**Продается уютная тёплая 2-комнатная квартира на границе Центрального и Коминтерновского районов!
**Адрес:** ул. Варейкиса, г. Воронеж
**Этаж:** идеальный 7 из 9 (кирпичный дом, где даже мухи не летают!)
**Прекрасная планировка: изолированные комнаты 15 кв.м и 10 кв.м , 8 кв.м кухня, где можно кулинарить как Маэстро!
**С кухни выход на застеклённую лоджию, утеплённую и отделанную деревом.
**Окна выходят в тихий зелёный двор — даже ваши птички там найдут, где пощебетать!



**Почему эта квартира — ваша судьба?
**Это не просто квартира, а настоящая находка! Приятная и комфортная, она станет идеальным местом, где даже утренний кофе будет сливаться с солнечными лучами, а вечерние посиделки — с тихими разговорами и смехом!

**Продается уютная тёплая 2-комнатная квартира на границе Центрального и Коминтерновского районов!
**Адрес:** ул. Варейкиса, г. Воронеж
**Этаж:** идеальный 7 из 9 (кирпичный дом, где даже мухи не летают!)
**Прекрасная планировка: изолированные комнаты 15 кв.м и 10 кв.м , 8 кв.м кухня, где можно кулинарить как Маэстро!
**С кухни выход на застеклённую лоджию, утеплённую и отделанную деревом.
**Окна выходят в тихий зелёный двор — даже ваши птички там найдут, где пощебетать!



**Почему эта квартира — ваша судьба?
**Это не просто квартира, а настоящая находка! Приятная и комфортная, она станет идеальным местом, где даже утренний кофе будет сливаться с солнечными лучами, а вечерние посиделки — с тихими разговорами и смехом!

Качественный ремонт.
Пластиковые окна, которые не боятся дождя и ветра (везде уже есть москитные сетки), батареи биметаллические — тёпло зимой, холодно — летом!

Кухня остаётся в подарок — ужин будет готов за считанные минуты!

Всё что на фото (мебель и техника) по вашему желанию тоже остаются!

** Для семейных людей:
** В подъезде чистота — никакой драмы с соседями: здесь только приличные люди! А новый лифт с музыкой прямо поднимает настроение!

В соседнем доме школа 80, где ваши маленькие гении смогут блеснуть умом и получить весь набор знаний.

**Зимой в квартире тепло так, что иногда можно есть мороженое без страха замерзнуть! Дом тихий — на первом этаже следственный комитет, так что будьте спокойны: здесь не случится ничего необычного и неразрешимого!

** Инфраструктура на высшем уровне:**
- Остановка общественного транспорта прямо под окном
- Рынок с продуктами и вещевыми рядами (готовы предложить вам самые свежие овощи!)
- Магазины, супермаркеты и даже парикмахерская — чтобы быть на стиле в любой ситуации!

И да, не забывайте: В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ГЛАВНЫЙ КОРПУС ПОЛИТЕХА, ПЕДИНСТИТУТ, ВИВТ и др. учебные заведения, а также ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АВТОВОКЗАЛ, ЗАСТАВА, Ж/Д ВОКЗАЛ ''ВОРОНЕЖ-1''. (соответственно, это очень выгодная инвестиция под сдачу)
** Детям: несколько школ и детских садов, элитная гимназия им. Никитина с французским уклоном, Дом пионеров Коминтерновского района, развивашки для малышей и школа искусств 6 для школьников — образование всегда под рукой!

**Юридическое сопровождение:
** Квартира без обременений и долгов, один взрослый собственник, а это значит, что сделка пройдет как по маслу!
** Ключи в день сделки!
Возможна ипотека и использование материнского капитала — помогу оформить!

**Не откладывайте на потом!
** Звоните, и я покажу эту невероятную квартиру в течение часа после вашего звонка!
Если вы из другого города, готова провести онлайн-показ или прислать видео

Не упустите свой шанс — такая квартира не валяется под ногами!