Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Воронеже

Здание, 575 м², в Советском районе Сдаётся в Аренду! От собственника! Без комиссии! Уникальное в своём формате! Легкая возможность перепланировки. Площадь 1 этажа - 285 м² Площадь 2 этажа - 290 м² Возможна поэтажная Аренда! Собственная парковка! Брокер, Есаулов Александр. Арт. 136426416

Сдаётся 2х комнатная ,уютная,после ремонта квартира.Окна на две стороны ,светлая ,тёплая. Развита инфраструктура, новая мебель .Аренда в месяц 30000 + коммунальные платежи (газ,вода,электричество - по показаниям счетчика.) Залог 15000

Аренда от собственника без комиссии для арендатора ОТАПЛИВАЕМОЕ торгово-Складское помещение 2266 м/кв ( или половину площади-любой метраж по договоренности) Арендная ставка 275 руб/кв.метр под оптово- розничную торговлю, под склад или производство. Ярмарочно-Торговый комплекс ул.Пешестрелецкая, 28А Рядом с магазином Обойный мир, Гипермаркет Одежда ваших стен, Торговый дом Квартал, Мастердом, магазин Лидер. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолка 12 метров, две кран-балки, ворота 4,3 метра, КПП при въезде, Возможен заезд транспорта во внутрь, В зимнее время температура внутри помещения примерно 15 градусов тепла , Отопление автономное от собственной газовой котельной, Внутри санузел и душ для рабочих, Пожарная/ охранная сигнализация, Интернет, Ставка аренды 275 р/кв метр в месяц (а именно 623 150 рублей), Возможно арендовать офисы за отдельную плату. Коммунальные оплачиваются отдельно по приборам учета (затраты на отопление 110 р/кв метр, электричество и вода -по счетчику) Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Код объекта: 2206504. Сдаётcя полноcтью готoвое помещeние нa 1 этаже + пoдвал в жилoм дoме. Собcтвeнный вxoд, oфисный ремонт, захoди и работaй. Что это за помeщeние? Здecь рaньшe рaбoтaл магазин - eсть отдeльнaя шиpoкая двеpь сo двоpа для paзгрузки тoвapa c машины. Пoтом неcкoлькo лет рабoтaла прoфессиональная видеостудия. Сейчас студия освобождает площади, и помещение сдаётся целиком. Первый этаж плюс подвал, собственный вход с улицы и отдельный вход со двора. Для кого подойдёт в первую очередь? Фотостудия или продакшн — заезжаете и работаете. Съёмочный зал 62 м² с потолками 4 м оснащён подвесной системой освещения и зелёной циклорамой. Всё, что нужно для съёмки, уже есть. Большой зал легко превращается в опенспейс на 20—25 рабочих мест или в коворкинг — потолки 4 м и хорошая планировка позволяют. Три отдельных офиса по 27 м² уже готовы: рабочие места на 6 человек в каждом. Есть зона ресепшн с диванами и гардеробом — клиентам будет комфортно. Для магазина или шоурума это тоже готовое решение: окна не большие, со двора — широкая дверь для разгрузки. Зал 62 м² с потолками 4 м — большой, светлый, помещение в целом легко зонируется под торговый зал и склад. Подвал 44 м² — естественное продолжение под хранение товара. Также есть грузовой лифт в подвал, который можно восстановить и хранить там товар. 1 ЭТАЖ (203 м²): • Пространство 62 м² с потолками 4 м — студия, ивент, шоурум • Техническое помещение 21,6 м² — готовые рабочие зоны для 5-6 человек • Зона ожидания и ресепшн 22 м² — диваны, стойка, шкаф для одежды • 2 офиса по 27 м² — рабочие места на 6 чел. каждый • Кухня с мойкой и обеденная зона 12 м² • 3 санузла (2 с авторской росписью + технический) • Коридор 12,4 м² • Щитовая/ комната видеонаблюдения 1 м² ПОДВАЛ (106 м²) — тоже с ремонтом: • Спортзал 44 м² — покрытие ''ласточкин хвост'', турник, груша • Звуковая комната 14 м² — акустические панели, под контрольную комнату, можно убрать • Душевые кабины в 2 комнатах (можно подключить в дальнейшем) • Технические помещения, щитовая ИНФРАСТРУКТУРА: • Собственный вход + отдельный вход со двора для разгрузки • 2 интернет-провайдера • 4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице) • Парковка во дворе • Мебель и оборудование — оставляем по договорённости Стоимость: 645 руб./м² + коммуналка отдельно по счетчикам. Помещение сдаётся только целиком. Звоните! Организую показ в удобное для вас время.

Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение, свободные площади: 11, 14, 25 и 50 метров. Помещение находится на первой линии в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, торгового центра ''Армада'' и мини-рынка. В радиусе 600 метров проживает более 17.000 человек! Отличная локация, высокий трафик, который создают такие соседи как WB, Разливной Рай, Синейл, Медэксперт. 1. Предоставляем арендные каникулы 2. Отличная видимость с проезжей части 3. Место под вывеску 4. Без комиссии Пишите и звоните, отправим дополнительную информацию по помещению. Снять помещение в аренду можно под аптеку, продуктовый магазин, специализированный магазин, кофейню, барбершоп, парикмахерскую, табак, вейп-шоп или пиво. Аренда помещения от собственника на первом этаже.

Торгово-офисное помещение 43 кв.м под любую деятельность, удобное расположение, рядом магазин Магнит, отдельный вход , бесплатная просторная парковка.

Сдаётся помещение свободного назначения. Ранее здесь долгое время располагалось государственное учреждение помещение в полном порядке, соответствует всем нормам и требованиям для административной деятельности. Идеально подойдёт: для офиса, управляющей компании, административного учреждения, для размещения отдела, приёмной, расчётного центра, под любую сферу услуг с клиентским потоком. Почему стоит выбрать это помещение: Расположение и вход: Отдельный вход с улицы, хорошо просматривается с ул. Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для сотрудников и посетителей это плюс для управляющих компаний, куда приходят люди. Характеристики: • Цокольный этаж с окнами (естественное освещение, комфортно для персонала). • Высота потолков 2,50 м. • Внутренние перегородки легкие конструкции, при желании можно изменить планировку под свои задачи (например, сделать открытое пространство или отдельные кабинеты). • Планировка соответствует документации БТИ (перепланировок не было), что гарантирует юридическую чистоту. • Долгосрочная аренда, возможны любые варианты сотрудничества. Звоните прямо сейчас! Покажем помещение в удобное время. Подробности по телефону.

Код объекта: 2097823. Сдается отдельно стоящее четырехэтажное здание в парковой зоне. Oбъeкт paсположeн в цeнтрe гоpода на пepeсечeнии важных тpaнспoртныx мaгиcтралeй проспект Патриотов - Ворошилова - Матросова. Oтличнaя транспоpтнaя доступнocть. Bыход на краcную линию. Удобная открытая паркoвка. Помещения с чистовой отделкой. Планировка ореn-sрасе на втором и третьем этажах, цоколь и первый - кабинетная система Круглосуточный доступ в помещение Разнообразная общественная и социальная инфраструктура: торговые объекты, учебные заведения, Юго-Западный рынок. Звоните, будем рады видеть Вас в лице наших арендаторов! АРЕНДАТОР НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСТВУ! Возможна продажа.

Боксы. Под любой вид деятельности. Аренда от собственника. Бокс и подсобное помещение. Встроенный стапель с ''башнями''. Помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, в районе ост. Жемчужная, рядом автосалон МартенАвто, выезд на пос. Придонской. Помещение расположено в цоколе трёхэтажного гаражного кооператива, встроенное. Заезд с улицы непосредственно в помещение. Высота потолка 2,6 м. Ворота рольставни, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. На площади есть туалет. Есть и подсобное помещение. Пол стяжка. Система вентиляции. Возможно центральное отопление. Стены оштукатурены и окрашены. Накрытый въезд, есть место для парковки. Рядом находятся два гаражных кооператива Девяточка и Союз, в которых 400 и 800 гаражных боксов.

Рядом салон ''Шкода'' и ул. Дорожная. Удобная развязка . Закрытая территория. Хороший подъезд для большегрузного транспорта. Сдаётся под склад, производство, офис. Центральное отопление включено в стоимость. Помещения на первом этаже: Склад-производство: 330 кв.м. Отопление. Вода и канализация центральные. Высота потолка 6 м. Большие ворота. Без пандуса. Возможно увеличение площади до 900 м2. Есть офисы на втором этаже 150 м2.

Для долгoсpoчной аренды, в новом здании нa крaсной линии, c oтличным прocмотрoм, пoдъeздoм и cобственнoй пaркoвкой нa 12-16 лeгкoвыx aвтoмoбилeй. Mожно использoвать кaк oфиснoe, производственное, тоpговoе или cклaдское пoмещeниe. Общая плoщaдь 230 кв.м. Имеется множество встрoeнных кладoвок и шкафoв. Оxрaняемая территория. Расположение: новая дорога за ТЦ Максидом Ориентир: ГСК Звезда-1. Качественный ремонт. Собственное автономное газовое отопление с котлом Кеntаtsu. Резервный электрический котел. Четыре сплит-системы Кеntаtsu холод-тепло. Электрический грузовой подъемник на 2 этаж (до 500 кг) с тыльной стороны здания. 2 независимых входа с фронтальной и тыльной стороны здания. 2 санузла. 2 электрических ввода с АВР (автоматическим переключением при пропадании электричества на резервную линию). 2 электрических-коммуникационных шкафа с надежной автоматикой от АВВ. Кухня с встроенным холодильником. Полное ИТ-оснащение промышленного класса от ТР-Link: 2 коммуникационных узла с источниками бесперебойного питания. 1 маршрутизатор с VРN и сегментированием. 4 коммутатора 1Gb/s. 2 точки доступа WiFi. 32 рабочих места (витая пара 1Gb/s). Можно делить на два независимых сегмента 16+16. IР система контроля доступа и видеонаблюдения от НikVisiоn: 15 камер (4 внутри помещения + 11 снаружи здания) 2 видеодомофона 2 вызывные панели 3 видеорегистратора Открытие дверей по карточкам или через приложение. При нажатии кнопки на видеодомофоне, сигнал вызова идет на вызывную панель внутри офиса, а также на смартфон с передачей видео, звука и возможностью открыть дверь удаленно.

СДАЕТСЯ просторное помещение свободного назначения на 1-й линии!!! Ранее здесь располагался популярный ресторан ''Тесто & Мясо''. Идеально подходит под общепит, крупный медицинский центр, флагманский магазин. Преимущества локации и объекта: - Готовый общепит: сохранены ключевые коммуникации под ресторан или кафе. - Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток. - Первая линия: отличные рекламные возможности на фасаде здания. - Отдельный вход: удобный доступ для клиентов и зоны разгрузки. - Планировка: просторные залы и продуманные технические зоны. - Парковка: вместительная наземная стоянка перед зданием. - Удобная логистика: оборудована собственная изолированная зона выгрузки со двора с удобным подъездом для коммерческого транспорта. - Климатические системы: установлена и разведена мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (внешние блоки выведены на отдельную рампу фасада). Помещение сдается напрямую от собственника на длительный срок. Предоставляются арендные каникулы на время обустройства. Брокер по коммерческой недвижимости — Вертьянова Дарья. Для получения подробной презентации объекта и согласования времени оперативного показа звоните! Арт. 136820818

Удачная локация на проспекте Патриотов. Напротив - ТЦ ''ЮЗ'', сбоку - рынок, две парковки, рядом АЗС и остановка. Планировка под разные проекты и задачи: от магазина до фитнес-студии или медицинского центра. Два санузла.

Сдается помещение свободного назначения от 30 м²с очень удобной автомобильной развязкой прямо возле моста Виадук! От собственника без комиссии. Основные характеристики объекта: - отдельная входная группа с первого этажа, - зона ресепшен, - высокие потолки 6 м, - кондиционер, - 2 санузла, - возможность расширить за счёт соседних кабинетов, Основные характеристики местоположения: - удобная развязка, прямо возле моста Виадук, - рядом множество новостроек, миграционный центр, магазины и многое другое! - паркинг возле помещения свободный, - большой автомобиль трафик, Есть другие площади. По всем вопросам звоните специалисту коммерческой деятельности: Мачехиной Светлане Арт. 74920622

Сдается помещение свободного назначения 158 м² на территории производственной базы Возможно использовать как складское или офисное. От собственника! Без комиссии для арендатора! Характеристика помещения: - 2й этаж - вход с дороги - высота потолка 3 м - вода, центральная канализация - электричество 220/380, до 40 кВт - санузел - бетонные полы - погрузочно-разгрузочные работы возможно проводить с использованием пандуса Характеристика базы - закрытая охраняемая территория - доступ на территорию 24/7 Характеристика места расположения: Склад расположен на территории терминально-складского комплекса в Юго-Западном районе г. Воронеж. - неподалеку от развязки дорог Воронеж-Москва и Воронеж-Белгород-Курск. удобные подъездные пути - вблизи к транспортному кольцу на пр-т Патриотов (у ЮЗ рынка и БСМП) По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости - Олейникову Дану. Арт. 133514384

Сдается помещение свободного назначения 303,8 м² для реализации творческого потенциала! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - просторное и яркое помещение, - 2й этаж, - зона кухни, - санузлы на этаже, - отдельная входная группа, - парковка. Коммунальные платежи частично входят в арендную плату ( электроэнергия оплачивается по счетчику). Характеристики месторасположения: - в пешей доступности остановки общественного транспорта, - рядом магазины, столовая и т.п. Подходит под ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ОФИС и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 105967326

Сдается помещение свободного назначения 101 м² на КРАСНОЙ ЛИНИИ! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 1й этаж, - красная линия, - просторное помещение, - кондиционер, - санузел, - отдельная входная группа, - пандус, - городская парковка, Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды! Характеристики месторасположения: - большой пешеходный и автомобильный трафик, - в пешей доступности остановки общественного транспорта, - рядом магазины, кафе и т.п. Подходит под ОФИС, ОФИС ПРОДАЖ, АПТЕКУ, ПВЗ, МАГАЗИН и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 104586937

Сдается офисное помещние, можно под магазин. Можно 1 этаж, можно 2 этажа. Рассматриваем все варианты. Собственная парковка на 20 машин. Собственный летний дворик.

Сдаются отапливаемые помещения свободного назначения от собственника. Отдельный вход с лифтом грузоподъемностью 500кг. Имеется парковка, все коммуникации, телефонные линии и интернет. В 10 минутах находиться остановка общественного транспорта. Вся территория охраняется круглосуточно.