Продажа земельных участков в Басовке

Продаётся земельный участок 40 соток в живописном месте на берегу реки Дон. Воронежская область, Подгоренский район, село Басовка, ул. Курортная, 21. Участок расположен в очень красивом месте: с одной стороны — меловая гора, у подножия которой начинается участок, с другой — русло реки Дон. До воды около 50 метров, имеется свободный прямой проход к реке. Участок находится в границах населённого пункта, назначение — ЛПХ. Возможно официальное строительство и регистрация жилого дома. Также место отлично подходит для дачи, гостевого дома или организации базы отдыха. Рядом уже расположены базы отдыха, гостевые дома и дачи, сюда приезжают отдыхать в том числе из других городов. Преимущества участка: - площадь — 40 соток, - правильная прямоугольная форма, - участок расчищен, без густой растительности и построек, - трёхфазное электричество 380 В уже заведено на участок, - собственная действующая скважина глубиной 16 метров, - до асфальта около 100 метров, далее к участку ведёт меловая дорога, - участок расположен между двумя дорогами — подъезд возможен с двух сторон, - прямой свободный проход к Дону, - участок не затапливается весной, - забор с одной стороны, - поблизости находится Белогорский мужской монастырь — около 3 км, - до Павловска — 29 км. Особенность этого места — красивое сочетание природы: меловые склоны буквально у границы участка и Дон всего в нескольких десятках метров. Здесь можно построить загородный дом для постоянного проживания, дачу или использовать участок в туристическом направлении. Участок принадлежит одному собственнику. Межевание выполнено, границы определены, участок поставлен на кадастровый учёт. Документы полностью готовы к сделке. Цена: 2 980 000 ?. Хороший вариант для тех, кто ищет большой участок у Дона не просто под огород, а для строительства дома и отдыха в красивом природном месте.