УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 750000 руб. (ТОРГ при быстрой сделке!)

ЗДАНИЕ ИНТЕРНАТА + ЗЕМЕЛЯ 1973 м² в ЦЕНТРЕ села Коренное (Калачеевский р-н, Воронежская обл.)
Адрес: Воронежская область, муниципальный район Калачеевский, село Коренное, ул Молодежная 5 Кадастры: Здание 36:10:1400009:263 Земля 36:10:1400009:37
Площадь: здание 169,4 м² (нежилое, земли населенных пунктов) + участок 1973 м²

Почему ЭТОТ объект?

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА на 30-40%: ~58 тыс. руб./м² (рынок района 80,100 тыс./м² для нежилых, по данным 2026)! Аналог недостроя в районе — 4млн. за меньшую площадь.
ГОТОВЫЙ ПОД БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'': коммуникации рядом, помещения для шиномонтажа/СТО (ВРИ 3.2 идеально — без согласований!), склада или мастерской.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 750000 руб. (ТОРГ при быстрой сделке!)

ЗДАНИЕ ИНТЕРНАТА + ЗЕМЕЛЯ 1973 м² в ЦЕНТРЕ села Коренное (Калачеевский р-н, Воронежская обл.)
Адрес: Воронежская область, муниципальный район Калачеевский, село Коренное, ул Молодежная 5 Кадастры: Здание 36:10:1400009:263 Земля 36:10:1400009:37
Площадь: здание 169,4 м² (нежилое, земли населенных пунктов) + участок 1973 м²

Почему ЭТОТ объект?

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА на 30-40%: ~58 тыс. руб./м² (рынок района 80,100 тыс./м² для нежилых, по данным 2026)! Аналог недостроя в районе — 4млн. за меньшую площадь.
ГОТОВЫЙ ПОД БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'': коммуникации рядом, помещения для шиномонтажа/СТО (ВРИ 3.2 идеально — без согласований!), склада или мастерской. Окупаемость 1,5 года!
УНИКАЛЬНЫЙ БОНУС: легкий перевод в жилое (гостевой дом/пансионат для паломников Коренной — спрос +200% в сезон). Участок для парковки 20 авто.
ЦЕНТР СЕЛА у ТРАССЫ: фермеры, туристы, поток клиентов гарантирован.
ВЫБОР ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРИБЫЛИ:

Шиномонтаж/СТО: 300,600 тыс. руб./мес. прибыли.
Гостевой дом: 400+ тыс. руб./мес. (паломники).
Склад/производство: пассивный доход от аренды.
БЫСТРАЯ СДЕЛКА за 7,10 дней: НОТАРИУС Торг для наличных/быстрых.
Звоните сейчас: Не упустите — объект!