Арт. 74994971 ГOСТИНИЧНЫЙ КОMПЛЕКС НA ТPАCCЕ М4 ДОH, 751 км, в ВOPOHEЖCКОЙ ОБЛАCTИ.
Комплекс существует и стабильно, в положительной динамике, развивается - 13 лeт. Отличная локация, постоянный и cтaбильный пoток гoстeй(посетителей). Земельный участок 2Га в собственности. Категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, гостиница.
Арт. 74994971 ГOСТИНИЧНЫЙ КОMПЛЕКС НA ТPАCCЕ М4 ДОH, 751 км, в ВOPOHEЖCКОЙ ОБЛАCTИ.
Комплекс существует и стабильно, в положительной динамике, развивается - 13 лeт. Отличная локация, постоянный и cтaбильный пoток гoстeй(посетителей). Земельный участок 2Га в собственности. Категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, гостиница.
Коммуникации: -Собственная подстанция, мощность 150кВт, с возможностью увелечения. -резервный газовый генератор, -котельная, -скважины, -газ, -септики и т.д.
Преимущества: Комплекс способен принять в сутки до 6000 посетителей! Расположен на развязке с М-4, с возможностью съезда и заезда в обоих направлениях! Комплекс имеет большой потенциал для развития как основных, так и дополнительных видов деятельности АЗС, тех. центр, магазины, фудкорт, спа-комплекс и пр...
Особенности: Предприятие имеет обязательства по инвестиционным кредитам (Сбер, МСП). Кредиты по льготный ставке 14% со сроком погашения до 2031 года с учётом сезонности. Остаток кредиторской задолженности по состоянию на 01 ноября 2024 года - 89 млн. Кредиты обслуживаются своевременно в соответствии с графиком.
Собственность: Все объекты недвижимости находятся в собственности физического лица. Причина продажи - пенсионный возраст собственника.
Дополнительно: Расположенный рядом магазин Пятерочка в состав комплекса НЕ ВХОДИТ, но продажа магазина возможна.