Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Гагарина, 30052 000 000 ₽
19 мар
Дата публикации объявления
Обн. 19 мар
Дата обновления объявления
104 000 ₽/м²
Параметры
Общая площадь500 м2
Этаж1
ГАБ с федеральным арендатором | окупаемость ~10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит.
Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот.
Основные параметры: - Долгосрочный сетевой арендатор - До переподписания договора 2 года - Обязательная ежегодная индексация аренды до 5% - Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение).
ГАБ с федеральным арендатором | окупаемость ~10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит.
Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот.
Основные параметры: - Долгосрочный сетевой арендатор - До переподписания договора 2 года - Обязательная ежегодная индексация аренды до 5% - Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение).
Преимущества: - Хороший сформированный ТО - Отдельно стоящее 1 этажное здание - Земельный участок в собственности (два участка: 600 м² + 1 274 м²) - Большая асфальтированная площадка (потенциал дополнительной застройки или размещения ещё одного арендатора)
Продажа в конфиденциальном формате. Адрес, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу.