Продается жилой дом на участке 7,7 соток в г. Калач, ул. Ильича. В шаговой доступности магазин, стоматологическая поликлиника, школа, детский сад, Калачеевская пещера, Пеньковая гора.

В доме имеются все удобства (электричество, кондиционер, газ, отопление, водопровод, канализация - септик, роутер Теле2, камеры видеонаблюдения, домашний телефон).
Телевидение Триколор оплачен до апреля 2027г.
Новый бойлер на 80 л установлен в апреле 2026г.
Новый газовый котел установлен в мае 2025г.
Новая газовая плита - май 2024г.
Холодильник и стиральная машина - рабочие.

В доме 4 комнаты, кухня и санузел. Окна деревянные. Сруб дубовый, пристройка из пеноблока. Фундамент - монолит. Дом теплый, зимой отопление обычно стоит на 2ке.

Продается жилой дом на участке 7,7 соток в г. Калач, ул. Ильича. В шаговой доступности магазин, стоматологическая поликлиника, школа, детский сад, Калачеевская пещера, Пеньковая гора.

В доме имеются все удобства (электричество, кондиционер, газ, отопление, водопровод, канализация - септик, роутер Теле2, камеры видеонаблюдения, домашний телефон).
Телевидение Триколор оплачен до апреля 2027г.
Новый бойлер на 80 л установлен в апреле 2026г.
Новый газовый котел установлен в мае 2025г.
Новая газовая плита - май 2024г.
Холодильник и стиральная машина - рабочие.

В доме 4 комнаты, кухня и санузел. Окна деревянные. Сруб дубовый, пристройка из пеноблока. Фундамент - монолит. Дом теплый, зимой отопление обычно стоит на 2ке.

Участок расположен на возвышенности, данное место никогда не затапливалось, септик не переполняется, откачивания не требует. Открытое солнечное пространство, с одной стороны защищаемое от ветра горой. Нет соседей по границе участка. Огород постоянно возделывался. В саду плодовые деревья - яблони, вишня, алыча, груша, слива. Есть малина и черная смородина. Есть скважина.

На участке строения:
- Кирпичный жилой дом без отопления
- Железобетонный погреб (зимой не промерзает)
- Бывшая железобетонная кухня (можно переделать под баню)
- Сарай и кирпичный курятник
- Гараж

Один взрослый собственник. Прописанных нет.

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ!!!
Скидка при осмотре.