Участок расположен на углу — это даёт ряд преимуществ: больше света и воздуха, а также приватность за счёт меньшего количества соседей. Особенно ценно то, что предусмотрены два заезда на участок — это максимально удобно: можно, например, отделить въезд для гостей от хозяйственного проезда, организовать парковку или упростить подвоз стройматериалов во время строительства.

Площадь в 10 соток позволит грамотно зонировать территорию: выделить место под дом, гараж или навес для машины, обустроить сад, огород и зону отдыха с беседкой. Ровный рельеф и хорошая инсоляция сделают процесс благоустройства проще и приятнее.