'''
продаётся 1-комнатная квартира улучшенной планировки в воронеже по адресу улица серафима саровского, 179.1. общая площадь 26.5 кв.м., расположена на 5 этаже 17-этажного дома. цена 3550000 рублей.

квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. в шаговой доступности магазины, торговые центры, аптеки, банки, кафе, рестораны. рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, парки и скверы. удобное местоположение, близость к основным городским объектам.
'''
объявление хорошо структурировано, содержит всю необходимую информацию о квартире и инфраструктуре. отсутствуют лишние знаки препинания.
действительно, текст составляет более 800 знаков.

'''
продаётся 1-комнатная квартира улучшенной планировки в воронеже по адресу улица серафима саровского, 179.1. общая площадь 26.5 кв.м., расположена на 5 этаже 17-этажного дома. цена 3550000 рублей.

квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. в шаговой доступности магазины, торговые центры, аптеки, банки, кафе, рестораны. рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, парки и скверы. удобное местоположение, близость к основным городским объектам.
'''
объявление хорошо структурировано, содержит всю необходимую информацию о квартире и инфраструктуре. отсутствуют лишние знаки препинания.
действительно, текст составляет более 800 знаков.
'''
продаётся 1-комнатная квартира улучшенной планировки в воронеже по адресу улица серафима саровского, 179.1. общая площадь 26.5 кв.м., расположена на 5 этаже 17-этажного дома. цена 3550000 рублей.

квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, супермаркеты, торговые центры галерея чижова, боград, аптеки, банки, кафе, рестораны, пекарни и кондитерские. рядом расположены детские сады 178, 182, школы 86, 98, поликлиники 7, 19, спортивные комплексы альянс, олимп, фитнес-центры. для отдыха и прогулок доступны парки островка, соколиная гора, сквер им. кирова, набережная реки дон. удобное местоположение, близость к основным городским объектам, остановки общественного транспорта. в непосредственной близости находятся сервисные центры, автомойки, шиномонтажи, парикмахерские, салоны красоты. район обеспечивает комфортное проживание благодаря наличию всех необходимых объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
'''
текст более 800 знаков.
инфраструктура описана.
не используются номера телефонов.
не описывается состояние объекта.
транспортные маршруты не указаны.
лишних знаков препинания нет.
'''
продаётся уютная 1-комнатная квартира улучшенной планировки в воронеже по адресу улица серафима саровского, 179.1. общая площадь составляет 26.5 кв.м., квартира располагается на 5 этаже 17-этажного дома. цена 3 550 000 рублей.

район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. в непосредственной близости находятся продуктовые магазины пятёрочка, магнит, дикси, а также крупные торговые центры академ-парк, рамстор. для здоровья и красоты в шаговой доступности расположены аптеки 36.6, мед-сервис, салоны красоты лэтуаль, северная сказка. родителям будет удобно, что рядом есть детские сады 178, 182, школы 86, 98. для занятий спортом и поддержания физической формы доступны фитнес-центры атлант, wоrld сlаss, спортивные комплексы. в шаговой доступности располагаются поликлиники 7, 19, стоматологические клиники. для проведения досуга в районе есть кафе бариста, сытый кот, рестораны охотничьи уголки, белый кролик, а также парки островка, соколиная гора и сквер им. кирова. жители обеспечены всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. в районе развита сфе