Готовый дом с газовым отоплением, практически, в центре Рамони — 8 минут пешком

до всей инфраструктуры! Подходит под ипотеку и материнский капитал.

На первом фото — текущее состояние дома. На втором — визуализация того,
как он будет выглядеть после ремонта и благоустройства территории.
Дом с отличным потенциалом для семьи!

О ДОМЕ
- Площадь: 66 кв.

Готовый дом с газовым отоплением, практически, в центре Рамони — 8 минут пешком

до всей инфраструктуры! Подходит под ипотеку и материнский капитал.

На первом фото — текущее состояние дома. На втором — визуализация того,
как он будет выглядеть после ремонта и благоустройства территории.
Дом с отличным потенциалом для семьи!

О ДОМЕ
- Площадь: 66 кв.м, одноэтажный
- 3 комнаты: просторная гостиная + 2 изолированные спальни
- Кухня, ванная комната, туалет
- Материал стен: шлакоблок - очень теплый материал
- Год постройки: 1985

КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ
- Отопление: газовое (АОГВ)
- Вода: центральный водопровод
- Канализация: сливная яма в рабочем состоянии
- Электричество: новая проводка (полностью заменена)
- Окна: установлены современные стеклопакеты
- В доме начат ремонт — удобная возможность сделать свой дизайн

УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ
- Участок: 10 соток, ИЖС
- Широкая асфальтированная улица
- Ворота и место для парковки 2 автомобилей
- 2 хозяйственные постройки (для хранения инструментов и инвентаря)

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
- Центр Рамони — 8 минут пешком, 2 минуты на авто
- До Воронежа — 35 км (~40 минут на машине по трассе М-4 ''Дон'')
- Рядом: школы, детские сады, поликлиника, магазины (''Пятёрочка'')
- Спортивный комплекс с бассейном
- Живописная природа: река Воронеж, леса, замок Ольденбургских
- Удобная транспортная связь: маршрутки и автобусы до Воронежа

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
- Один совершеннолетний собственник
- Вся сумма указана в договоре
- Подходит под ипотеку и материнский капитал
- Документы готовы, ключи на сделке
- Без обременений

Этот дом — отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тихом
и уютном месте с полной инфраструктурой, не переплачивая за Воронеж.
Газ, вода, новая проводка и окна уже есть — остаётся только сделать
ремонт на свой вкус.

Звоните или пишите — пришлю видео и договоримся о просмотре.