Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира 31,1 м² в тихом центре Левобережного района — отличный выбор и для первого собственного жилья, и для выгодной инвестиции под сдачу.

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира 31,1 м² в тихом центре Левобережного района — отличный выбор и для первого собственного жилья, и для выгодной инвестиции под сдачу.

Почему эта квартира понравится:
- Функциональная площадь: 31,1 м² (жилая 16,3 м², кухня 5,5 м²) — компактно и удобно,
- 4-й этаж из 5 — комфортный уровень, окна во двор (тихо и безопасно для детей), потолки 2,482,5 м, совмещённый санузел,
- Кирпичный дом 1968 года — тепло зимой и прохладно летом, хорошая звукоизоляция,
- Гибкая планировка: по факту из однокомнатной квартиры организована небольшая ''двухкомнатная'' (можно вернуть в исходный вариант при необходимости) — удобно зонировать пространство,
- Подъезд и двор ухожены, во дворе детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта всего в 5 минутах пешком,
- Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады и школы (включая ближайший детсад в 12 минутах), магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Красное & Белое''), ТЦ ''Левобережный'' с ''Лентой'' — всё рядом, прогулочные зоны и сервисы под рукой.
- Возможности: квартира подходит для проживания сразу после косметической доводки или для капитального обновления под запрос.

Преимущества для покупателя:
- Комфортная локация для жизни и учёбы — идеальный вариант для одного человека, молодой семьи или как инвестиция под аренду,
- Небольшие затраты на приведение жилья в идеал или возможность заехать сразу (мебель остается по согласованию),
- Удобный четвёртый этаж без многоэтажного шума над головой.

Договор купли-продажи и расчёты — после 20.07 по полным докуме

Код пользователя: 205774
Номер в базе: 12983397