сдам производственное помещение, Дубровина, 29в250 000 ₽ в месяц

Арт. 141882880
ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС У Ж/Д ВЕТКИ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ!
16 соток огороженной территории | 2 ангара по 5 м потолки | Кран-балка | 3 смотровые ямы | Заезд для фур | Своя котельная.
Почему этот объект — находка для вашего бизнеса
Не просто аренда — вы получаете готовую инфраструктуру для старта без вложений!
Локация, которая работает на вас
5 метров до ж/д ветки — обслуживание промышленных зон и предприятий южного промузла Машмета.
ул.

Арт. 141882880
ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС У Ж/Д ВЕТКИ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ!
16 соток огороженной территории | 2 ангара по 5 м потолки | Кран-балка | 3 смотровые ямы | Заезд для фур | Своя котельная.
Почему этот объект — находка для вашего бизнеса
Не просто аренда — вы получаете готовую инфраструктуру для старта без вложений!
Локация, которая работает на вас
5 метров до ж/д ветки — обслуживание промышленных зон и предприятий южного промузла Машмета.
ул. Дубровина — район крупных торговых и складских объектов, рынок ''Алексеевский'' (овощная база)
Удобный заезд с объездной/окружной — транзитный поток грузового и легкового транспорта
Что внутри — всё для работы с первого дня: 2 больших ангара с высотой потолков 6 м заезжает любая техника, кран-балка - Подъём тяжёлых узлов и агрегатов, 3 смотровые ямы - Одновременное обслуживание нескольких авто, Погрузочные ворота - Высота под заезд фуры — разгрузка без проблем, Своя котельная - Отопление круглый год, независимость от сетей, Офисные помещения - административный блок — приём клиентов, документы
Плюс: огороженная закрытая территория 16 соток —парковка для клиентов и складирования.
Идеально под любой формат
Автосервис / СТО — всё уже оборудовано, ямы, кран, ворота
Грузовой сервис — заезд фур, высота потолков, ж/д ветка рядом
Складской комплекс — 2 ангара, охраняемая территория, удобный подвоз
Производство — можно использовать как производственное помещение, есть офисы
Логистический хаб — ж/д + автодорога, транзитное положение
Экономия с первого месяца: Не нужно покупать кран-балку (экономия 300500 тыс. руб.)
Не нужно строить смотровые ямы (экономия 200400 тыс. руб.)
Не нужно тянуть отопление — своя котельная уже работает
Не нужно охранять — территория огорожена и закрыта
Итого: вы экономите от 1 млн руб. на старте и начинаете зарабатывать сразу!

Почему это выгодно именно сейчас? Спрос на автосервисы растёт —рынок активен
Готовые объекты — редкость — большинство помещений сдаются ''пустыми'', без оборудования. Локация у ж/д — стратегическое преимущество — доступ к промышленным предприятиям, логистика без пробок. Не упустите — такие объекты не ждут!
Звоните прямо сейчас — назначим просмотр в удобное время!
Заезд: с объездной/окружной, удобно для фур
Для кого этот объект? Для владельцев автосервиса, логистической компании - Ж/д + авто, склад + офис, охраняемая территория, производитель - Производственное помещение с коммуникациями, Инвестор - Спрос на аренду автокомплексов стабилен, доходность предсказуема

P.S. На Дубровина располагаются крупные торговые и складские объекты — поток клиентов и партнёров уже сформирован
Звоните — покажу и обсудим условия!