ГАБ с федеральным арендатором | окупаемость ~10 лет

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит.

Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот.

Основные параметры:
- Долгосрочный сетевой арендатор
- До переподписания договора 2 года
- Обязательная ежегодная индексация аренды до 5%
- Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение).

ГАБ с федеральным арендатором | окупаемость ~10 лет

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит.

Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот.

Основные параметры:
- Долгосрочный сетевой арендатор
- До переподписания договора 2 года
- Обязательная ежегодная индексация аренды до 5%
- Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение).

Преимущества:
- Хороший сформированный ТО
- Отдельно стоящее 1 этажное здание
- Земельный участок в собственности (два участка: 600 м² + 1 274 м²)
- Большая асфальтированная площадка (потенциал дополнительной застройки или размещения ещё одного арендатора)

Продажа в конфиденциальном формате.
Адрес, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу.

Менеджер - Петухова Ирина

Арт. 132457424