Продам однокомнатную квартиру в тихом спокойном районе, рядом с сосновым лесом в Железнодорожном районе г. Воронеж.

Квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году.

Дом расположен в тихом, уединенном месте, вдали от оживленных дорог, рядом с сосновым лесом.

Для автомобиля всегда есть парковочные места.

Рядом есть выезд на М4.

Пространство этой квартиры продумано до мелочей. И это позволяет удобно организовать ваш быт:

1. Жилая площадь (около 19 кв.м.) зонирована на две части: получились изолированная спальня и гостевая зона отдыха.

2. Кухня небольшая, но в ней есть всё необходимое, в том числе большой холодильник и обеденный стол для 2х человек.

* Плита электрическая.

Продам однокомнатную квартиру в тихом спокойном районе, рядом с сосновым лесом в Железнодорожном районе г. Воронеж.

Квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году.

Дом расположен в тихом, уединенном месте, вдали от оживленных дорог, рядом с сосновым лесом.

Для автомобиля всегда есть парковочные места.

Рядом есть выезд на М4.

Пространство этой квартиры продумано до мелочей. И это позволяет удобно организовать ваш быт:

1. Жилая площадь (около 19 кв.м.) зонирована на две части: получились изолированная спальня и гостевая зона отдыха.

2. Кухня небольшая, но в ней есть всё необходимое, в том числе большой холодильник и обеденный стол для 2х человек.

* Плита электрическая. В доме нет газа, плиты электрические - это ваша дополнительная безопасность!

* Из кухни выход на застекленный балкон, дверь с режимом проветривания.

* Окна выходят на восток, на лес.

3. В сан/узле установлена стиральная машина-автомат с вертикальной загрузкой.

4. В прихожей есть вместительный шкаф-купе. Две входные двери: металлическая + деревянная.

5. Коммунальные платежи приятно небольшие, в т.ч. за отопление. В доме горячая вода центральная.

- Потолки натяжные.

- Полы: бетонная стяжка + линолеум (сверху ковровое покрытие).

- Окна пластиковые.

- Стояки водопровода и канализации пластиковые.

- Электропроводка медная, менялась.

Остается мебель и крупная бытовая техника (плита, вытяжка, стиральная машина, холодильник) за исключением личных вещей, а по желанию можем освободить квартиру.

В доме по кап.ремонту в 2026 г произвели замену канализации и водопровода (в подвале дома и всех стояков в квартирах), системы отопления дома с заменой стояков и батарей в квартирах.



Рядом с домом есть остановка маршрутки 47. Также в центр города можно доехать на электричке - пешком до ж\д станции ''Богатырская'' 7 минут, до автобусной остановки ''Центр Реабилитации'' в микрорайоне Отрожка пешком 15 мин, откуда идут маршрутки в разные районы Воронежа.

Квартира без обременений, без долгов. Один собственник. В собственности более 5 лет.

Возможна ипотека, оплата материнским капиталом.

Показы по предварительной договоренности. Звоните!