ДОМ 380 КВ.М. ПОТОЛКИ 3.2М САУНА ОБУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК.


Дом 380 кв.м у леса — для тех, кому важны тишина, воздух и приватность без отказа от привычного комфорта города. Угловое расположение участка — один из ключевых плюсов: меньше соседей по периметру, проще организовать въезд/парковку и комфортнее ощущается личное пространство.

Дом построен в 2012 году и сделан для себя: многослойные стены общей толщиной около 50 см (керамический кирпич, воздушная прослойка, утепление, газосиликат, штукатурка) и высокие потолки (3,20 м на 1 этаже и 2,80 м на 2 этаже) создают правильный объём и стабильный микроклимат.
Мебель обсуждается отдельно.

Планировка логична.
Первый этаж — для жизни и приёма гостей: кухня-гостиная, зал, санузел.

ДОМ 380 КВ.М. ПОТОЛКИ 3.2М САУНА ОБУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК.


Дом 380 кв.м у леса — для тех, кому важны тишина, воздух и приватность без отказа от привычного комфорта города. Угловое расположение участка — один из ключевых плюсов: меньше соседей по периметру, проще организовать въезд/парковку и комфортнее ощущается личное пространство.

Дом построен в 2012 году и сделан для себя: многослойные стены общей толщиной около 50 см (керамический кирпич, воздушная прослойка, утепление, газосиликат, штукатурка) и высокие потолки (3,20 м на 1 этаже и 2,80 м на 2 этаже) создают правильный объём и стабильный микроклимат.
Мебель обсуждается отдельно.

Планировка логична.
Первый этаж — для жизни и приёма гостей: кухня-гостиная, зал, санузел.
Второй этаж — приватная зона: три спальни, кабинет и санузел. Отдельно отмечу удобную связность помещений: есть выход с противоположной стороны (через гараж или через подвал), плюс выход в гараж прямо из подвала.

Коммуникации центральные: вода и канализация, газ, электричество по счётчику. За тепло и горячую воду отвечают два двухконтурных котла. Вода через фильтр. Тёплые полы предусмотрены там, где это реально ощущается ежедневно: кухня,прихожая, санузел, баня.

Подвал — это не ''техническое помещение'', а полноценный функциональный этаж: кладовая, спортзал с вентиляцией, мастерская. Здесь же — новая электрическая баня с финской установкой и отделкой липой, никто не пользовался. В гараже на 2 машины есть смотровая яма — плюс для тех, кто ценит практичность. Так же 4 парковочных места у дома.
Пять соток земли облагорожено рядом с домом,что создает дополнительное пространство и приватность.

На участке растет много многолетних растений: абрикос, вишня, яблони, черешня, виноград (3 сорта), жасмин, декоративные туи.
Отличная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта, магазины.
Один собственник. Отсутствуют обременения. Подходит под сертификаты и ипотеку.


Напротив дома , в 30 метрах -дубовая роща , относящаяся к Государственному Лесному Фонду

В шаговой доступности небольшой зарыбленный пруд.

В 10 минутах ходьбы продуктовые магазины, аптеки , ТЦ Перекресток,почта России,пункты выдачи заказов , по подземному переходу Спортивная база Олимпик.

В 5 минутах езды областная больница.

Все фотографии дома и видеообзор не уместились в объявление. Напишите в личные сообщения-отправлю для полного ознакомления.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для вас время!