сдам универсальное помещение, Краснознаменная, 72215 800 ₽ в месяц

Аренда коммерческого помещения на красной линии | 107,9 м² | Воронеж

Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу: Воронеж, ул. Краснознаменная, д. 72, помещение 8.

Основные характеристики:

Площадь: 107,9 м²
1 этаж 19-этажного жилого дома
Отдельный вход
Красная линия
Свободная планировка
Локация с высоким трафиком:
Помещение расположено на одной из ключевых магистралей города — ул. Краснознаменной с автомобильным потоком более 22 000 машин в сутки.
В здании уже открываются и работают: Пятерочка, Ozon, Wildberries, кофейня, цветочный магазин, барбершоп — все это формирует стабильный пешеходный поток.

Аренда коммерческого помещения на красной линии | 107,9 м² | Воронеж

Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу: Воронеж, ул. Краснознаменная, д. 72, помещение 8.

Основные характеристики:

Площадь: 107,9 м²
1 этаж 19-этажного жилого дома
Отдельный вход
Красная линия
Свободная планировка
Локация с высоким трафиком:
Помещение расположено на одной из ключевых магистралей города — ул. Краснознаменной с автомобильным потоком более 22 000 машин в сутки.
В здании уже открываются и работают: Пятерочка, Ozon, Wildberries, кофейня, цветочный магазин, барбершоп — все это формирует стабильный пешеходный поток.

Развитая инфраструктура:

Активно заселяемый новый дом (сдан в январе 2026 года, реализовано 82% квартир)
Окружение: жилые комплексы, офисы, торговые и социальные объекты
В 5 минутах — Воронежский государственный цирк
Удобный доступ к транспортным развязкам и остановкам общественного транспорта
Технические параметры:

Электрическая мощность: 13 кВт (с возможностью увеличения)
Холодное водоснабжение и канализация
Собственная котельная — низкие коммунальные платежи
Назначение:
Идеально подойдет под:

кафе / кофейню
салон красоты / барбершоп
аптеку
магазин
офис с клиентским потоком
Гибкие условия:

Долгосрочная аренда
Возможны арендные каникулы
Ремонт и адаптация под арендатора
Звоните — расскажу подробнее и покажу помещение