КУХНЯ-ГОСТИНАЯ + ГАРДЕРОБНАЯ — ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ 41,3 М²



О КВАРТИРЕ



• жилая комната — 19 кв.м , кухня-гостиная — 11,8 кв.м. Кухня позволяет организовать не только обеденную, но и гостиную зону с дополнительным спальным местом,



• отдельная гардеробная (вопрос хранения без лишних шкафов в жилой комнате решен),



• 2 этаж (первый этаж — коммерческие помещения),

• светлая чистовая отделка,



• при продаже остаются кухонный гарнитур, кондиционеры и сантехника в ванной комнате, остальная техника и мебель в стоимость не входят.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ + ГАРДЕРОБНАЯ — ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ 41,3 М²



О КВАРТИРЕ



• жилая комната — 19 кв.м , кухня-гостиная — 11,8 кв.м. Кухня позволяет организовать не только обеденную, но и гостиную зону с дополнительным спальным местом,



• отдельная гардеробная (вопрос хранения без лишних шкафов в жилой комнате решен),



• 2 этаж (первый этаж — коммерческие помещения),

• светлая чистовая отделка,



• при продаже остаются кухонный гарнитур, кондиционеры и сантехника в ванной комнате, остальная техника и мебель в стоимость не входят.

О ДОМЕ

• монолитно-кирпичный, 2022 года постройки, 17 этажей,

• собственная автономная котельная, индивидуальные счётчики тепла — невысокие коммунальные платежи,

• колясочная, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, парковочные места во дворе.

ИНФРАСТРУКТУРА

• новая школа 109, детские сады 111 и 181

• детская и взрослая поликлиники

• магазины, аптеки, кафе и фитнес-клубы, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет

• в пешей доступности остановка ''СКС Лада''. Через неё проходят автобус 44 и маршруты 40 и 75 — можно добраться до других районов города без необходимости сначала ехать до крупной транспортной развязки.

• поблизости расположены парк ''Северный лес'', Подгоренский пруд, зелёные зоны и река Дон.



ПО ДОКУМЕНТАМ

• взрослые собственники (супруги),

• материнский капитал не использовался, никто не зарегистрирован, без долгов и обременений,

• полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Звоните — договоримся о просмотре в удобное время.