Продаётся участок 4,8 Га 484 км +970 право автомагистрали М-4 Дон-1, по стороне направления Москва-Воронеж. Удобный асфальтированный подъезд и развязка через Новоживотинное по которой легко съезжать в обе стороны трассы М-4.
Ровный ландшафт участка, были получены предварительные ТУ по согласованию электрификации участка.Соседние участки занимают такие организации как, Мираторг и Сканеж (Scania). На одном из плане участка выделены зеленой штриховкой участки по которым велись предварительные переговоры о возможности выкупа, для объединения с этими участками и организацией съезда сразу на трассу М4. На участке незначительное по площади обременение Ростелекома.