Идеальная Резиденция для загородной жизни в г. Воронеже!

Резиденция для спокойной и безопасной семейной жизни расположена
в закрытом котеджном поселке Петровские Озера в собственном парке
с прямым выходом на берег озера
Поселок находится в центре лесного массива, охраняемого государством

На участке в 65 соток создан прекрасный парк с уникальными растениями
и ухоженный сад с фруктовыми деревьями

Расстояние до центральной площади им. Ленина г.

Идеальная Резиденция для загородной жизни в г. Воронеже!

Резиденция для спокойной и безопасной семейной жизни расположена
в закрытом котеджном поселке Петровские Озера в собственном парке
с прямым выходом на берег озера
Поселок находится в центре лесного массива, охраняемого государством

На участке в 65 соток создан прекрасный парк с уникальными растениями
и ухоженный сад с фруктовыми деревьями

Расстояние до центральной площади им. Ленина г. Воронеж - 20 км
Водоснабжение - своя скважина 39 м, возможно дополнительное подключение
к системе центрального водоснабжения поселка
Центральная канализация
Электрический кабель на 90 квт
Газ

Что входит в стоимость резиденции:
39 000 000 руб - Стоимость участка 65 соток по цене 600 000 руб./сотка.
86 900 000 руб - Стоимость дома 540 м2 с мебелью: 161 000 руб/ м2
без учета террас и лестниц, общей площадью 68 м2

Стены дома: несущая стена - силикатный кирпич 380мм, утеплитель 100мм,
наружный отделочный кирпич
Перекрытие - монолитная ж/б плита ( 3 уровня)
кровля - черепица
Отделка внешних колонн, цоколя и отмостки - гранитные плиты

В просторном доме площадью 540 м2 имеются:

1 этаж - площадь 410 м2, высота потолков - 3,1 м
Блок спален, отделенный от общего зала
Большая спальня 26 м2 с гардеробной
Большая спальня 24 м2
Ванная комната на 9 м2
Кладовка 5 м2

Зал - 52 м2
Кухня 26 м2 - мебель итальянская- с выходом на террасу
Постирочная 12 м2
Котельная 15 м2 - два котла Vaillant по 45 квт и бойлер 150л
Раздельный гостевой туалет 6 м2
Просторная прихожая 30 м2 с гардеробом
2 отдельные кладовки под лестницами

Семейный СПА центр
Чаша бассейна - 9,6м х 4м, глубиной 1,5м с гидромассажем и противотоком,
с выходом на террасу

хамам 6,5 м2, 10 квт парогенератор TYLO, подогрев лавок от системы
горячего водоснабжения.

финская сауна 5 м2 с эл. печкой Sawo 10 квт.
ИК кабина 3,5 м2 с керамическими излучателями.
комната отдыха 20 м2
душевая кабина.
Туалет.
В отдельном помещении 10 м2 установлена система фильтрации и рекуператор для
приточно-вытяжной вентиляции помещения СПА.

Теплый гараж на 2 автомобиля с кладовкой - 66 м2.

2 этаж - площадь 114 м2, высота потолков - 3,0 м
На 2 этаж ведет лестница шириной 1,2м.
Спальня 25,5 м2
Спальня 21 м2
Кабинет 17м2
Ванная комната - 9 м2
Кладовка
Комната для обслуживающего персонала 22 м2 с санузлом, душевой кабиной.
и кухней - с отдельным входом с внутреннего двора.

В гостиной и прихожей установлена канальная сплит-система Mitsubishi,
во всех остальных помещениях - сплит-система Mitsubishi в внутренними блоками.

Общая площадь лестниц,террас и балконов - 68 м2

В саду находятся отдельные постройки
теплица
генераторная
хозблок для садового инвентаря
хозблок с двумя 3-кубовыми баками для полива и насосной станцией
повышения давления в системе полива.
домик охраны.