Код объекта: 1756065.
НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения 89,1м2

*возможность перевода в статус ''ЖИЛОЕ''

Продаётся просторное нежилое помещение свободного назначения.
С панорамным остеклением и максимальной приватностью по расположению в доме.

Универсальное решение под задачи бизнеса (бьюти-салон, йога-студия, дизайн-бюро, архитектурная мастерская, креативное пространство для бизнес-завтраков и тд).

Перевод в статус ''жилое'' возможен.
На процедуру - месяц.
Затратная часть минимальна.

первое помещение с видовым остеклением во всю стену.
Невероятная панорама Воронежа, вдохновляющая утренними рассветами и завораживающая вечерними огнями большого Города.

Код объекта: 1756065.
НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения 89,1м2

*возможность перевода в статус ''ЖИЛОЕ''

Продаётся просторное нежилое помещение свободного назначения.
С панорамным остеклением и максимальной приватностью по расположению в доме.

Универсальное решение под задачи бизнеса (бьюти-салон, йога-студия, дизайн-бюро, архитектурная мастерская, креативное пространство для бизнес-завтраков и тд).

Перевод в статус ''жилое'' возможен.
На процедуру - месяц.
Затратная часть минимальна.

первое помещение с видовым остеклением во всю стену.
Невероятная панорама Воронежа, вдохновляющая утренними рассветами и завораживающая вечерними огнями большого Города.

2 изолированных помещения - назначение им Вы придадите сами.
Также с прекрасными видовыми характеристиками.

Удобный холл, как зона ресепшн или первичная гардеробная зона.

Раздельный санузел.

Что получает покупатель:
• Коммерческую недвижимость в топовой локации.
• Готовый проект перевода в жилой фонд по стоимости коммерции.
• Панорамные виды — фактор, который увеличивает ликвидность при перепродаже на 15-20%.

Локация — Московский проспект.

В непосредственной близости, 5 минутах от комплекса находятся остановки общественного транспорта ''Клиническая'' и ''45-й Стрелковой Дивизии''. Отсюда можно легко добраться до любой точки города:
• автобусами 5а, 23к, 27, 27а, 41, 64, 80, 90, 105, 125,
• маршрутными такси А49, 37, 49, 49а, 49б, 366, 366в, 366д, 382.

За образовательный кластер и здоровье жителей района отвечают:
• школа 29,
• гимназия им. И. С. Никитина,
• детская поликлиника 1,
• взрослая поликлиника 3.

Паркинг:

На территории комплекса предусмотрены трёхуровневая подземная парковка на 748 машино-мест и надземная придомовая парковка на 298 машино-мест. Для детей оборудованы площадки для отдыха, а зелёные зоны создают приятную атмосферу для прогулок.

К сделке:
• полный пакет документов
• полное соответствие помещения нормам
• сделка в сопровождении юриста
• система безопасных расчетов
• один взрослый Собственник
• отсутствие обременений
• проф.содействие в вопросах перевода статуса
• возможна покупка в ипотеку

По вопросам просмотра - контакты в профиле объявления.