Предлагаю вам купить дом в пригороде Воронежа по адресу: с. Чертовицы Рамонского района, ул Полевая, д 63/1.

Двухэтажный коттедж с панорамным остеклением отличный вариант для семьи, в которой любят много солнечного света, свежий воздух, ценят тишину, уют и гармонию.

Дом 2023 года, строили для себя. Качество вы сможете оценить при просмотре.

ПЛАНИРОВКА продумана до мелочей с учетом потребностей современной семьи:

1 этаж:

- Вас встречает светлый холл, где грязная зона изолирована и есть место для зоны хранения вещей

- современная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу

- универсальная комната 18 кв.м.: гостевая или кабинет для работы из дома

- гостевой сан.узел

- помещение 5,8 кв.м.

Предлагаю вам купить дом в пригороде Воронежа по адресу: с. Чертовицы Рамонского района, ул Полевая, д 63/1.

Двухэтажный коттедж с панорамным остеклением отличный вариант для семьи, в которой любят много солнечного света, свежий воздух, ценят тишину, уют и гармонию.

Дом 2023 года, строили для себя. Качество вы сможете оценить при просмотре.

ПЛАНИРОВКА продумана до мелочей с учетом потребностей современной семьи:

1 этаж:

- Вас встречает светлый холл, где грязная зона изолирована и есть место для зоны хранения вещей

- современная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу

- универсальная комната 18 кв.м.: гостевая или кабинет для работы из дома

- гостевой сан.узел

- помещение 5,8 кв.м. (здесь расположен котел) можно использовать как хозяйственную комнату /прачечную

- красивая с удобным шагом монолитная лестница на 2й этаж

2 этаж:

- три просторные комнаты: спальня родителей 22 кв.м. и две детские 18 и 19 кв.м.

- санузел с окном 9,7 кв.м.

- выход на вторую открытую террасу 17,5 кв.м., где можно оборудовать лаундж-зону для отдыха.

О ДОМЕ:

*надежный фундамент глубиной 1,8 м

*стены: 1,5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка

*кровля: плоская на мембране с утеплением 200 мм

*высокие потолки 3 мж

*перекрытия - ж/б плиты

*высококачественное панорамное остекление *энергосберегающие стеклопакеты повышенной прочности, установленные в алюминиевый профиль, которые удерживают тепло внутри помещения зимой и защищают от солнечной жары летом

*откатные ворота и забор по всему периметру



*установлена система охраны

*АСФАЛЬТ до дома

КОММУНИКАЦИИ введены в дом, установлены счетчики: водопровод центральный, электричество 380 В, газ, автономная канализация септик с переливом. Есть возможность подключения интернета Ростелеком.

ОТДЕЛКА:

-внутренние стены: кирпич

-пол: сухая стяжка

-выполнена разводка воды и канализации

-котел настенный двухконтурный

-смонтирована вся система отопления: теплый пол по всему 1 этажу и в сан.узле на 2м этаже

-установлены радиаторы на 2м этаже

ОТОПЛЕНИЕ ЗАПУЩЕНО, дом топится всю зиму!

Вы сами можете создать свой уникальный интерьер, выбрать мебель и продумать заранее до отделки: розетки, свет, хранение, инженерные решения.

УЧАСТОК ровный, прямоугольный 825 кв.м. - вы можете реализовать любые ландшафтные идеи.

ИНФРАСТРУКТУРА: с. Чертовицы расположено рядом с дорожной развязкой на М4 - до Воронежа ходит автобус, остановка в 10 минутах пешком от дома, на авто до центра города 30 минут.

* В 10 минутах от дома пешком - новая школа и детский сад, аптека, магазины Магнит, Пятерочка, Озон.

* АЗС, ресторанный комплекс.

* Рядом лес, река, спортивно-оздоровительные комплексы, бассейн санатория.

Собственник один. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Дом продаётся от физ.лица.

Возможна покупка с использованием материнского капитала, ипотеки.

Рассмотрим покупателя с собственной непроданной недвижимостью.

Торг возможен.

Звоните или пишите сообщения, отвечу на ваши вопросы, организую показ.