2-к квартира, ул. Писателя Маршака, 21
1 этаж | 42 м² | Советский район
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ!
ДВА ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Для проживания — заезжай и живи
Под коммерцию — первый этаж на красной линии = идеальный перевод в нежилой фонд!

О ДОМЕ И РАЙОНЕ:
Дом: кирпичный, 1969 г.п., 9 этажей, 54 квартиры
Расположение: Советский район — один из самых развитых районов Воронежа
Инфраструктура района:
Отличная транспортная доступность — 22 маршрута (13 автобусов + 9 маршруток)
Развитая коммерческая и социальная инфраструктура в шаговой доступности
Поликлиники, школы, детсады, магазины, спортплощадки, секции — всё рядом
О КВАРТИРЕ:
Площадь: 42 м²
Этаж: 1-й (удобно для перевода в коммерцию!

2-к квартира, ул. Писателя Маршака, 21
1 этаж | 42 м² | Советский район
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ!
ДВА ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Для проживания — заезжай и живи
Под коммерцию — первый этаж на красной линии = идеальный перевод в нежилой фонд!

О ДОМЕ И РАЙОНЕ:
Дом: кирпичный, 1969 г.п., 9 этажей, 54 квартиры
Расположение: Советский район — один из самых развитых районов Воронежа
Инфраструктура района:
Отличная транспортная доступность — 22 маршрута (13 автобусов + 9 маршруток)
Развитая коммерческая и социальная инфраструктура в шаговой доступности
Поликлиники, школы, детсады, магазины, спортплощадки, секции — всё рядом
О КВАРТИРЕ:
Площадь: 42 м²
Этаж: 1-й (удобно для перевода в коммерцию!)
Планировка: 2 раздельные комнаты + кухня + санузел
Балкон: нет
Состояние: ремонт базовый, но можно сразу заехать и жить
Потенциал: отлично подойдет под офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи и другую коммерцию
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Первый этаж на красной линии — редкость для перевода в коммерческую недвижимость
Кирпичный дом — надежные стены и хорошая теплоизоляция
Советский район — стабильно востребованная локация
Две комнаты — гибкость использования (можно объединить или сделать отдельные кабинеты)
Идеально для:
Инвесторов под коммерцию
Тех, кто ищет недорогую квартиру для себя
Сдачи в аренду (всегда востребовано!)
Звоните! Покажу в удобное время!



Код пользователя: 194781
Номер в базе: 12019924