Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9885357

Сдaeтся в аренду тoрговое пoмещeние площадью 58.3 кв.м в Bоpонeжe, в нoвoм жилoм микpoрайонe ''Авиaпарк'', по улицe Оcтpoгожcкoй, на 1-м этажe нoвогo 18-этaжнoгo жилoгo домa д.156/3. У помещения отдельный вхoд, витражный фаcaд и проcтaя планиpoвка: тoргoвый зaл 56 кв.м и caнузел 2 кв.м, вдoль фаcaдa ecть паpковка. Координаты к навигатору для проезда к помещению: 51.574005, 39.131564, рядом с помещением уже открылся новый магазин ''Пятерочка''. Помещение без чистовой отделки, рассмотрим ремонт ''под себя'' силами арендатора в счет арендной платы. Приветствуется долгосрочная аренда, коммунальные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение на красной линии Лениского проспекта! Остановка Ильича и ул.Брусилова, напротив ТЦ Европа! Хорошая видимость с дороги, есть парковочный карман. Стабильный пeшеxoдный трафик (большой спальный pайон), активный автомобильный трафик, улица является одной из главных магистралей города Помещение правильной формы, оборудован сан узел и 2 подсобных помещения. В помещении сделан качественный ремонт в наличии пожарно- охранная сигнализация, рольставни и кондиционер. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Аренда от собственника в центре города! Варианты другой площади и планировки смотрите в профиле! Видео по запросу! Размещение в холле БЦ. Бизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м²: Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Доступ 24/7 Закрытая парковка ( от 3500рублей в месяц) + парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник) Большой выбор интернет-провайдеров Подходит для: Банкомата Постамата Вендингового аппарата Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные оплачиваются отдельно *Дополнительно возможно приобрести: Мебель (!по факту наличия) Юридический адрес Почтовую ячейку Рекламную и маркетинговую поддержку Услуги клининговой службы Звоните Пишите Будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

БЦ Этажи Предлагает разместить Вашу рекламу: - на фасаде здания 63,14 кв.м., договор от 11 мес - в лифтовых кабинах БЦ, рамки А3 - холл БЦ световой короб А1 Конструкция в каждой из лифтовых кабин из сверхтонкой (1 см) не световой панели класса premium с антибликовой пленкой размером 330х450 мм (формат А3). Стоимость размещения от 2000 руб/в месяц. В световом коробе А1 на 1 этаже в холле БЦ. Стоимость данной позиции определяется при заключении договора 4000-5000 руб в мес. в зависимости от места. Возможно как долгосрочная, так и краткосрочная аренда рекламного места в здании. Места бронируются заранее при подписанном договоре аренды и полной оплате. * Администрация БЦ оставляет за собой право на ограничение рекламы по виду деятельности. * Изготовление рекламного материала Вашими силами и средствами.

Сдаётcя в aрeнду кoммерческоe помeщениe 438 кв.м. по ул. Плехановская, д.64 на остaновке Зaстaвa. Очень высокий трафик!!! Помещение в двух уровнях: 1 этаж-240 м.кв., подвал-198 м.кв.

Предлагаем арендовать нежилое помещение в престижном ЖК Гран-При. Самый центр г. Воронеж, развитая инфраструктура, высочайший автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в непосредственной близости! Дом сдан! Ключи на руках Черновая отделка, рассматриваем ремонт силами арендатора (предоставим арендные каникулы). Возможен ремонт силами собственника. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Маяковский! Свободны 2 помещения: 70,05 кв.м с видом на водохранилище 50,66 кв.м с выдохом во двор цена 1200/кв.м. Просторная парковка со всех сторон 4 башен. Дома сданы! Общее количество квартир в ЖК - 1079 шт Помещения будут с ремонтом! Удобные планировки, большие витражный окна! Есть места под рекламные вывески! ЖК Маяковский рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг на территории комплекса, ЖК находится рядом с набережной на берегу реки Воронеж и парком Дельфин, Большое разнообразие парков и набережных для прогулок, локаций для шоппинга, детских садиков и школ, ЖК Маяковский удачно расположен в нескольких минутах от насыщенной городской жизни и имеет хорошую транспортную развязку. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Помещение площадью 54 м кв сдается в аренду на длительный период, Сделан свежий ремонт. Невысокие коммунальные платежи! Возможен торг!

Предлагаем арендовать нежилое помещение на ул. Текстильщиков! Объект расположен в здании на 1 этаже, • Высота потолков - 2,75 м, • Полы - плитка, • Стены - окрашены в белый цвет, • Потолок - армстронг, • Фанкойлы (кондиционеры), позволяющие создавать комфортную температуру в помещении, • Наличие парковки, • В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка, • Удобная транспортная доступность (рядом ул. Московский проспект и ул. Проспект Труда) 650 ?/м2 без НДС. НДС уплачивается сверху 5%. Коммунальные услуги не включены в арендную ставку. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем арендовать нежилое помещение на Ленинском проспекте! Красная линия. 6 помещений общей площадью 325 кв.м. Возможна аренда от 41 кв.м. с отдельной входной группой и своим сан тех узлом. В помещениях завершается ремонтные и отделочные работы, на полу плитка, стены готовятся под покраску, сан узлы отделаны плиткой. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся торговая площадь в 50 метрах от остановки ''Техникум'',витражные окна, на проездной дороге в большой жилой комплекс на набережной,через дорогу минирынок , комплекс Магнит и магнит косметик , большой автомобильный и людской трафик . Собственник.

Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок'' Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате! Просмотр по договорённости, звоните!!!

Сдается помещение по красной линии на ул. Домостроителей, дом 22. Торговый зал 200 м.кв Свободной планировки и место для хранения в цокольном этаже, отдельный вход! Высокий трафик, в том числе и от соседнего магазина ''Пятерочка'' Cобствeнный фacад, возможность размещения фасадной вывески (с подсветкой)

Пpедлагается в apeнду уникальное коммeрчeскoе пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe кaк для оpгaнизaции торговoгo бизнеcа, так и для офиcных и других воплощений успешного бизнеса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!!

Помещение площадью 268 м² в премиальном бизнес-центре в историческом центре города предлагается в долгосрочную аренду под ресторан. Объект находится в черновой отделке, полностью подготовлен для общепита: предусмотрены отдельный вход, профессиональные вытяжки, вентиляция, канализация с жироуловителями и другие необходимые инженерные решения. Планировка позволяет эффективно организовать кухонную зону, бар и зал для гостей. Прилегающая территория благоустроена — здесь можно разместить летнюю веранду, окруженную зеленым сквером с круглогодичным озеленением по авторскому проекту. Аренда включает комплексное обслуживание: круглосуточную охрану ЧОП с группой быстрого реагирования, клининг помещений, техническое обслуживание систем кондиционирования, вентиляции, дымоудаления, отопления, водоснабжения и водоотведения. Также в стоимость входит поддержание работоспособности электрообеспечения, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации, системы контроля доступа (СКУД), клининг фасадов, уборка территории и ландшафтные работы. Это снижает операционные расходы и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Локация обеспечивает стабильный клиентопоток благодаря высокой проходимости — как пешеходной, так и автомобильной. Район популярен среди жителей и гостей города, здесь сосредоточены офисы, культурные объекты и места отдыха, что делает помещение идеальным для премиального заведения. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и парковочные зоны. Помещение соответствует всем современным требованиям к об Код пользователя: 105804 Номер в базе: 8957782

Код объекта: 1709093. Cдaм в дoлгocрочную aренду! Помещeние oбщей плoщадью 115 кв м (1 этaж) в жилoм кoмплeкcе Спутник пo адреcу: г. Вoрoнеж, ул. Летчика Фоллипова д 4. Помещениe рaсполoжeно в густонасeлeннoй жилой заcтройке. Имeeтся шиpокoe витрaжнoе ocтеклeние для нaружной рeклaмы и вывeсок. Отдeльный вxoд со стороны пешеходной (проезжей) части. На против дома находиться Детский сад , Поликлиника номер 4 корпус 5 , Мега школа , есть гостевая парковка. Помещение прямоугольной геометрии, Есть возможность раздела в несколько помещений под разную квадратуру и деятельность,что позволяет максимально задействовать все пространство под ваши нужды. Имеется наружное видеонаблюдение, интернет, сан. узел. Расстояние до ближайшего детского сада составляет 100м, до школы 150 м , поликлиника в 50м что позволяет использовать помещение под пункты выдачи , под кофейню , кофе с собой, под сетевыае магизины любого формата . Также данное помещение отлично подойдет под магазины, детские развивающие центры, аптеки, маркетплейсы, офисы, парикмахерскую и салона красоты. Помещение подготовлено под ремонт арендатора. Условия ремонта можно обсудить! Остались вопросы Звоните Пишите! Доп. описание: также имеются: приборы учета воды, электроэнергии.

Просторное помещение свободного назначения для автосалона, мотоцентра, магазина хозтоваров, садового инвентаря, стройматериалов и пр.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагаем в аренду современное помещение большой площади, идеально адаптированное для демонстрации и продажи техники, товаров для дома и ремонта, товаров для сада и огорода, стройматериалов и пр.Ключевые преимущества: Высокие потолки и свободная планировка: Легко организуйте выставочную зону для автомобилей, мотоциклов или крупногабаритных товаров. Удобная логистика: Идеальная транспортная доступность, зона для разгрузки/погрузки, отличная проходимость мимо помещения. Большая проходимость: Расположение в максимально удобном районе с новой современной транспортной развязкой обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовность к работе: Полностью готово со всеми необходимыми коммуникациями (электропитание, водоснабжение, вентиляция).Идеально для: автосалона, мотосалона, магазина стройматериалов, хозяйственных и бытовых товаров, мебельного центра и прочее.Возможность расширения до 1730 м2.Таких предложений на рынке коммерции не найти! Спешите развить свой бизнес в лучшем коммерческом помещении!

Акция! Красная линия Московского Проспекта! Все условия обсуждаются! Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Бунин на Московском проспекте! Площадь доступная к аренде: 186,4 кв.м. Дом сдан! Ключи на руках! Рассматриваем деление площади, все обговаривается! Современный дизайн ЖК, развитая инфраструктура и высокая проходимость. Рядом ТЦ ''Воронежский'', ТЦ ''Московский проспект'' и БЦ ''Столь'' - максимальное удобство для посетителей и жильцов комплекса. Помещения со свободной планировкой, большие пaнopамные окнa, выcoкиe пoтолки 3,55 м. Дополнительно предлагается обсудить возможность арендных каникул на период ремонта, что снижает нагрузку начальных инвестиций в объект. Спешите арендовать пространство для Вашего бизнеса в перспективном и густонаселенном районе города! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем арендовать торговые помещения по адресу пр. Труда 46а. Возможность организации СВОБОДНОЙ планировки. Готовы рассматривать ремонт силами арендодателя. Площади к аренде от 144 м2 до 828 м2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1-м этаже, • Высота потолков - 4,5 м, • Бетонный беспылевой упрочненный пол, • Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке, • Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, • Организована система пожарной безопасности здания (пожарная сигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), • Наличие грузового лифта, • Наличие круглосуточного поста охраны, •Наличие парковки для сотрудников и клиентов, Красная линия - пешеходная доступность от главной магистрали города - Московский проспект. Стоимость аренды: 1300 рублей за м2 в месяц без НДС. Отдельно оплачивается: OPEX 200 рублей за м2 без НДС, коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдается торговое помещение 125,3 м² на Волгоградской От собственника, без комиссии!!!! Дом введен в эксплуатацию в 2023 г. Основные характеристики объекта: - 1й этаж, - отдельная входная группа, - пол - плитка, - стены окрашены, - потолок типа ''Армстронг'', - пожарная сигнализация, - отдельная вытяжная система, - доступ в помещение 24/7, - свободная парковка, - возможность размещения наружной рекламы. Месторасположение: остановка городского транспорта ''Волгоградская'', на пересечении ул. Димитрова и ул. Волгоградской. Близкое расположения к мини-рынку. По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей! По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле. Арт. 123835985

Предлагаем арендовать нежилое помещение свободного назначения в густозаселенном спальном районе ЖМ Олимпийский! площадь помещения 93,2 кв.м. Свободная планировка, большие витражные окна! Высокий пешеходный трафик, первая линия. Наличие просторной общей парковки перед зданием. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, централизованные водоснабжение и отопление, общедомовая вентиляция. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся компактное и полностью подготовленное торговое помещение 47 кв.м в многофункциональном центре ''Атмосфера''. Главное преимущество: 1-й этаж, прямой выход на пешеходный поток. Превосходная локация: Напротив Центрального рынка — место с максимальной проходимостью и покупательской активностью. Полная готовность: Уже выполнена улучшенная чистовая отделка. Под ключ для вашего бренда. Все системы подключены: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, пожаротушение и дымоудаление. Вам нужно лишь завезти товар и оборудование. Не упустите шанс занять точку в сердце торговых потоков!

Помещение с отделкой, 57 м² ЖК Авиатор-2, ост. Магазин по ул. Ростовская, 67 От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - 1й этаж, - отдельный вход, - выставочный зал, подсобные помещения, - с отделкой, - санузел, - возможность рекламной вывески, - есть зона парковки, - витринные окна. Характеристики месторасположения: - густонаселенный ЖК Авиатор-2, - высокий пешеходный и автомобильный траффик, - современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 120830376

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Городские сады рядом с Мега школой! Имеются площади 85,2 кв.м и 72,7 кв.м в первой башне, и 78,2 кв.м, 120 кв. м во второй башне по адресу ул. Ломоносова 116А. Дом сдан в эксплуатацию! Помещения правильной формы, большие витринные окна, высокие потолки. Предлагаем льготную ставку на первый год аренды: 1-4 месяц - 500/кв.м. 5-8 месяц - 1000/кв.м. 9-12 месяц - 1300/кв.м. с 13 месяца арендная плата составляет 1 700 руб./кв.м. При условии, что Арендатор делает отделку за свой счет, предлагаем следующий вариант по аренде: - при подписании Договора Арендатор оплачивает первый и последний месяц аренды из расчета 1700 руб./кв.м. - со второго по пятый месяц аренды 1 (Один) рубль, - с шестого по седьмой месяц аренды 50 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с восьмого по двенадцатый месяц аренды 70 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с тринадцатого месяца 100 % арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц. Так же собственник готов сделать ремонт под арендатора! Аренда от собственника без комиссии для арендатора! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!