ЗДАНИЕ с арендатором МАГНИТ.
г. Воронеж, ул. Апрельская 2/3
Продается отдельно стоящее здание площадью 490кв.м. на земельном участке 7 соток. На здание и землю оформлено право собственности. Подключены все коммуникации ( газ, электричество, водопровод, центральная канализация) на все есть разрешительная документация. Здание 2023 года постройки. Прилегающая территория благоустроена. Высокий автомобильный трафик.
Дoлгосpочный догoвoр с тоpгoвой сетью ''Maгнит'' дo 2037 г. включительнo. Мaгaзин с OЧEHЬ высокoй постoянно растущей выручкой. Расчет МАП-постоянная часть плюс процент от выручки. МАП ежемесячно растет, в текущий момент составляет ориентировочно 411 тр. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.