Арт. 61954775 ЕДИНСТВЕННАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ В С. ЯМНОЕ (МИКРОРАЙОН ''ДОН'')

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 247 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ.

3 уровня. 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ 43М2 .
Все комнаты хорошо освещаются естественным светом за счёт установленных больших оконных рам. Последний этаж мансардный.На каждом этаже полноценный санузел.
Подключен высокоскоростной интернет, WiFi стабильно работает во всех помещениях.

1 ЭТАЖ:
прихожая 10 м2 со встроенным шкафом-купе,
гостиная 43 м2,
кухня 18,5 м2,
гостевой санузел,
кладовая
выход во внутренний двор на крытую террасу .
Весь пол первого этажа выложен керамогранитом и оборудован СИСТЕМОЙ ТЕПЛОГО ПОЛА.

Арт. 61954775 ЕДИНСТВЕННАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ В С. ЯМНОЕ (МИКРОРАЙОН ''ДОН'')

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 247 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ.

3 уровня. 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ 43М2 .
Все комнаты хорошо освещаются естественным светом за счёт установленных больших оконных рам. Последний этаж мансардный.На каждом этаже полноценный санузел.
Подключен высокоскоростной интернет, WiFi стабильно работает во всех помещениях.

1 ЭТАЖ:
прихожая 10 м2 со встроенным шкафом-купе,
гостиная 43 м2,
кухня 18,5 м2,
гостевой санузел,
кладовая
выход во внутренний двор на крытую террасу .
Весь пол первого этажа выложен керамогранитом и оборудован СИСТЕМОЙ ТЕПЛОГО ПОЛА.
Встроенная кухня изготовлена на заказ из массива ясеня (фабрика ЗОВ). Столешница - искусственный акриловый камень.
Газовый котел Vaillant Turbotec pro. Холодильник, 5-тикомфорочная газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовой шкаф BOSCH. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются.
На верхние этажи ведёт современная лестница из массива дерева.

2 ЭТАЖ:
мастер-спальня 21м2, с гардеробной ,
детская комната 26м2 с выходом на застекленный балкон . На балконе установлен теплый пол. На рамах окон стоят блокираторы для безопасности детей.
Гардеробная 11м2 оснащена эргономичными системами хранения.

3 ЭТАЖ мансарда:
2 детские комнаты 29м2 и 25м2, Установлены мансардные окна Велюкс.
раздельный санузел.

В каждой комнате установлен кондиционер. СИСТЕМА SALUS SMARTHOME позволяет задать оптимальную программу для управления отоплением, что приводит к большой экономии расходуемого газа и существенно уменьшает суммы в получаемых счетах.

Фасад дома выполнен в скандинавском стиле. Стены утеплены современными материалами.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,5 СОТКИ. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 50М2 с летней кухней, подведенным водопроводом и зоной отдыха с различными сценариями освещения, газон.
Оборудована площадка для установки летнего каркасного бассейна с возможностью подогрева воды.
Все дорожки выложены тротуарной плиткой.

ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ 2 АВТО РЯДОМ СО ВХОДОМ.


ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 21 КВ.М С РОЛЛЕТНЫМИ ВОРОТАМИ.

В 3-х метрах от дома находится современная, оборудованная детскими городками, баскетбольными площадками, тренажерами и асфальтированными дорожками освещаемая территория
На территории микрорайона, в 100м от дома расположен муниципальный д/с '' Солнышко''
В 2 км от дома, в с. Ямное - новая , современная общеобразовательная школа. Школьные автобусы развозят детей с интервалом 15 мин.
Территорию комплекса обслуживает ТСЖ СРК ''ДОН'' ( уборка территории в любое время года, ремонт кровли, стрижка газона).

В с. Ямное расположен Ледовый Дворец ''Алмаз'', и Конноспортивный клуб.

В 5 км от дома - крупнейший Торговый Центр СИТИ-ПАРК ''ГРАД''.

Удобная транспортная доступность до центра города . Регулярно ходит маршрутный автобус. Остановка рядом с домом.
Дом расположен в самом живописном месте Воронежа, вдали от промышленных предприятий, в 20 мин. от пам. Славы.

ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА СЕМЬЕЙ.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.