Продажа земельных участков в Кулешовке

Инвестиционный проект: земельный участок 5,5 ГА под коттеджный поселок.Предлагается к продаже инвестиционный земельный участок площадью 5,5 ГА для строительства коттеджного поселка с поэтапной реализацией. Основные характеристики: • Площадь: 5,5 га • Категория земель: земли населенных пунктов • ВРИ: ИЖС • Формат проекта: коттеджный поселок Готовность проекта: • Участок размежеван на 50 самостоятельных участков • Электричество подведено • Газ и водоснабжение — по границе участка • Подъездные пути отсыпаны щебнем • Проведены все инженерно-геологические и изыскательские работы • Разработан мастер-план коттеджного поселкаПроект позволяет приступить к реализации без дополнительных временных затрат на подготовительный этап. Экономика и инвестиционный потенциал (расчетный сценарий): • • Сценарий 1 — перепродажа участков: • Средняя рыночная стоимость участка после подготовки и маркетинга:от 1,8 до 3,0 млн ? (в зависимости от региона и концепции) • Потенциальная выручка проекта:от 90 до 150 млн ? • Доходность проекта:от 3560% и выше за цикл реализацииСценарий 2 — застройка (дома ИЖС): • Средняя стоимость дома с участком:от 10 до 15 млн ? • Потенциальная валовая выручка:от 550 млн ? • Существенный рост маржинальности при поэтапной реализации Расчеты инвест проекта носят ориентировочный характер и зависят от выбранной концепции застройки, темпов реализации и рыночной конъюнктуры. • • • • Готова предоставить организовать показ и презентацию объекта.

СНТ ''Аэрофлот''. Продам земельный участок, есть межевание, подходит под ипотеку. Живописные места, плодородная почва. Чистая продажа. Расположение участка смотрите по кадастровому номеру. Ориентир указан очень приблизительно.