на земельном участке 4,1 сотки на тихой зелёной улице , недалеко от центра города!!!Улица ровная. Хороший подъезд к дому.До остановки 5 минут пешком. Рядом поликлиника, 3 школы. Магазины, аптеки. пункты выдачи - всё, что нужно в шаговой доступности.Отдельный вход. Заезд во двор на 2 автомобиля( можно сделать навес). Мангальная зона. Отапливаемая времянка - можно сделать баню.Сделан частичный ремонт. В С/У теплые полы. Душ, туалет. Двухконтурный котёл. Нужно всё смотреть.Сухой подвал для хранения овощей и заготовок.Коммуникации:новая электрическая проводка( в спальне, в зале, в детской, в с/у), газ, вода ( замена водопроводной трубы от колодца до дома)2 выгребные ямы.Есть место для посадки овощей и зелени.Под ипотеку НЕ ПОДХОДИТ!!! Просмотр по договорённости.

ЗЕМЛЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ, СТРОИТЬ НЕ ЧЕГО НЕЛЬЗЯ!!!!5,5 СОТОК.Дом расквартирован, у каждого свой индивидуальный вход.Продается квартира студия, в частном доме в историческом центре Воронежа, расположенный в непосредственной близости от главного корпуса ВГУ. Объект представляет собой расквартированный дом с отдельным входом, что обеспечивает полную автономность и конфиденциальность. Дом находится в состоянии предчистовой отделки: установлены качественные пластиковые окна, полностью заменена электрика, включая розетки и выключатели, приведен в рабочее состояние санузел. Данное состояние позволяет новому владельцу с минимальными вложениями и в кратчайшие сроки выполнить финишную отделку в соответствии с личными предпочтениями, оптимизируя как бюджет, так и время на ремонт. Земельный участок 5,5 соток на 8 хозяев. Земля муниципальная, СТРОИТЬ НЕ ЧЕГО НЕЛЬЗЯ.Ключевым преимуществом объекта является его уникальное местоположение. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, детские сады, школа, техникумы, логистические центры Wildberries и Ozon. Высокая транспортная доступность связывает район со всеми ключевыми точками города. Потенциал объекта многократно возрастает за счет возможности его коммерческого использования: высокая проходимость и концентрация студенческой аудитории создают идеальные условия для сдачи помещений в аренду под коммерческие проекты или для проживания. Это решение для тех, кто ищет выгодное капиталовложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности либо собственное жилье в самом сердце города с раз Код пользователя: 188469Номер в базе: 9899161

Продаётся участок с домом в перспективном районе!Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме и комфортной загородной жизни. Адрес: п. Зайцева, ул. 99/1 Участок: 5,3 сотки (ИЖС), правильной формы, ровный, сухой, полностью готов к благоустройству и ландшафтному дизайну. Есть возможность размещения бани, гаража или зоны барбекю. Дом:- Общая площадь дома — 72,2 кв.м.- Дом находится на стадии строительства, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения по внутренней планировке и отделке помещений: - Просторная кухня-гостиная, - Две уютные спальни, - Санузел, - Возможность организации дополнительных подсобных помещений. Преимущества объекта:- Свежий проект, современное строительство из качественных материалов.- Удобная транспортная доступность до города.- Коммуникации заведены на участок (электричество, вода).Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи выходного дня. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 205696Номер в базе: 13355283

Продается дом 145 кв м., на этапе строительства. Дом будет готов в конце октября 2025г. Это большое преимущество, так как вы сможете контролировать строительство Вашего дома на всех этапах. Сейчас залит фундамент и закладываются коммуникации, скважина 50м глубиной уже готова. Сам дом будет построен из 300 газоблока, утеплителя и облицовочного керамического кирпича, крыша металлочерепица, высота потолка 3м. Пред чистовая отделка, все коммуникации в доме, теплый пол и радиаторы везде. Звоните, пишите. Подходит под любой вид расчета! Код пользователя: 128126Номер в базе: 9105208

продается дом, подъезд через город Семилуки, дорога круглогодично, два участка. все удобства

Код объекта: 2280230.Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести уютный дом для круглогодичного проживания в Воронеже по адресу Карельская улица. Этот кирпичный дом с четырьмя комнатами и общей площадью 86 кв. м идеально подойдёт для семей, ищущих комфорт и уединение.Дом построен на участке площадью 8 соток, оснащённом всем необходимым для комфортной жизни: гараж, центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация. Высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление в холодное время года.Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему выполнен из асфальта, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Старый ремонт в доме предоставляет новым владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6 % Новый кирпичный дом 178 м² в Ямном — идеальное место для вашей семьи!Предлагается к покупке современный дом 2025 года постройки, возведенный с соблюдением всех строительных норм. Это надежное капитальное строение для тех, кто ценит качество и комфорт.О доме:Площадь: 178 м² (5 комнат), 2 этажа.Материалы: Монолитный армированный фундамент, перекрытия — плиты, стены из керамического кирпича М200.Оснащение: Качественные окна с ламинацией (3 стекла), надежная кровля (черепица).Состояние: В данный момент завершается предчистовая отделка: стены обшиваются гипсокартоном Knauf (12,5 мм), разрабатывается профессиональный проект электрики. Покупатель получит дом с разведенной электрикой, установленными розетками/выключателями и ошпаклеванными стенами.Коммуникации: Свет, вода (скважина), канализация (септик) заведены в дом. Газ проходит по границе участка (подключение за 10 дней).Участок и расположение:5.5 соток (ИЖС).Отличное местоположение: всего 200 метров до детского сада ''Рождественский'', 5 минут до ТРЦ ''Град'', 15 км до центра Воронежа. Асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура (школа, аптеки, магазины).Условия: Возможна ипотека. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть качество строительства своими глазами!Расчет по средневзвешенной ставке: Процентная ставка :12%Первоначальный взнос : 2 251 200Ежемесячный платёж : 92 048,48 ?Сумма кредита : 8 948 800 ?Необходимый доход : 119 663 ? Код пользователя: 190924Номер в базе: 13565101

Продается просторный дом 73 м² на большом участке 22 сотки в экологически чистом районе.Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютную дачу или постоянное загородное жилье, ценит природу и активный отдых. Огромный земельный участок открывает безграничные возможности: от строительства гостевого домика или бани до разбивки собственного сада и огорода с грядками.Коммуникации и удобства: Экономичное отопление — индивидуальное газовое, благодаря чему счета за коммунальные услуги радуют. Собственная скважина с насосным оборудованием — бесперебойный источник чистой воды. Два санузла: внутри дома и дополнительный на участке (для летнего периода). Просторный подвал для хранения заготовок и большой чердак.(можно сделать жилую комнату!) Кирпичный гараж на 1 машину с осмотровой ямой.Инфраструктура в шаговой доступности: Школа, поликлиника, парк для прогулок. Сетевые супермаркеты и продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта рядом.Дом ждет своих хозяев, готовых наполнить его уютом и реализовать самые смелые проекты на этом прекрасном участке!Звоните! Покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности! Код пользователя: 198538Номер в базе: 13574641

Продам дом в коттеджном п.Первозванный, возможна продажа в ипотеку Сбербанка. Площадь застройки 441 м2, чистая площадь 327м2, участок 8 соток. Два уровня: цокольный и первый этаж. Открытая терраса 30м2.Все коммуникации,газ оплачены.Будет сдаваться с черновой отделкой: стены отштукатурены по маякам и зашпаклеваны, чистовая стяжка пола, вся разводка электрики и сантехники.Фундамент-железобетонные блоки глубиной до 6м, утеплитель по периметру пенополистирол 50 мм,наплавляемая рулонная гидроизоляция.Материал стен- газосиликатный блок D600 шириной 300мм, утепленный пенополистиролом 100мм, облицовка клинкерной плиткой. По периметру стен залит армирующий пояс.Высококачественная мягкая кровля Shinglas на кровле с водосточной системой Docke, утепление из негорючей каменной ваты толщиной 200мм.Окна KBE, трехкамерный энергосберегающий стеклопакет темный венге с панорамным остеклением во всех комнатах.Котел с возможностью индивидуальной регулировки по температуре каждого помещения. Приточно-вытяжная вентиляция Viessmann с погодной автоматикой и бойлером косвенного нагрева на 200л.Забор по периметру и благоустройство. Код пользователя: 73434Номер в базе: 7912857

Представляю вашему вниманию уникальную дачу. Данный объект олицетворяет тепло, уют, семью и душевность. Дача расположена в 20 мин езды от города, дорога к даче полностью асфальтирована. На прямоугольном участке 9 соток располагается: 1) двухэтажный кирпичный дом, полностью обшит сайдингом, установлена пластиковые окна, кондиционер, печь2) гараж в котором хранится весь инвентарь3) беседка с мангальной зоной и уличной кухней4) душ и туалет уличные5) парковка на 3 авто6) огромное количество плодоносящих деревьев ( черешня, абрикос, сливы, яблоки и груши), стационарная теплица Хочу обратить внимание что вся территория участка продумана до мелочей, растения посажаны по сезонам, что позволяет постоянно наблюдать цветущие растения. В дом подведена вода, в ближайшее время ожидается газ. Также имеется интернет.Эта дача большая находка и удачное вложение денег для любителей настоящей эстетической красоты. Это место в котором можно отдохнуть всей семьей или жить круглогодично. Труд который вложен собственниками в участок и дом останься в подарок для новых владельцев, нужно лишь поддерживать данную красоту. Звоните и пишите я буду рада показать вам этот шедевр. Возможен торг!

Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Мы ценим ваше время и готовы обсудить индивидуальные условия сделки! Хватит искать компромиссы. Вы нашли свой уровень. Продаётся дом в коттеджном посёлке прeмиум-клаcса ''Наследие Первозванного''. Это не просто недвижимость. Это заявление о вашем статусе и качестве жизни, на которое вы имеете полное право. Почему этот дом — единственный логичный выбор? Пока другие тратят годы на стройку, бесконечные согласования и борьбу с подрядчиками, вы можете заехать в готовый шедевр. ''Наследие'' — это закрытый клуб для тех, кто ценит приватность, безопасность и эстетику. Здесь не живут случайные люди. Здесь живут те, кто понимает цену своего комфорта. Архитектура, которая заставляет оборачиваться: Мы не строили ''коробку''. Мы создали архитектурный манифест: строгий черный ригельный кирпич в сочетании с премиальной штукатуркой. Это выглядит дорого, актуально и вызывающе стильно на фоне типовой застройки. Внутри — масштаб, который впечатляет: • Воздух: Потолки 3,2 метра и панорамные окна. Здесь нет ощущения ''клетушек'' — здесь пространство, в котором хочется дышать полной грудью. • Сердце дома: Кухня-гостиная почти 52 кв.м. Это место для ваших лучших вечеринок, семейных ужинов и деловых встреч. • Приватность: Мастер-спальня с собственным санузлом — ваш личный оазис, где вас никто не потревожит. Технологии, которые работают на вас: Стены из керамических блоков (440 мм) — это не просто надежность, это ваша независимость от капризов погоды. Фундамент на 2,5-метровых сваях. Мы строили так, чтобы этот дом стал родовым гнездом. Всё уже готово: от теплых полов до разводки электрики. Вам осталось только выбрать цвет стен и расставить мебель. Никакой ''грязной'' работы — только приятные хлопоты по дизайну. Участок — готовое решение: 8,7 соток, где ландшафтный дизайн уже выполнен профессионалами. Плитка, забор, автоматические ворота — всё сделано так, чтобы вы чувствовали себя хозяином жизни с первой минуты. Никакой пыли, никакого ожидания — только эстетика и комфорт.Найдите свой идеальный формат: Мы понимаем, что у каждой семьи свои потребности, поэтому в нашем поселке представлены дома различных типов и планировочных решений. Вы можете выбрать как уютные одноэтажные дома, так и более просторные двухэтажные варианты, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Актуальное наличие домов и доступные планировки уточняйте по телефону — мы поможем подобрать вариант, который идеально подойдет именно вам. Вызов принят? Этот дом не будет ждать долго. Такие объекты покупают те, кто умеет принимать быстрые и правильные решения. Мы открыты к диалогу: ипотека, рассрочка — обсудим любые условия, если вы понимаете ценность этого предложения. Приезжайте на просмотр. Увидите всё сами — и уже не захотите уезжать.

Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Мы ценим ваше время и готовы обсудить индивидуальные условия сделки!Жизнь за городом, о которой вы мечтали, но боялись спросить!Представьте: вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц за окном. Открываете дверь, делаете глоток свежего воздуха, и понимаете — вот он, настоящий отдых. При этом до центра Воронежа — всего пара десятков минут на авто.Мы построили дом в Медовке для тех, кто ценит баланс: тишину леса и комфорт цивилизации.Почему здесь хочется остаться навсегда? • Уникальное расположение: Наш участок — угловой. Это редкое преимущество, которое дарит вам максимум приватности: соседи только с двух сторон, больше свободного пространства вокруг и ощущение уединенности, которого так не хватает в плотной застройке. • Пространство для жизни: 103 квадрата, где каждый метр работает на вас. Высокие потолки (3 метра!) дают столько воздуха, что дышится по-настоящему легко. Внутри — две уютные спальни и огромная кухня-гостиная с выходом на террасу. Представьте, как здорово будет завтракать там в выходные. • Инвестиция в комфорт — капитальный навес: Мы уделили особое внимание въездной группе. Навес на две машины выполнен в едином архитектурном стиле с домом и имеет капитальный фундамент по всему периметру. Это не просто легкая конструкция, а серьезное инженерное решение. Его главная ценность в гибкости: сегодня это статусная парковка, а завтра — при желании — вы можете возвести стены и превратить его в полноценный гараж, мастерскую или закрытую зону барбекю, не затрагивая основной фундамент дома. • Двор как продолжение дома: Участок в 7,1 соток вымощен качественной тротуарной плиткой, продумана скрытая система водоотвода. Забор с автоматическими воротами Alutech выглядит статусно и обеспечивает надежную защиту вашего покоя. • Свобода творчества: Дом сдан в предчистовой отделке (white box). Это чистый холст: вы можете воплотить любой дизайн-проект, не переделывая чужой ремонт. А если не хотите тратить время на стройку — мы с радостью возьмем на себя отделку ''под ключ''. Медовка — это не просто локация, это образ жизни. Здесь можно бегать по утрам, устраивать семейные пикники или просто наслаждаться тишиной, зная, что город всегда под рукой.Готовы увидеть всё своими глазами?Приезжайте на экскурсию — лучше один раз вдохнуть этот воздух и оценить качество исполнения каждой детали, чем сто раз прочитать описание.Звоните, договоримся о встрече в удобное для вас время!