Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, Кадастровый номер: 36:34:0312018:19, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Садоводство, Местоположение: Воронежская обл, г Воронеж, с.н.т. ''Садовод ВАСО'', ул 8, уч 1326, Площадь: 664, Доля в праве: Собственность., Дата и время начала приема заявок 02.04.2026 11:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-08 11:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-05-08 12:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-11 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

В продаже земельный участок промназначения 1,32 гектара.Категория: земли населенных пунктов.Коммуникации такие как: газ, свет и вода идут по границе участка.Участок расположен на улице Остужева, в непосредственной близости от транспортной развязки с трассой М-4.Имеющиеся подъездные пути и отдельный съезд с транспортной магистрали делают земельный участок привлекательным для размещения логистических центров, крупных ритейлов, складских и производственных площадей.По всем вопросам - звоните!

Продаем земельный участок коммерческого назначения 2,14 соток по адресу г. Воронеж, Московский пр-т, д. 17, расположенный в непосредственной близости у Центрального автовокзала и надземного пешеходного перехода. Данное местоположение обеспечивает высокий трафик пешеходов и отлично подойдет для оборудования торговой точки, общепита, сферы услуг и пр.Кадастровый номер: 36:34:0209011:93.На участке расположено подземное строение площадью 110,1 м2 (бывший общественный туалет).

Продается имущественный комплекс: Латненский огнеупорный завод. Воронежская область, Семилукский район, р.п. Латное. От 7,5 га земельных участков (пром. назначения), от 34 тысяч кв. м. строений (производственные корпуса, корпуса печей, формовочные цеха с высотой строений до 12 м., некоторые с ЖД пандусами, офисные, складские, гаражные, лабораторные и т.п.).Газ высокого, среднего и низкого давления, 2ГРП, лимит 32 млн. м3 в год. Канализация и водопровод центральные с разветвленной внутри сетью. Отопление автономное. Компрессорная станция. Собственная электроподстанция на 10мВа 35/0,6/0,4 кВт с возможностью наращивания. ЖД пути по территории 3 км. (9 шт.), 2-ва въезда, прямой выезд на станцию Латное ЮВЖД, ЖД весовая у выезда на территорию, Тепловоз ТГМ-4.Основные виды: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства использования,легкая, пищевая и строительная промышленность, связь, склад, складские площадки, бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, гаражи, заправка тс, автомойка, ремонт автомобилей, железнодорожные пути, обеспечение внутреннего правопорядка, земельные участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории, Условно разрешенные виды: обеспечение занятий спортом в помещениях, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, нефтехимическая промышленность, энергетика.Расстояние до Москвы и Ростова-на-Дону 500 км., до г. Воронежа около 35 км., до федеральной трассы А-144 Воронеж-Курск 3 км., подъездные пути, асфальтированные дороги общего пользования.В собственности. Условия оговариваются.

Продам земельный участок правильной формы по красной линии Петровской набережной. Статус ИЖС, есть разрешение на строительство торгово- спортивно- развлекательного комплекса. Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, свет. На участке есть капитальные строения. Возможна продажа 1/2 участка. Торг.

Арт. 117956408 Продаётся земельный участок в Коминтерновском районе города Воронежа. Район - Подгорное. Площадь - 1,7 Га. Аренда на 49 лет. Участок ровный, огорожен. Возможность подключения к коммуникациям

Арт. 127885773 Продаётся земельный участок на первой линии трассы М4 Дон. Район пересечения ул. Изыскателей с ул. Остужева. Рядом находится АЗС Газпромнефть. Аренда 49 лет. Имеется возможность подключить электроэнергию до 1 МВт и получить тепло. Стоимость коммуникаций обсуждается отдельно

Срочно! Участок вдоль улицы 9 Января. 36:34:0502026:3080. Расположен между микрорайоном с домами по улице 9 Января номера 241 и мостом через улицу Антонова-Овсеенко. Размер вдоль дороги 80м, в глубину 50м. Подведено электричество 100 кВт. Газ рядом. Центральная канализация рядом. Возможна скважина, вода на уровне 70-120 м. Земли лесного фонда. Для осуществления рекреационной деятельности. Продается право аренды на 49 лет. На данный момент согласовано размещение кафе. Есть оборудованный съезд с дороги.

ПРОДАЖА 2х УЧАСТКОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 0.72 га С АРЕНДАТОРОМНА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ !От собственника, без комиссии.Характеристики 1го участка: - 956 м²- арендатор - ресторан - Красная линия - участок в аренде у города до 2055 г.Характеристики 2го участка: - 62 сотки- пустой, без арендаторов, возможно под застройку- участок в аренде у города до 2072 г.Вид разрешенного использования по обоим - осуществление рекреационной деятельностиХарактеристика местоположения :- пресечение Московского проспекта с ул. Антонова-Овсеенко - рядом областная больница - большой автомобильный трафик По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 123841399

Продается участок в историческом центре города. ИЖС

Участок промназначения для бизнеса, с большой перспективой.Земельный участок в собственности.Находится в большом спальном районе города.Оживленная улица с большим потоком машин.Рядом заправка газпромнефть.Все коммуникации по границе участка. Срочно продаю!!!! Возможна аренда.

Продается участок в Левобережном районе по первой линии автодороги ''Воронеж-Нововоронеж''. Общая площадь массива 8,32 га. Сейчас массив размежеван на участки площадью от 50 со 65 соток. Газ проходит по левой границе участка, ТП - на задней границе. По карте адрес определяется ''индустриальный парк ''Масловский'', но наша земля к парку НЕ ОТНОСИТСЯ! Это частная собственность! Съезд с дороги согласован, по требованию могу предоставить градостроительный план (пятно застройки 98%). Возможна продажа как всего массива, так и отдельных участков. Звоните! Продажа от собственника, без комиссии!Если вы не дозвонились через Циан - напишите сообщение и с вами обязательно свяжутся!

Продается земельный участок по адресу: г. Воронеж, пер. Учительский, 33 (площадь 711 кв.м, вид разрешенного использования ''магазины'', кадастровый номер 36:34:0605011:10). Участок свободен от строений. Получено разрешение на строительство магазина общей площадью 670 кв.м, количество этажей - 3, включая 1 подземный. Участок расположен по красной линии по ул. Ленина, имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. В соответствии с правилами землепользования и застройки участок расположен в территориальной зоне, позволяющей строить многоквартирные дома, магазины, административные здания, кафе, рестораны, столовые. Таким образом, участок имеет высокий градостроительные потенциал как для сферы обслуживания, так и для строительства многоквартирного дома с коммерческими помещениями на первом этаже.

Продается участок 40 соток на Красной линии микрорайона Шилово!От собственника, без комиссии! Характеристики объекта и местоположения:- Въезд в микрорайон Шилово - Красная линия - Остановка прямо напротив въезда на территорию - Подъезд к территории - асфальт- Вокруг участка плотная застройка новых ЖК - На территорию проведены: газ, водоснабжение, отопление, электроэнергия- Имеются постройки 400 м²- Назначение ''Многоквартирное жилищное строительство''По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 119179791

Продается земельный участок в промышленной части Воронежа на улице проспект Труда, 48/14 ( территория бывшего Станкостроительного завода)В 2015 году построено офисное двухэтажное здание, площадью 173 кв.м. На территории имеется холодный склад - площадью 170 кв.м. Козловой кран - грузоподъемностью 30 т.Выделенная электрическая мощность 75 кВт.Офисное здание частично сдаётся в аренду.Охраняемая территория. Возможен небольшой торг.

Продаем участок в центре мкр.Масловка, напротив клуба, рядом с Храмом.7,56 сот. по фасаду 17,76м. Возможно расширение.разрешенный вид использования: коммерческая деятельность- торговля( более 15 наименований согласно град.плану)

Продажа земельного участка 68 соток с арендатором !От собственника, без комиссии! Характеристики объекта и местоположения:- Участок в собственности- Улица Антонова-Овсеенко- Красная линия - Остановка напротив участка- Подъезд к территории - асфальт, территория тоже заасфальтирована - Вокруг участка плотная застройка новых ЖК - Есть арендатор - долгосрочная аренда на 10 лет (в этом году продлили еще на 10 лет до 2035 года)- Месячная арендная плата до 2029 года - 530 т.р. (с 01.01 2030 года арендная плата будет составлять 610 т.р.).Назначение: уличная дорожная сеть (размещение парковок, не капитальных строений)По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 127913753

Продается земельный участок площадью 2354 кв.м в зоне смешанной общественно-деловой застройки Воронежа (индекс зоны - ОДМ). Участок расположен в Железнодорожном районе города, по переулку Богдана Хмельницкого, 4(а), и состоит из двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0000000:43361 и 36:34:0105032:10. Координаты к навигатору для проезда к участкам: 5143'23.2''N 3916'00.4''E (51.723117, 39.266767). Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью (разнообразием) среды в границах каждого квартала, предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых, в первую очередь, по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки. Категория земель: ''земли населенных пунктов''. Основные виды разрешенного использования: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.3. Блокированная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.1. Дома социального обслуживания. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.2.4. Общежития. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.3. Рынки. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. Участок расоложен на ровном месте с удобным подъездом. На участке расположены три нежилых здания в собственности, которые входят в цену.

Код объекта: 1997150.Продаётся участок площадью 30 сотокАренда на 49 лет. Перспективная локация.Вблизи находятся самые важные объекты инфраструктуры.Свет 150 кВт, скважина на участке, газ по границе участка, договор на подключение газа подписанНазначение: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Автомоечный комплексЗвоните!

Продаётся участок в Шилово 25 соток !От собственника, без комиссии !Характеристики объекта и местоположения:- Въезд в микрорайон Шилово- Красная линия- Подъезд к территории - асфальт- Вокруг участка плотная застройка новых ЖК- На территорию проведены: газ, водоснабжение, отопление, электроэнергия- Имеются постройки 600 м²- Назначение ''Автомобильные мойки, ремонт автомобилей, склады''По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 125179066

Продаются 3 смежных участка общей площадью 1,54 га (51,08 + 51,31 + 51,55 сотки, см.схему). Под строительство склада, автосервиса, производства и пр. Земля без ограничений по строительству - пятно застройки 98%, первая линия автодороги ''Воронеж-Нововоронеж''. Газ и электричество в непосредственной близости. Об актуальных свободных участках уточняйте по телефону в объявлении. Если вы не смогли дозвониться через Циан - напишите в сообщениях и с вами обязательно свяжутся!Основные виды разрешенного использования по град.плану указаны в прикрепленных фото. Продажа от собственника, без каких-либо комиссий и дополнительных оплат!