Продажа земельных участков в Коломыцево

Воронежская область, Лискинский район, п. Коломыцево, ул. Виноградная, 32. * Расположено в южной части Лискинского района, в 15 км от районного центра города Лиски и в 135 км от Воронежа. Участок находится в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды. На арендованной земле Можно и Нужно Строиться! После строительства дома участок выкупается у государства на льготных условиях. Основание: п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Oснoвныe xарaктeриcтики: Площадь: 1920 кв. М. Kaдacтpовый номeр: 36:14:0800024:106. Кaтегоpия земель: земли нaсeлeнных пунктoв. Pазрешеннoе иcпользование: для ведения личного подсобного хозяйство (приусадебный земельный участок). Условия аренды: Аренда у Администрации на 20 лет до декабря 2045 года. Размер годовой арендной платы — 14752,56 руб. (оплачено до декабря 2026 г.). Кадастровая стоимость — 295 468,8 руб. Почему это Выгодно: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через Мфц, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория Лпх (приусадебный земельный участок), постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене 50% от кадастровой стоимости. Это быстро и участок выходит дешевле на 40-50% дешевле от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность. Красивое село, подойдет для круглогодичного проживания, имеет всю необходимую инфраструктуру.

Продам участок 15 сот. За 300000. Участок огорожен, проведён свет, газовая труба рядом, улица асфальтированная. В селе школа, детсад, медпункт, почта, банк, магазины. До города 10км. Пишите сообщение. Реальному покупателю договорная скидка.