Уникальное предложение!

Двухуровневая 3-комн. квартира с ДВУМЯ парковочными местами.

О ДОМЕ:

Кирпичный дом 1983 года

Управляющая компания — ООО УК ''Жилищный Аргумент''.

В доме один подъезд, два лифта

Дом стоит на учете фонда капитального ремонта

2025 году был произведен ремонт подвальных помещений, фасада дома, а так же крыши.

О КВАРТИРЕ:

Общая площадь: 77,1 м/2, жилая 43,4 м/2, кухня 7,4 м/2.

Квартира расположенная на третьем и четвертом этажах добротного кирпичного дома.

Данная редко встречающаяся планировка не оставит равнодушными ценителей нетривиальных решений жилых помещений.

Два уровня квартиры обеспечивают простор и комфорт своим жильцам.

Уникальное предложение!

Двухуровневая 3-комн. квартира с ДВУМЯ парковочными местами.

О ДОМЕ:

Кирпичный дом 1983 года

Управляющая компания — ООО УК ''Жилищный Аргумент''.

В доме один подъезд, два лифта

Дом стоит на учете фонда капитального ремонта

2025 году был произведен ремонт подвальных помещений, фасада дома, а так же крыши.

О КВАРТИРЕ:

Общая площадь: 77,1 м/2, жилая 43,4 м/2, кухня 7,4 м/2.

Квартира расположенная на третьем и четвертом этажах добротного кирпичного дома.

Данная редко встречающаяся планировка не оставит равнодушными ценителей нетривиальных решений жилых помещений.

Два уровня квартиры обеспечивают простор и комфорт своим жильцам.

Пластиковые окна (двойной стеклопакет), на полу дубовый паркет и линолеум.

Электрика полностью заменена (медные провода) и сделана для себя с максимальной функциональностью.

Имеется два санузла, по одному на каждом этаже, обновлены стояки.

Стены толщиной 60см обеспечивают прекрасную шумоизоляцию в квартире.

Зимой в помещении очень тепло, летом не жарко, при желании на верхнем этаже можно воспользоваться кондиционером (он остается новым хозяевам).

Также имеются застекленные балкон и лоджия.

Бытовая техника была закуплена для кухни (стоит в коробках, новая).

При необходимости можно будет договориться по цене и передать всю эту технику новым хозяевам:

Холодильник LG GA-B509CQSL двухкамерный, 419л,

Посудомоечная машина Hansa ZIM426EBO 45 см,

10 комплектов посуды,

Варочная панель на 2 конфорки Hansa BHCS31116 механическое управление,

Вытяжка с управлением жестами Hansa OMP6553BGH 500 м3/ч,

Встраиваемая микроволновая печь AMM20BESH 800Вт, гриль 1кВт,

Духовой шкаф на 65л Hansa BOES60475 гриль, конвекция.

Плоский водонагреватель Candy CF50V-P1INOX 50л, вертикальный.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Тихий двор, спокойные интеллигентные соседи.

Въезд во двор ничем не затруднен (можно въехать/выехать с разных сторон).

Парковка во дворе: имеется ключ с тросиком на 2 машиноместа.

Видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде перед лифтами.

Ухоженный подъезд со свежим ремонтом. Установлен новый лифт, заварен мусоропровод.



Это место одно из лучших в городе по наличию всей необходимой для жизни инфраструктуры.

Детские сады, школы, поликлиники, магазины, торговые центры, спортивные залы.

Остановки общественного транспорта пункты выдачи заказов (Озон, Wildberries) и т.п. все это расположено в шаговой доступности.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:

1 взрослый собственник, без долгов, без обременений.

Альтернативная продажа (ждать не нужно).

Быстрый выход на сделку.

Справки по к/у, об отсутсвии зарегестрированных предоставим.

Отчеты об объетке, субъекте и проверки всех юридических сторон так же наглядно изучены, и будут предоставлены.

Если у Вас остались вопросы, звоните, с удовольствием на них ответим.

Просмотры по договоренности, звоните, договоримся!