Продам 3х комнатную шикарную крупногабаритную квартиру общей площадью 96 кв.м. В
кирпичном доме. Адрес: Воронеж, Ленинский район, ул. 20 летия Октября, дом 22. Удобная
транспортная развязка по улицам 20 летия Октября, Петровской набережной, ул. Грамши,
Вогресовским мостом, остановка транспорта ''Чижовский плацдарм''.

Площадь квартиры состоит из: большой кухни 13.5 кв.м, комнат 13 кв.м., 20.5 кв.м, 23 кв.м.,
гардеробной 4 кв.м, раздельный санузел 1.3 и 4 кв.м., лоджия из гостиной, большой холл 17
кв.м. При желании можно объединить кухню с жилой комнатой и переделать её в кухню
гостиную 26 кв.м. То же можно сделать и с санузлами, имеется возможность объединить их и
увеличить за счёт коридора.

Продам 3х комнатную шикарную крупногабаритную квартиру общей площадью 96 кв.м. В
кирпичном доме. Адрес: Воронеж, Ленинский район, ул. 20 летия Октября, дом 22. Удобная
транспортная развязка по улицам 20 летия Октября, Петровской набережной, ул. Грамши,
Вогресовским мостом, остановка транспорта ''Чижовский плацдарм''.

Площадь квартиры состоит из: большой кухни 13.5 кв.м, комнат 13 кв.м., 20.5 кв.м, 23 кв.м.,
гардеробной 4 кв.м, раздельный санузел 1.3 и 4 кв.м., лоджия из гостиной, большой холл 17
кв.м. При желании можно объединить кухню с жилой комнатой и переделать её в кухню
гостиную 26 кв.м. То же можно сделать и с санузлами, имеется возможность объединить их и
увеличить за счёт коридора. Перегородки в этих комнатах не капитальные, узаконить
подобную перепланировку также не составит труда.

В доме отличная шумоизоляция, широкие подоконники, всего пять квартир на этаже. Окна
квартиры выходят в тихий двор. По периметру дома парковочные места. При желании и
договоренности с соседями можно поставить тамбур на две квартиры.
Соседи по периметру квартиры тихие и культурные. Коммунальные платежи зимой в
диапазоне 7.5-9 тыс. руб. - низкие для такой площади квартиры.
Санузел в плитке. В кухне встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью,
духовым шкафом, вытяжкой, бойлер в ванной, а также кондиционер в гостиной. Квартира
освобождена, выход на сделку и переезд в квартиру возможен в кратчайшие сроки, если есть
такая необходимость.

В шаговой доступности: продуктовый магазин, зоосалон, красное-белое, парикмахерская,
остановка ''Чижовский плацдарм'', аптеки, школы 27, 12, 31, детские сады 178,
77, Храм во имя святого благоверного князя Димитрия Донского.

Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Показ квартиры в удобное для вас время.
Ключи в день сделки.
Звоните и договаривайтесь на просмотр прямо сейчас.

Номер объекта: #1/537655/20479