сдам универсальное помещение, Ленинский проспект, 174/10300 000 ₽ в месяц

Сдам производственно-складское помещение 1088 м². Собственная котельная, скважина, усиленный пол.

Помещение свободного назначения, пригодное для промышленных, логистических и коммерческих задач.

Ключевые характеристики:
Общая площадь: 1088 м² (два уровня: производственный + административный с обзором процесса)
Высота потолков: от 3,5 до 12 м
Пол: бетонные плиты повышенной толщины (крепление любого оборудования, включая пилораму и станки)
Электромощность: под любую нагрузку
Коммуникации: собственная котельная, собственная скважина воды, мощная вытяжка и вентиляция
Отопление и коммуникации уже включены в стоимость аренды
2 зоны погрузки/разгрузки, в т.ч.

Сдам производственно-складское помещение 1088 м². Собственная котельная, скважина, усиленный пол.

Помещение свободного назначения, пригодное для промышленных, логистических и коммерческих задач.

Ключевые характеристики:
Общая площадь: 1088 м² (два уровня: производственный + административный с обзором процесса)
Высота потолков: от 3,5 до 12 м
Пол: бетонные плиты повышенной толщины (крепление любого оборудования, включая пилораму и станки)
Электромощность: под любую нагрузку
Коммуникации: собственная котельная, собственная скважина воды, мощная вытяжка и вентиляция
Отопление и коммуникации уже включены в стоимость аренды
2 зоны погрузки/разгрузки, в т.ч. для фур
Парковка: легковая и грузовая
Нет ограничений по шуму
Имеется КПП

Локация:

250 м от Ленинского проспекта, остановка ''Заводская'', быстрый выезд на М-4.

Примеры бизнесов, под которые помещение подходит:

Склады и фулфилмент:

Склад ответственного хранения (СОХ) для интернет-магазинов с приёмкой, упаковкой, маркировкой, отгрузкой
Холодильный / рефрижераторный склад (овощи, мясо, заморозка, лекарства, флора)
Склад металлопроката и стройматериалов
Шинный склад (многоярусные стеллажи для сезонного хранения)
Склад для маркетплейсов (Wildberries / Ozon): сортировка, сканеры, упаковочные линии, логистический хаб
Зернохранилище / склад комбикормов

Производства:

Мебельное производство (раскройный цех с ЧПУ, шлифовка, облицовка кромки, сборка, склад ЛКМ с вытяжкой)
Швейный цех на 50100 рабочих мест (раскрой, пошив, ВТО, упаковка)
Полиграфический цех (офсетная или цифровая печать, послепечатная обработка, под офсетную машину В2/В1)
Производство стройматериалов (блоки, брусчатка, сухие смеси: бетонный пол, вибростолы, сушильные камеры)
Столярка / деревообработка (распиловка, фугование, фрезеровка, покрасочная камера)
Металлообработка (токарные, фрезерные станки, ЧПУ, сварочный пост, кузнечный участок, термообработка)
Производство мебельной фурнитуры и пластиковых изделий (термопластавтоматы, грануляторы, охлаждение)
Промышленная 3D-печать (ферма из 2050 FDM/SLA принтеров + постобработка)

Автосервис и логистика:

Автосервис полного цикла (46 подъёмников, шиномонтаж, развал-схождение, склад запчастей)
Цех детейлинга (мойка, полировка, химчистка салона, оклейка плёнкой, керамика)
Грузовая стоянка / логистический хаб (отапливаемый бокс для ТО фур, склад шин для грузовиков)
Пункт ремонта спецтехники

Прочие востребованные форматы:

Крытый роллердром / скейт-парк
Пейнтбольный клуб
Квест-арена / VR-арена / лазертаг
Крытый картинг
Аутсорсинговый колл-центр на 5070 операторов
Цех переработки сельхозпродукции (сушка фруктов, заморозка ягод, производство пюре и джемов)
Дата-центр (ЦОД) малого масштаба (серверные стойки, кондиционирование, ИБП, сейф-зона)
Лаборатория тестирования электроники (климатические камеры, вибростенды)

Помещение может быть сконфигурировано под ваши индивидуальные задачи.

Можете снять выборочно подходящую часть и отгородиться от остальной площади.

В этом же здании — офисные помеще