Продам просторный дом 87 м²
с участком ИЖС 15 соток
в развитом районе Острогожска. Отличный вариант для семьи и инвестиций,

Участок:
15 соток ИЖС, ровный, правильной формы.

Продам просторный дом 87 м²
с участком ИЖС 15 соток
в развитом районе Острогожска. Отличный вариант для семьи и инвестиций,

Участок:
15 соток ИЖС, ровный, правильной формы.
Позволяет построить гараж,
зону отдыха, бассейн, теплицы, сад или подсобное хозяйство,

В доме:
• 4 жилые комнаты (15,4 / 15,6 / 15,8 / 15,8 м²),
• Кухня, ванная, коридор, большой глубокий подвал,
• Стены из натурального дуба
с облицовкой красным кирпичом,
• Отопление централизованное (газовый котёл),
есть русская печь
(в рабочем состоянии, не используется),
• Пластиковые окна, новый забор,

Участок и двор:
• Растут 6-ти метровый грецкий орех, груша, вишня, виноград и крыжовник,
• Большая придомовая территория: до 6 парковочных мест,
• Можно обустроить цветник,

Коммуникации и безопасность:
• Электричество
(новый счётчик и новые провода), Газ и вода проведены,
• Интернет Jaslan (оптоволокно) подключен,
• Видеонаблюдение по всему периметру с онлайн-доступом 24/7, записью и хранением на сервере,
• Телевидение Триколор,

• Состояние:
внутри требуется косметический ремонт (штукатурка, покраска, обои).
Между комнатами есть заложенные кирпичом проёмы: можно сделать перепланировку под себя.
Это Ваш шанс создать дизайн
на свой вкус.

Расположение и транспорт:
• Асфальт, круглогодичный проезд,
• До центра города 5 минут
на автомобиле или маршрутке,
• Две остановки общественного транспорта в пешей доступности,

Инфраструктура
(всё в 5 минутах пешком):
• Современная школа 8,
• Детская площадка,
• Гипермаркет Магнит у дома
и продуктовый магазин Люксор,
• Пункты выдачи заказов:
Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Почта России, Авито,
• Аптека ''Апрель'',
• Кафе, пункт быстрого питания, гостиница, автосервис,

Отличная природа и экология:
• Рядом расположены живописное озеро и река ''Тихая Сосна'',

Соседи: постоянные, порядочные люди,

Условия сделки:
• Собственник один,
без посредников и комиссий,
• Документы готовы к сделке,

Звоните с 8:00 до 20:00
или пишите в чат